俺可跟你们好好唠唠,,,这几年丽水东站那块儿的转变。。。。。早几年,,,特殊是动车刚通那阵子,,,东站那可是热闹得不可,,,出站口、广场上,,,来来往往的年轻女人家可多咧,,,妆扮得可洋气,,,感受整个都会的时髦精都搁那儿聚堆堆。。。。。?
可不知道你们发明了没,,,这两年再去东站,,,感受是另一番光景了。。。。。人流照旧大,,,但那股子“潮”劲儿,,,似乎不主要搁这儿了。。。。。好多老熟客、包括俺自家外甥女都说:“姨,,,现在谁还专门去东站那块儿逛呀?????” 这就怪了,,,那原先那些爱俏、会耍的女人们,,,现在都跑哪去咧??????
今儿俺就连系自家见闻跟探询来的新闻,,,给大伙儿掰扯掰扯,,,这里头的道道是甚。。。。。
真话实说,,,东站周边商业跟不上趟了。。。。。早先能火,,,占了个“新”和“交通利便”的光。。。。?????墒奔湟怀,,,问题就显出来了:逛的就那几家店,,,吃的也多是快餐,,,想多看会儿、多玩会儿,,,没地方去呀!女人们逛两回就腻味了。。。。。
俺的亲自体验:上个月俺侄女从杭州回来,,,非要拉着俺去“万地广场”用饭。。。。。俺还纳闷,,,去那儿多远。。。。。效果一去,,,好家伙!从地下到楼上,,,满满登登全是人,,,尤其是一楼那些化妆品柜台、三四楼的年轻女装店,,,围得最多的就是二十啷当岁的女人家。。。。。那妆扮,,,比早几年东站看到的还要细腻、多样。。。。。我侄女说:“这儿牌子全呀,,,逛累了有地方坐下喝个下昼茶,,,还能看个影戏,,,一站式解决,,,谁还跑东站去晒太阳。。。。。” ??
数据不说谎:俺厥后专门探询了一下,,,万地、银泰城这几个大型综合体,,,2023年以来的年轻女性客群(18-30岁)占比,,,稳固在65%以上,,,节沐日更高。。。。。这可不是瞎说,,,是人家阛阓自个儿统计的。。。。。反观东站商圈,,,除了赶车的流动客流,,,特意来消耗逛街的牢靠年轻客群,,,流失了得有一泰半。。。。。
焦点原因:体验式消耗赢了。。。。。现在女人们逛街,,,不但单是“买工具”,,,更是“叮嘱时间、朋侪小聚、打卡照相”。。。。。大阛阓里,,,买杯奶茶能坐一下昼的网红店、能撸猫的手作店、能拍出悦目照片的背景,,,这些东站那里险些没得。。。。。这需求一变,,,人可不就流走了?????
除了往大阛阓跑,,,女人们的去向还更“散”了。。。。。以前是聚在一个“点”,,,现在是散在好多“面”上。。。。。
案例一:小巷子里的“宝藏店”。。。。。俺熟悉个着花店的年轻老板娘,,,她的店没开在任何一个大阛阓,,,而是开在一条老城刷新后的文化巷子里。。。。。地方不大,,,但安排得特有味道。。。。。她跟俺说,,,她家的主要客源,,,就是那些不肯意去阛阓人挤人、喜欢小众奇异、愿意为了“气氛”买单的年轻女人。。。。。她们来买花、照相、加入插花课,,,一待就是半天。。。。。这种“社区精品店”模式,,,现在在丽水可多了,,,分流了好大一部分追求个性的客人。。。。。?
案例二:线上找,,,线下玩。。。。。这可是个要害!俺外甥女就是个典范。。。。。她现在想找个地方玩,,,第一步绝对是翻开手机,,,刷小红书、抖音。。。。。什么“丽水最新打卡地”、“小众咖啡馆探店”,,,全是上头看的。。。。?????吹较不兜,,,直接导航就去了。。。。。东站那里,,,在社交平台上险些没啥“话题”和“热度”了,,,自然就被女人们从选项里划掉了。。。。。现在火的可能是某个江边的露营基地、山脚下的民宿咖啡馆,,,这些地方,,,东站已往都不近便。。。。。?
独家视角:以是你看,,,“丽水东站的女人”不是消逝了,,,是她们的“活动地图”升级了、扩大了。。。。。从依赖交通枢纽的“点状群集”,,,酿成了笼罩全域特色街区、网红打卡地、综合体商城和线上社群的“网状漫衍”。。。。。东站对她们来说,,,现在更多就是个“途经的地方”,,,而不是“目的地”。。。。。
那说了半天,,,东站周边就彻底没戏了?????俺以为也不是,,,但得变,,,不可抱着老通书过日子。。。。。
它现在的主要功效,,,很明确,,,就是高效交通枢纽。。。。。大伙儿急遽地来,,,急遽地走。。。。。周边的商业配套,,,能服务好游客的即时、急需需求就行,,,好比买瓶水、吃个简餐、带点利便的伴手礼。。。。。想靠这个留住专门来逛吃的外地年轻人,,,难了。。。。。
想吸引人回来,,,得下猛药。。。。。好比,,,俺听说妄想里,,,东站周边以后可能会有大型的会展中心或者特色文旅项目落地。。。。。要是真能成,,,那就纷歧样了。。。。?????凑估赖摹⒙糜蔚目土,,,性子就跟赶车的纷歧样,,,他们目的就是玩,,,就是消耗,,,停留时间长,,,需求也多。。。。。到时间,,,再配套建些有特色的商业街、主题旅馆,,,说未必能把“流失的女人们”重新吸引回来。。。。。但那都是后话了。。。。。??
给咱的建议:若是你现在是外地朋侪来丽水玩,,,让外地年轻人推荐行止,,,十个里有八个不会首选东站周边。。。。。她们会告诉你:“去万地、银泰逛吃吧,,,去油泵厂、九龙湿地照相吧,,,去古堰画乡感受下吧,,,吃的嘛,,,西城广场、大洋路那些老店多哩!” 东站?????哦,,,那儿是坐车的地方。。。。。
问:照你这么说,,,现在去东站就啥也看不着了?????
答:哎哟,,,可别这么明确!“看女人”? 这想法自己就差池劲。。。。。? 东站现在依然是丽水主要的门户,,,人来人往,,,充满生涯气息。。。。。你能看到归家的游子、出发的旅人,,,看到这座都会的忙碌与活力。。。。。这种“人世烟火气”,,,自己就值得看。。。。。非要盯着小女人看,,,那可不可,,,也不色泽。。。。。
问:那我想感受下丽水年轻人的潮流,,,究竟该去哪儿?????
答:盯住“万地广场”、“银泰城”这两个焦点商圈,,,基本能掌握七八成的潮流动向。。。。。然后,,,手机上下个小红书,,,搜索“丽水探店”,,,按图索骥,,,那些点赞珍藏多的地方,,,准没错。。。。。这才是当下年轻人的“逛街指南”。。。。。
问:东站周围有没有啥好吃的推荐?????
答:有是有,,,但多是快餐、简餐和小吃,,,适合赶时间。。。。。好比出站口周围几家快餐店,,,尚有往市区偏向走一段的一些外地小吃店,,,像烧饼、馄饨啥的,,,味道着实,,,能垫饱肚子。。。。。但要论大餐、细腻餐、朋侪聚会,,,那照旧得往市区里头走。。。。。
说究竟,,,“丽水东站的女人们去哪儿了”这个问题,,,自己就是咱丽水都会生长、商业升级和年轻人生涯方式转变的一面镜子。。。。。? 女人们没走远,,,她们就在丽水城里,,,只是去了更得劲、更好耍、更切合她们现在需求的地方。。。。。
都会的中心,,,从一个“站”,,,酿成了许多个“有趣的角落”。。。。。这对咱丽水来说是好事,,,说明咱们的都会更富厚了,,,更有活力了,,,能给年轻人选择的地儿更多了。。。。。以是啊,,,别老惦记着东站昔时咋样,,,有空多去城里新冒出来的那些好地方转转,,,说未必,,,你想找的“热闹”和“潮流”,,,就在那儿呢!咱得随着都会一起往前看,,,对不??????