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严寒冬夜城中村200块相中｜城中村200元出租真实履历与避坑指南

诶，，，，，，列位兄弟伙姊妹伙，，，，，，今天摆个龙门阵，，，，，，硬是有点扎心又有点搞笑，，，，，，是关于我上个月，，，，，，在勒个冷得打抖抖的冬夜里头，，，，，，差点在城中村用两百块钱就“相中”一间房的故sao事。。。。。
。?

你们莫说，，，，，，其时我囊个想的喃？？？？年底了嘛，，，，，，事情有点变换，，，，，，急到找一个落脚的地方，，，，，，要求不高，，，，，，能挡风遮雨、价钱相因斗行。。。。。
。效果在手机高头一搜，，，，，，“城中村自制租房”几个字一打进去，，，，，，嘿，，，，，，跳出来的信息多得吓人咯！尤其是一些标起“200元急租”、“拎包入住”的帖子，，，，，，看到心头一热，，，，，，以为捡到趴活了。。。。。
。马上加起联系方式，，，，，，跟到地点qio已往了。。。。。
。

一、勒个“200块”的诱惑，，，，，，究竟是个啥子名堂？？？？?

那天晚上，，，，，，风吹在脸上像刀子割一样。。。。。
。我按到导航，，，，，，穿巷巷过gai，，，，，，走到一个路灯都黢麻黑的巷子深处。。。。。
。房东是其中年男的，，，，，，穿个棉睡衣，，，，，，看到我来，，，，，，笑嘻咯把我领到一个单间门口。。。。。
。

门一开，，，，，，我心头凉了半截。。。。。
。屋头只有一张光板板床，，，，，，一个烂桌子，，，，，，墙高头霉点点看起像地图。。。。。
。最要害是，，，，，，窗户关不严，，，，，，风“呜呜”地往里灌。。。。。
。房东还一本正经地先容：“老弟，，，，，，看嘛，，，，，，200块一个月，，，，，，押一付一，，，，，，在成都哪儿切找嘛？？？？水电气费我们另算，，，，，，平均一个月加起来也就…三四百嘛！”

我一听，，，，，，爪梦脚哦！?200的房租+?300+的杂费，，，，，，一个月现实开销直奔五百去了，，，，，，并且勒个情形…我问他：“哥子，，，，，，勒个屋子囊个没看到自力电表水表喃？？？？”他支支吾吾说“整栋楼平摊”，，，，，，我瞬间懂了——勒是个“价钱陷阱”！用低租金把你框起来，，，，，，再在其他地方把利润吃满。。。。。
。

厥后我专门qio了哈，，，，，，市面上喊起“200-300元城中村出租”的，，，，，，十有八九都是勒种套路。。。。。
。要么房间是楼梯间、阻遏房改的，，，，，，不清静；；；；；要么杂费高得离谱；；；；；再否则，，，，，，等你签条约的时间，，，，，，才给你说尚有“治理费”、“清洁费”、“网络费”一堆名目。。。。。
。算下来，，，，，，比你直接租个月租500的正规单间还贵！真嘞是“相因买老牛”——捡漏酿成捡愁。。。。。
。

二、城中村租房，，，，，，咋个才不得遭“烧卷”？？？？（实战履历）?

有了上一次的“教训”，，，，，，我第二天斗苏醒了。。。。。
。在城中村找房，，，，，，想找到真正性价比高的，，，，，，要考究战略，，，，，，不可闷到脑壳冲。。。。。
。

首先，，，，，，甩开膀子，，，，，，用脚板儿实地丈量！? ??♂?

莫太过依赖网络帖子。。。。。
。最好的步伐是，，，，，，直接到你目的区域的城中村里头qio。。。。。
。许多外地房东，，，，，，特殊是些老人家，，，，，，基础不得上网发帖，，，，，，他们只会在屋子门口、巷子口的电线杆高头贴手写“出租”纸条，，，，，，上头留个电话。。。。。
。勒种房源，，，，，，往往没得中介费，，，，，，价钱也好探讨。。。。。
。我那哈儿就是在一条巷子深处，，，，，，看到一个手写招租的红纸，，，，，，才找到现在勒个屋子的。。。。。
。

其次，，，，，，眼睛放尖，，，，，，重点qio勒几个地方：

1. 看采光和透风：白天去看，，，，，，屋头亮不亮堂？？？？空气闷不闷？？？？我厥后租的勒间，，，，，，虽然家具旧，，，，，，但窗户大，，，，，，朝向好，，，，，，冬天有太阳晒进来，，，，，，逍遥得很。。。。。
   。

2. 看水电表：必需要有自力的电表水表！并且扑面和房东对好表底数字，，，，，，拍个照存起。。。。。
   。问清晰电价水价是住民用电标准照旧商业用电标准（差别大得很哦。。。。。
   。。。。。。
   。有些房东居心装跑得飞快的“鬼表”，，，，，，你一个月用一百多度电，，，，，，哭都哭不出来。。。。。
   。

3. 看隔邻邻人：稍微视察一下，，，，，，隔邻住的是啥子人？？？？若是是天天三更闹麻了的，，，，，，或者门口堆满垃圾的，，，，，，劝你审慎。。。。。
   。一个好邻人，，，，，，能让你的栖身体验提升80%。。。。。
   。

4. 看条约细节：莫怕贫困！把房租、押金、付款方式、杂费项目、工具坏了哪个修、提前退租咋个扣钱…所有白纸黑字写清晰。。。。。
   ？？？？谕吩市？？？？即是零！我现在的条约，，，，，，连“马桶梗塞由房东认真疏通”都写上去的，，，，，，省心。。。。。
   。

最后，，，，，，胆量大点，，，，，，学会“论价”！? ?

城中村租房价钱弹性着实嘿大。。。。。
。你可以礼貌地摆一哈自己的难处（好比刚事情，，，，，，手头紧），，，，，，或者指出屋子的一些小弱点（好比楼层高、没电梯），，，，，，往往能砍下50-100元。。。。。
。我现在的屋子，，，，，，标价650，，，，，，我磨了半天，，，，，，最后600成交，，，，，，押一付一，，，，，，水电气自理但明码实价。。。。。
。算下来，，，，，，比谁人“200块”的坑人屋子，，，，，，着实一个月总破费多不到一百块，，，，，，但栖身体验是一个天上一个地下。。。。。
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三、城中村住起，，，，，，究竟有好“相因”？？？？（算笔明确账）?

我们直接拿数听语言。。。。。
。以我租的勒个成都主城区边边的城中村单间为例（15平米，，，，，，带独卫和简朴家具）：

• 月房租：600元

• 水费：5元/吨，，，，，，每月或许用4-5吨，，，，，，算?25元。。。。。
  。

• 电费：0.55元/度（住民用电一档），，，，，，炎天空调开得多点，，，，，，冬天用点小太阳，，，，，，平均每月?80-120元。。。。。
  。取中心数?100元。。。。。
  。

• 燃气费：自己不做饭，，，，，，忽略。。。。。
  。

• 网络费：自己拉了个自制宽带，，，，，，每月?50元。。。。。
  。

每月总栖身本钱 ≈ 600 + 25 + 100 + 50 = 775元。。。。。
。

而同地段的老破小小区合租一个单间，，，，，，月租至少900-1200，，，，，，再加上公摊水电物业，，，，，，轻松上1300+。。。。。
。勒一比照，，，，，，城中村确实能省下大几百块。。。。。
。勒些钱，，，，，，拿来改善伙食、买点书、存起应急，，，，，，它不香吗？？？？关于刚起步的年轻人、收入不高的打工族来说，，，，，，勒是实着实在的“活下去”的本钱优势。。。。。
。虽然，，，，，，价钱可能就是情形吵点、治理乱点，，，，，，看你个人权衡了。。。。。
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四、FAQ：你们最体贴嘞几个问题

• Q：城中村清静不哦？？？？我一个女娃娃住怕不怕？？？？

  • A：真话实说，，，，，，肯定没得关闭式小区治理规范。。。。。
    。选屋子的时间，，，，，，只管选主干道旁边、路灯亮堂、住户较量稳固的巷子。。。。。
    。入住后第一时间换把C级锁芯的锁，，，，，，晚上回家注重有无尾随。。。。。
    ？？？？梢院托诺霉呐筚蚕硎凳蔽恢。。。。。
    。清静感，，，，，，一半靠情形，，，，，，一半靠自己多留个心眼。。。。。
    。

• Q：听说拆迁很贫困，，，，，，咋个阻止？？？？

  • A：租房前，，，，，，可以“假巴意思”和门口晒太阳的嬢嬢摆两句，，，，，，问问“勒一带听说要刷新不喃？？？？”。。。。。
    。签条约时间，，，，，，一定要加上“如遇政府拆迁，，，，，，房东应无条件退还剩余租金和押金”类似的条款，，，，，，；；；；；ぷ约旱娜ㄒ。。。。。
    。

• Q：工具坏了，，，，，，房东拖起不修咋个办？？？？

  • A：签条约前就要说好！最幸亏条约里写明“小修（如灯胆、水管龙头）由租客认真，，，，，，大修（如热水器、空调、主体结构问题）由房东认真，，，，，，且需在XX天内解决”。。。。。
    。若是房东扯皮，，，，，，可以明确告诉他，，，，，，维修是房东的法界说务，，，，，，若是不推行，，，，，，你有权从租金里扣钱请人修，，，，，，或者直接去社区街道调解。。。。。
    。

• Q：真的能找到又相因又巴适的吗？？？？

  • A：有，，，，，，但需要运气+耐心+脚力。。。。。
    ？？？？捎霾豢汕。。。。。
    。放平心态，，，，，，明确自己的底线（好比自力厨卫、清静、采光是必需的），，，，，，在预算内找到最合适的，，，，，，而不是一味追求最低价。。。。。
    。记着，，，，，，免费的，，，，，，才是最贵的；；；；；“相因”过头了，，，，，，里头肯定有鬼。。。。。
    。

结语

以是喃，，，，，，回到开头的“严寒冬夜城中村200块相中”，，，，，，听起来像是个捡趴活的励志故事，，，，，，现实上或许率是个坑你没探讨的营销噱头。。。。。
。在城中村找房，，，，，，是在用你的时间和精神，，，，，，去交流更低的栖身本钱。。。。。
。莫贪心，，，，，，莫偷懒，，，，，，多较量，，，，，，条约看清。。。。。
。

勒里不是天堂，，，，，，但也绝非地狱。。。。。
。它是一面镜子，，，，，，照出生涯最现实、最粗粝，，，，，，但也最充满生命力的容貌。。。。。
；；；；；ê鲜实那，，，，，，住一个能让自己喘口吻、睡个牢靠觉的窝，，，，，，攒足实力，，，，，，再去闯外面的天下。。。。。
。勒才是“相中”一间房的真正意义。。。。。
。愿各人都找到自己谁人，，，，，，虽然不完善，，，，，，但足够温暖的小角落。。。。。
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