诶哟喂，，，，，列位老几位，，，，，您了最近刷手机，，，，，是不是也总瞅见“上海品茗事情室”介几个字儿？？？？？? 弄得人心里头直刺挠，，，，，心说这究竟是嘛高级地界儿？？？？？有说倍儿清净能谈事儿的，，，，，有说就是坑人花钱喝碗高沫儿的，，，，，好么，，，，，给我也整蒙圈了。。。。。。今儿个咱就掰扯掰扯，，，，，把我自个儿探询的、听人念叨的，，，，，尚有我亲自去“趟了趟道儿”的履历，，，，，都跟您了口语口语。。。。。。
先说好了，，，，，咱纯粹就是唠嗑儿分享，，，，，您了可别当行业报告看，，，，，图一乐儿，，，，，长个心眼儿就得。。。。。。
头里咱得弄明确，，，，，它介“品茗事情室”跟您了想象中内种摆着八仙桌、伙计拎着大铜壶的茶楼，，，，，它压根儿就不是一码事儿！? ? 我头回听说也纳闷呢，，，，，厥后一探询才明确，，，，，它主要分两大类：
一类是“商务社交据点”。。。。。。说白了，，，，，就是租在高级写字楼里头的一小间，，，，，装修得挺雅致，，，，，清静，，，，，私密性好。。。。。。去那儿的人，，，，，大都是为了谈点小生意、聊个相助，，，，，或者就是找个没人吵吵的地界儿见个朋侪。。。。。。茶就是个“由头”，，，，，重点在“事情室”仨字上，，，，，突出一个私密、专属、不被打搅。。。。。。我有一回跟一上海朋侪谈点小事，，，，，他就约的这么一地儿。。。。。。一壶正山小种268，，，，，配俩小点心，，，，，坐了一下昼。。。。。。贵是真贵，，，，，但情形是真好，，，，，门一关，，，，，什嘛都听不见，，，，，语言服务是利便。。。。。。
另一类，，，，，您了可得注重，，，，，水就深了。。。。。。? 有内种打着“品茗”幌子，，，，，干些个乌七八糟营生的。。。。。。门口连个正经招牌都没有，，，，，就一公寓门牌号，，，，，进去之后嘛服务都有，，，，，天价茶单就是敲门砖。。。。。。介种地界儿，，，，，新闻上可没少报，，，，，一查一个准儿，，，，，您了可万万躲远远儿的！? ? 咱今儿聊的，，，，，主要是头一类相对正经的。。。。。。
光听人说不可，，，，，咱得知行合一啊。。。。。。上个月我去上海服务，，，，，心一横，，，，，脚一跺，，，，，? 真找了一家网上谈论还行的“事情室”体验了一把。。。。。。地点在静安寺那里一高级公寓里，，，，，预约制，，，，，按门铃才给开。。。。。。
进去一看，，，，，啧，，，，，安排得是有点意思。。。。。。? 中式简约风，，，，，不大，，，，，就三四个小隔间，，，，，闻着有股子檀香味儿。。。。。。接待的是个衣着茶人服的小姐姐，，，，，语言轻声细语的，，，，，先问喜欢，，，，，再推荐茶。。。。。。我点了个“特级凤凰单丛”，，，，，好家伙，，，，，一泡380！? 心里其时就“咯噔”一下。。。。。。
历程倒是考究，，，，，烫杯、闻香、高冲低泡，，，，，一套流程下来，，，，，看着是那么回事。。。。。。茶汤颜色金黄，，，，，香气也挺足。。。。。。但您了要问我跟我在家自己泡的有嘛实质区别？？？？？真话实说，，，，，除了水可能更软点，，，，，杯子更贵点，，，，，我真没喝出480的差别来。。。。。。? ? 值钱的全是房租、装修和谁人“气氛感”。。。。。。坐那儿俩钟头，，，，，倒是真没人打搅，，，，，刷刷手机，，，，，看看窗外车水马龙，，，，，图个清静。。。。。。您了要朔纯够值，，，，，得分人：要的是个地儿和调性，，，，，那就值；；要真就为那口茶，，，，，及早回家自己沏去。。。。。。
咱不可光说感受，，，，，得来点干的。。。。。。我厥后琢磨了一下，，，，，又查了查数据，，，，，您了看是不是介个理儿：
首先，，，，，需求是真实保存的。。。。。。? 上海嘛，，，，，大都市，，，，，人多，，，，，地方金贵。。。。。。想找个既体面又私密的地儿谈事，，，，，咖啡馆太吵，，，，，饭馆又全是油烟子味。。。。。。高等旅馆大堂吧？？？？？一杯咖啡也得好几十，，，，，并且人来人往。。。。。。这么一比照，，，，，一个隐于市、有格调、按小时或按壶收费的小空间，，，，，就有它的市场了。。。。。。有数据显示，，，，，上海这种小型共享会客空间，，，，，这两年数目增添了得有30%不止，，，，，尤其是焦点商圈。。。。。。
其次，，，，，利润点不在茶，，，，，在空间和时间。。。。。。? 我算了一笔账，，，，，一间这样的事情室，，，，，月租金往少了说一万五，，，，，一天本钱就500。。。。。。它一天只要能接两三波客人，，，，，基本就平了。。。。。。那壶几百的茶，，，，，毛利能到80%以上，，，，，这才是赚钱的大头。。。。。。它卖的是“消除尴尬的第三空间”，，，，，是“一小时完全属于自己的时间”。。。。。。
最后，，，，，能火多久，，，，，得看谋划。。。。。。? 若是就是搞简朴装修，，，，，搞信息差池称卖高价茶，，，，，肯定长不了，，，，，口碑一烂就完蛋。。。。。。但要是能做制品牌，，，，，有稳固的客源（好比牢靠接一些小型商务聚会、高端面试、心理咨询啥的），，，，，再搭配点茶艺课程、茶叶零售，，，，，没准儿能成一门不错的生意。。。。。。但据我视察，，，，，现在市面上大部分照旧“作坊式”，，，，，抗风险能力不灵。。。。。。
问：贵吗？？？？？一般几多钱？？？？？
答：? 贵！? 一般按位收费或者按壶收费。。。。。。按位，，，，，一人一两百是起步价；；按壶，，，，，从两三百到上千都有。。。。。。您了就记。。。。。。，，，，进去没有百八十块您了出不来。。。。。。
问：适合干嘛用？？？？？相亲行吗？？？？？
答：? 太适合谈点正事儿或者首次见不太熟的朋侪了。。。。。。相亲？？？？？倍儿合适！? 情形雅，，，，，语言利便，，，，，不像用饭压力那么大，，，，，成不可的也不寒碜。。。。。。比约着压马路强多了。。。。。。
问：怎么判断靠不靠谱？？？？？怎么找？？？？？
答：? 诀窍来了：一看平台，，，，，只管选公共点评、美团上能搜到的，，，，，有真适用户评价的；；二看价钱，，，，，菜单明码标价，，，，，没有隐形消耗；；三看预约，，，，，通常不必预约、特殊自动热情拉你去的，，，，，得多留个心眼儿。。。。。。
问：必需懂茶才华去吗？？？？？
答：? 完全不必！您了去了就大大方方说“我不懂，，，，，您给推荐个口粮茶就行”。。。。。。正经做生意的巴不得给您先容呢，，，，，不懂才是大大都常态。。。。。。就怕不懂装懂，，，，，净等着挨坑。。。。。。
以是。。。。。。，，，，列位，，，，，这“上海品茗事情室”究竟是怎么个事，，，，，您现在心里有谱了吧？？？？？它就是个新兴的消耗场景，，，，，卖的是“空间”和“情绪价值”。。。。。。? ? 您了要是不差钱，，，，，就想找个绝对清静、有面儿的地界儿说点要紧事，，，，，它是个不错的选择。。。。。。
但您了要是跟我似的，，，，，心疼钱，，，，，觉着花好几百坐一会儿全身不得劲，，，，，那咱就大大方方约个通俗咖啡馆，，，，，或者公园长椅上唠，，，，，一样愉快。。。。。。这年头，，，，，花钱的地方海了去了，，，，，咱得把钱花在自个儿以为真值的地方，，，，，您了说是不是这个理儿？？？？？
得了，，，，，就口语这么多。。。。。。您了要是有嘛差别想法，，，，，或者也有嘛神奇的履历，，，，，接待咱底下接着唠！回见了您呐！?