哎呀，，，伙计们，，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是琢磨在南京瞅瞅屋子嘛，，，好几其中介年迈都跟我提了一嘴谁人“喜马拉雅公寓炮楼”。。。。给我整得一愣一愣的，，，心寻思这啥玩意儿啊，，，名字起得挺玄乎，，，又是喜马拉雅又是炮楼的，，，究竟是个啥造型？？？？？? 我这人就好刨根问底，，，专门跑了一趟，，，里里外外探询了个遍，，，今儿就把我相识的、看到的，，，跟大伙儿口语口语。。。。
首先呐，，，咱得把地方整明确。。。。这南京喜马拉雅公寓炮楼，，，它不在什么山沟沟里，，，就正经八百在南京市建邺区那块，，，靠着一个叫友谊街的地儿。。。。它着实是“南京证大喜马拉雅中心”这个大盘子里头的一部分住宅。。。。?
你从老远一打眼，，，诶我去，，，就能瞅见！几栋高楼中心，，，它最“出挑”！为啥叫它炮楼呢？？？？？这外号就是老黎民凭证它的容貌起的。。。。它谁人主体吧，，，是方方正正往上走的，，，但到了顶上那一截，，，哎妈呀，，，设计可就花了呼哨了。。。。周围伸出来好些个不规则的阳台和凸出来的结构，，，一层叠一层的，，，跟老影戏里那些个堡垒的垛口似的，，，看着是挺敦实，，，也难怪大伙儿管它叫炮楼。。。。? 我头回见着，，，心里直嘀咕：这设计师其时是咋想的呢？？？？？这阳台咋用啊。。？？？？？
说到设计，，，咱就得掰扯掰扯了。。。。这喜马拉雅项目，，，听说是请了国际上著名儿的设计巨匠马岩松的MAD事务所来操刀的，，，理念是“都会山水”，，，想整出点未来感。。。。? 谁人商业中心和旅馆部分，，，确实是流线型，，，看着像山峦，，，挺带感。。。？？？？？傻搅苏舛肮⒙，，，气概就有点“跑偏”了，，，整出了这个极具争议的“炮楼”造型。。。。
我特意找那里住着的几个年迈大姐唠了唠。。。。住着的感受吧，，，那是冰火两重天，，，批判纷歧。。。。
先说好的地方：
视野是真没得说，，，杠杠的！? ?? 由于凸出去的那些结构，，，阳台视野没啥遮挡，，，有的户型看出去老坦荡了。。。。一个年迈跟我说：“炎天晚上在阳台整点小烧烤，，，看看夜景，，，小风一吹，，，那感受，，，没谁了！”
辨识度极高，，，地标性修建。。。。打车回家永远不必跟司机空话，，，直接说“就谁人长得像炮楼的谁人”，，，司机保准明确。。。。有个大姐笑着说：“朋侪来我家，，，历来不会找错楼，，，忒好认了！”
再说不嘚劲儿的地方：
户型有点儿“各色”。。。。由于外墙不是平的，，，以是屋里头的墙也不是笔挺的，，，有的地方有斜角，，，摆放家具可得费点心思，，，不是通例长方形那种摆法。。。。??
谁人凸出的阳台，，，下雨下雪天料理起来有点贫困，，，并且由于造型重大，，，听说后期外墙要是维护啥的，，，本钱可能比通俗楼高。。。。一个大姐吐槽：“悦目是悦目，，，就怕未来物业费扛不住啊。。。。”
价钱和性价比是争议焦点。。。。当初卖的时间，，，那可是靠着“巨匠设计”的噱头，，，价钱比周边一律区位的楼盘横跨一大截。。。。现在转头瞅，，，升值空间跟其时各人的预期比，，，有点落差。。。。不少投资的人觉着，，，这设计溢价有点过高，，，适用性上打了折扣。。。。
唠到这儿，，，咱得上点干货了。。。。纯粹从屋子角度看，，，你得琢磨明确你图的是啥。。。。
你要是就图个个性，，，追求艺术感，，，不太差钱，，，好体面，，，那这地方挺适合。。。？？？？？雠啥，，，朋侪一来，，，绝对有面儿，，，谈天的话题都有了。。。。这楼在南京，，，以致天下，，，都是唯一份的保存，，，稀缺性摆在这儿。。。。?
但你要是纯讲适用，，，考究户型方正、性价比、未来转手容易，，，那可能就得掂量掂量了。。。。房产市场最终还得回归栖身实质。。。。过于超前的设计，，，有时间意味着要牺牲一部分公共的接受度。。。。二手市场上，，，喜欢它的人会很是喜欢，，，但潜在买家群体肯定比通俗户型要窄。。。。数据显示，，，它的二手房成交周期，，，普遍比周边同层次小区要长一些。。。。?
就我自个儿看啊，，，这南京喜马拉雅中心的公寓楼，，，更像一个大型的现代修建艺术展品。。。。你住进去，，，就相当于住在艺术品里头。。。。为艺术付钱，，，天经地义，，，但你也得接受艺术品可能不那么“好用”的地方。。。。它见证了南京都会建设中追求“异景”的一个阶段，，，是都会风貌里一个抹不掉的特殊影象点。。。。
问：这屋子现在多钱一平啊。。？？？？？能买不？？？？？
答：详细价钱你得查最新行情，，，但肯定比旁边长得通俗的楼贵。。。。买不买看你，，，自住为爱发电可以，，，投资需格外审慎，，，想清晰再说。。。。
问：网上说的“南京喜马拉雅公寓炮楼事务”是咋回事？？？？？
答：嗐，，，没啥耸人听闻的“事务”。。。。主要就是这楼造型太特殊，，，从盖好那天起，，，关于它的设计、价钱、值不值的争论就没停过，，，成了网络上一个恒久话题，，，种种点评视频、文章老多了。。。。
问：屋子质量咋样？？？？？有啥误差没？？？？？
答：据我探询，，，主体修建质量是过硬的，，，事实是大开发商。。。。小误差主要集中在后期，，，好比那种特殊造型窗户的密封性啦、异形阳台的排水啦，，，可能会有个体户泛起，，，但也看物业维护到不到位。。。。
问：适合一家人过日子吗？？？？？
答：要是家里有岁数大的老人，，，或者喜欢家里规规则矩的，，，可能得顺应顺应。。。。更适合追求新潮、不拘一格的年轻家庭或者只身贵族。。。。
总之吧，，，这南京喜马拉雅公寓炮楼，，，绝对算得上是南京城里的一个“显眼包”。。。。它倾覆了许多人对住宅楼的想象，，，也引发了咱对“屋子究竟是该更艺术照旧更适用”的琢磨。。。。? 它就在那儿杵着，，，喜欢的人夸它有头脑，，，不喜欢的人说它怪模怪样。。。。但这不正是生涯的有意思之处么？？？？？没有统一谜底。。。。
屋子这工具，，，跟人一样，，，没有十全十美的。。。。要害是你得知道自个儿最想要啥。。。。是想要个扎实过日子的同伴，，，照旧想要个能彰显个性的标签？？？？？想明确了，，，选择就不难了。。。。我这趟算是开了眼了，，，这楼，，，看过的人，，，预计都忘不了！?