诶呀，，，，，可算寻见个能语言的地界儿了！? 夜来后晌，，，，，俺刷手机，，，，，望见个“城中村相中才外面回来200元”的帖子，，，，，底下谈论可多，，，，，说的玄玄乎乎的。。。 。甚“灰色行当”啦，，，，，甚“骗人花招”啦，，，，，听得俺心里头直发毛。。。 。? 俺就在这片老城区住咧，，，，，左邻右舍外来人多，，，，，还真没少听“相中才”这号人。。。 。今儿，，，，，俺就凭俺这俩月跑断腿的探询和亲眼见下的，，，，，跟你们拉呱拉呱，，，，，这究竟是咋回事儿，，，，，那200块究竟能不可在咱这地界儿租下个窝！咱不道听途说，，，，，就拉着实的。。。 。
首先，，，，，咱得把这“相中才”掰扯明确咯。。。 。外头人一听这名儿，，，，，觉乎的神秘的不可。。。 。着实。。。 。，，，，在咱这儿老住户嘴里，，，，，这就是个戏称，，，，，说的是那些专门在城中村里头，，，，，给外来人牵线搭桥寻屋子、寻活儿的外地人。。。 。 ?
为啥叫“相中才”？？？？？由于他得先“相中”你这个人——看你像是正经来寻住寻活计的，，，，，再“展示”他的“才（财）路”——就是他手头那些房源、人脉信息。。。 。大部分“相中才”，，，，，就是些退了休的、或是没个牢靠营生的老住户，，，，，对村里头谁家有空房、哪家店要人、哪儿的房租最相因，，，，，门儿清！ ??
“外面回来”是甚意思？？？？？就是说，，，，，这些人。。。 。，，，，他可能早年也去外头闯荡过，，，，，没闯出个名堂，，，，，又回来了。。。 ；；蛘撸，，，，他整天就在这城中村里外头转悠，，，，，招揽刚下火车、一脸懵圈的“新人”。。。 。他一“回来”，，，，，就带着外头的新闻，，，，，也把村里头的情形摸得更透。。。 。
以是，，，，，头一宗要紧事：莫怕，，，，，莫瞎想！? 他们里头大部分，，，，，就是个“外地信息中介”，，，，，赚个三五十的先容费。。。 。虽然咯，，，，，里头肯定也有那号不隧道的人，，，，，这就需要咱下一板块好生说道说道咋分辨咧。。。 。
这才是大伙儿最体贴的吧？？？？？“200块钱，，，，，在城里头能租下个房？？？？？哄鬼咧吧！”俺一最先也是这想法。。。 。为这，，，，，俺专门花了一个星期，，，，，把咱这儿几个著名的城中村，，，，，像大南门那片、尚有铁路边上的菜园村，，，，，跑了个遍。。。 。 ?♂?
效果咋说？？？？？有，，，，，但和你想象的绝对纷歧样！
真有200元的“房”：俺亲眼见咧！在菜园村最里头、快拆呀的那一排老屋子里头。。。 。那是甚房咧？？？？？原来单位的只身宿舍筒子楼，，，，，一间屋不到10平米，，，，，就放得下一张床、一个小桌。。。 。茅厕水房是楼道里公用的，，，，，一层楼二三十号人共用。。。 。没窗户，，，，，黑咕隆咚，，，，，明确昼也得开灯。。。 。房东是个老大爷，，，，，直接说：“200，，，，，一月一交，，，，，押一付一，，，，，水电自理，，，，，就这条件，，，，，爱租不租。。。 。” 这种房，，，，，住的是甚人？？？？？刚来没两天、身上着实没钱的年轻后生，，，，，或者就是暂时干几天苦力的。。。 。?
普遍的价位：俺探询下来，，，，，在城中村想租个能正常住人、有个窗户、带个浅易茅厕的单间，，，，，最最少得400到600块。。。 。这价钱的，，，，，屋子也就比200的大一丁点，，，，，但好歹是个正经屋子。。。 。想租个带简朴家具、能做饭的，，，，，那就得朝800以上走咧。。。 。这是俺问了几十个房东和租客得出的行情，，，，，基本没跑。。。 。
“相中才”在这中心做甚？？？？？你要是自个儿去村里乱转，，，，，问“有空房没”，，，，，人家房东可能懒得搭理你。。。 。但“相中才”领你去，，，，，那就纷歧样咧。。。 。他能帮你把价钱往下磨个二三十，，，，，或者帮你找个押一付一的（许多房东现在要押一付三）。。。 。他要的，，，，，就是你第一个月房租的一半，，，，，或者牢靠收个100、150的先容费。。。 。你算算账：他帮你找个500的屋子，，，，，你给他150，，，，，他再返给房东50（有时间），，，，，他落100，，，，，你也省得瞎跑，，，，，房东屋子也快租出去了。。。 。这就是他们的“生涯逻辑”。。。 。?
俺也跟他们打过交道。。。 。上个月，，，，，俺一个远房表弟来寻活计，，，，，就是俺托村里一个老“相中才”——老陈给寻的房。。。 。
老陈这人，，，，，看着精瘦，，，，，眼珠子转得快。。。 。俺们晤面，，，，，俺先请他喝了碗羊杂割。。。 。? 边喝俺边问：“老陈，，，，，俺弟忠实后生，，，，，你可不敢往歪路上引。。。 。房孬点不怕，，，，，但要清洁，，，，，人杂的地方不可。。。 。” 老陈一听就笑了：“咳，，，，，你把俺看成甚人咧！咱做的就是转头客生意，，，，，骗你一锤子生意，，，，，俺以后在村里咋站？？？？？” 厥后，，，，，他真给寻了个450的单间，，，，，虽然。。。 。，，，，但独卫，，，，，房东就住楼上，，，，，清静。。。 。他收了100先容费。。。 。
从这个事，，，，，俺总结了几条防坑要点，，，，，你们可记牢：
一看眼神言论：启齿就天花乱坠，，，，，说“甚都有，，，，，甚都自制”的，，，，，要小心。。。 。真正的“相中才”，，，，，会先问你的需求、预算、干啥事情，，，，，他以为靠谱，，，，，才给你先容。。。 。
二看他要不要押金：看房之前，，，，，一分钱都不要给！? 正经先容，，，，，都是看好了、和房东签了条约，，，，，再给先容费。。。 。那种没看房就先要“信息费”“定金”的，，，，，八成是骗子。。。 。
三要亲自见房东、看条约：一定要和真房东晤面，，，，，看他的房产证（或证实）、身份证。。。 。签条约，，，，，哪怕是个简朴的纸条，，，，，也要写清租金、押金、租期、谁出水电网络费。。。 。“相中才”只当中人，，，，，他不应在你的租房条约上签字。。。 。
四探周边情形：白天看了房，，，，，晚上最好再去那周围转一转，，，，，看看路灯亮不亮，，，，，人多未几，，，，，清静不清静。。。 。这个“相中才”不会告诉你，，，，，得靠你自家。。。 。
1. 找“相中才”和自己找，，，，，哪个更划算？？？？？
答：短期看，，，，，自己找更划算，，，，，省了中介费。。。 。但条件是，，，，，你有大把时间，，，，，且能说会道能和房东相同。。。 。恒久看，，，，，找个靠谱的“相中才”可能省心。。。 。他手头房源多，，，，，能帮你快速匹配，，，，，以后电器坏了、邻里纠纷，，，，，你还能寻他资助说道说道。。。 。他为了恒久赚钱，，，，，也得维护你个老主顾。。。 。
2. 200元的屋子能长住吗？？？？？安不清静？？？？？
答：绝对不可长。。。 。∫膊磺寰玻? 那就是个暂时过渡的“窝棚”。。。 。职员混杂，，，，，流动性极大，，，，，财物和人身清静都没包管。。。 。一旦有点钱，，，，，赶忙换地方！这可不是吓唬你。。。 。
3. 除了房租，，，，，尚有哪些隐藏破费？？？？？
答：可多咧！水电网费（城中村多是商业电价，，，，，贵。。。 。卫生费、治理费（有些村委收）、取暖费（冬天）、尚有押金。。。 。签条约前，，，，，一定问清晰，，，，，把所有要交的钱一项项列出来，，，，，算个总账。。。 。
4. 万一被“相中才”或房东骗了咋办？？？？？
答：第一，，，，，留证据！谈天纪录、收条、条约、转账凭证都留好。。。 。第二，，，，，寻村委会（有时间管用）。。。 。第三，，，，，金额大就报警或寻社区服务处。。。 。最怕的就是你啥证据也没，，，，，空口无凭。。。 。
以是说。。。 。，，，，朋侪们，，，，，“城中村相中才外面回来200元”这个话题，，，，，它不是一个都会传说，，，，，而是许多外来朋侪真实面临的第一道生涯考题。。。 。这里头有生涯的智慧，，，，，也有人情的冷暖，，，，，更有需要你瞪大眼睛辨别的坑。。。 。??♂?
俺写这篇，，，，，不是勉励你们都去寻“相中才”，，，，，也不是说200元的房能住。。。 。俺是想告诉那些刚来、或是准备来的后生姊妹们：莫慌，，，，，莫怕，，，，，心里先有个底。。。 。? 城里头时机是多，，，，，但第一步踏稳当，，，，，特殊要紧。。。 。把俺上面说的防坑几点记牢，，，，，多问、多看、多提防，，，，，总能寻见个安生的落脚处。。。 。
日子总得一步一步往前走，，，，，对不？？？？？祝大伙儿在外头，，，，，都能顺顺当当的！有啥想问的，，，，，底下言语一声，，，，，俺知道的，，，，，再跟你们拉呱！ ?