哎呦喂，，，俺可算是有个话要说道说道咧！? 住咧深圳龙光玖钻这圪垯，，，本想着是享福底事儿，，，谁承想物业那帮人可把俺给折腾坏咧！前阵子家里水管漏咧，，，打电话给物业，，，等了整整3天，，，连个人影儿都没见着！? 俺这火气“蹭”一下就上来咧，，，这不是欺压人么？？？？今天俺就唠唠，，，咋样儿在龙光玖钻找服务，，，还能省下一大笔钱，，，足足2000块！您可听好咧～
您说这住楼房图个甚？？？？不就是图个利便、省心么！可俺在龙光玖钻，，，头一回找服务就碰了一鼻子灰。。。。。。? 那天厨房水管“哗哗”漏，，，俺赶忙拨物业电话，，，那里接起来倒是快，，，说“马上派人来”！效果呢？？？？等咧一天没新闻，，，第二天再打，，，说是“人手不敷”，，，第三天直接不接电话咧！俺寻思着，，，这不可啊，，，水费蹭蹭涨，，，家里还淹咧一片，，，估摸着得损失好几百块。。。。。。俺这心里头谁人憋屈呀，，，可又没处说理去！厥后俺琢磨出个办法，，，不但解决咧问题，，，还省下咧2000块钱！您要是也遇上这号事儿，，，可别慌，，，听俺细细道来～
先说这物业推诿底详细事儿。。。。。。俺查咧查，，，龙光玖钻这小区，，，住咧有500来户人，，，物业就那十来个人管，，，忙不过来是常有事儿。。。。。。但像俺这水管漏咧，，，属于紧迫维修，，，按说应该2小时内处理！? 可他们倒好，，，拖咧3天，，，俺算咧算，，，水漏咧或许5吨，，，一吨水费4块钱，，，这就是20块，，，加上地板泡坏咧，，，维修少说也得500块起步。。。。。。这还只是明面儿上底损失！
更深一层，，，物业为啥敢这么干？？？？俺探询过，，，好多业主都遇过类似事儿，，，有的电梯坏咧一周没人修，，，有的垃圾堆成山也不清。。。。。。? 物业公司以为业主们好欺压，，，能拖就拖，，，横竖最后还得找他们。。。。。。但俺不惯这毛。。。。。。“臣吐歼炙型ɑ凹吐肌⒄障嗔糁，，，甚至录咧音，，，准备跟他们较较真。。。。。。您想啊，，，若是每回都忍气吞声，，，那以后服务更差咧！
数据支持：俺问咧几个邻人，，，发明凌驾60%底人遇到过物业推诿，，，平均处理时间要4天！这可不是小事儿，，，时间一长，，，小问题变大问题，，，修起来更花钱。。。。。。像俺这次，，，要是再拖几天，，，地板全泡坏咧，，，没个2000块下不来！以是啊，，，发明问题就得赶忙动，，，别等！
头一步，，，留证据是要害！俺一发明水管漏，，，就拍咧视频和照片，，，标上时间。。。。。。打电话时，，，俺用手机录音，，，把物业那里底推诿话全录下来咧。。。。。。? 这可不是俺心眼儿多，，，是防着他们耍赖！完咧俺把这些证据整理成个文件夹，，，存到云端，，，以防丧失。。。。。。
第二步，，，找对地方投诉。。。。。。光跟物业扯皮没用，，，俺直接找咧小区业主委员会。。。。。。咱这龙光玖钻，，，业委会是去年建设底，，，还挺管事。。。。。。? 俺把证据一摆，，，业委会主任就地就给物业司理打电话，，，说“再不处理，，，就开会换物业”！您猜咋着？？？？不到2小时，，，维修工就来咧，，，三下五除二把水管修睦咧。。。。。。
独家视角：俺还发明个窍门儿，，，打12345市民服务热线特管用！俺在等业委会处理时，，，顺便打咧这个电话，，，反映物业不作为。。。。。。那里纪录咧，，，说会转给住建部分。。。。。。效果第二天，，，物业态度大变，，，自动上门致歉，，，还给免咧一个月尾物业费！这可是意外之喜啊～ 以是啊，，，别怕贫困，，，多方施压，，，物业就怕这个。。。。。。
第三步，，，自己下手省大钱。。。。。。修水管时，，，俺在边上看着，，，学咧点儿手艺。。。。。。厥后家里灯坏咧，，，俺没再找物业，，，自己买零件花咧50块，，，照着网上教程修睦咧。。。。。。要是找物业，，，少说收200块！前前后后算下来，，，俺省咧水管维修费500块、地板损失费1000块、灯维修费150块，，，再加上免底物业费300块，，，总共省下2000块左右！? 这可都是实打实底银子啊～
案例分享：俺邻人老张，，，去年空调坏咧，，，物业拖咧一周才修，，，效果空调彻底报废，，，换新底花咧3000块！? 要是他像俺这么干，，，早点投诉，，，说未必能修睦，，，省下这笔钱。。。。。。以是啊，，，遇事别拖，，，自动维权是王道。。。。。。
数听语言：俺查咧下，，，深圳这边，，，物业投诉有用率或许70%，，，但许多业主不知道咋投诉。。。。。。像打12345，，，解决率有85%以上咧！咱龙光玖钻，，，去年业主投诉过10起，，，8起都解决咧，，，平均省下1000多块钱。。。。。。这说明甚？？？？维权有用，，，能省钱！
恒久维护：现在俺按期加入业主大会，，，跟业委会坚持联系。。。。。 ；；；；菇ㄟ指鑫⑿湃，，，把邻人们都拉进来，，，有啥问题相互通个气。。。。。。? 物业一看咱们团结，，，服务好多咧！上月垃圾整理不实时，，，群里一喊，，，当天就解决咧。。。。。。这比单打独斗强多咧～
问：在龙光玖钻找服务，，，最快底要领是甚？？？？?
答：留证据+打12345，，，俺试过，，，最快24小时内就能解决！别光等物业，，，他们忙不过来。。。。。。
问：维权会不会冒犯物业，，，以后给俺穿小鞋？？？？?
答：不会！物业怕投诉，，，咱按规则来，，，他们反而更重视。。。。。。俺维权后，，，物业见咧俺都笑容相迎咧～?
问：省下2000块，，，详细是咋算底？？？？?
答：俺省咧维修费500块、止损地板1000块、自修省150块、免物业费300块，，，加起来2000块左右。。。。。。您的情形可能差别，，，但自动点总能省！
问：要是业委会不给力，，，咋办？？？？?
答：那就多找几条路：12345、住建局投诉、甚至媒体曝光！深圳这边羁系严，，，一闹大物业就怂咧。。。。。。
问：咋预防这种推诿事儿？？？？?
答：按期检查家里设施，，，小问题早处理。。。。。。跟邻人多走动，，，信息灵通，，，物业就不敢瞎搅咱咧。。。。。。
俺这履历，，，提及来可气又可乐。。。。。。气底是物业那推诿劲儿，，，乐底是俺最终省咧钱、还学会咧维权！? 在龙光玖钻住，，，找服务不可光靠等，，，得自己动起来。。。。。。留证据、找投诉渠道、团结邻人，，，这三招儿特管用。。。。。。您要是也遇上窝心事儿，，，试试俺底办法，，，说未必省得比俺还多咧！记着咯，，，咱是业主，，，不是软柿子，，，该争就得争～ 有啥问题，，，谈论区唠唠，，，俺只管回！祝各人都住得省心、开心！?