哎哟 ，，，，，，哥老倌 ，，，，，，你也是在搜这个嗦？？? “xj威客网楼风信信息” ，，，，，，这几个字一敲 ，，，，，，心头是不是又悬又痒 ，，，，，，生怕遭烫 ，，，，，，又怕错过啥子“路子”？？莫慌 ，，，，，，今天兄弟我就来好生给你摆一哈 ，，，，，，都是用真金白银和脚板皮跑出来的履历 ，，，，，，你看完就晓得咋个回事了。。。。
我晓得你们咋想的。。。。想找点“楼风”（楼盘风声、内部信息） ，，，，，，又看到“威客网”以为似乎多正规的 ，，，，，，两个一连系 ，，，，，，感受是条“野路子”但又不至于太野。。。。是不是嘛？？我跟你一样 ，，，，，，前段时间为屋子的事焦麻了 ，，，，，，售楼部那几副颜色嘴巴抹了蜜一样 ，，，，，，信不过。。。。硬是脑壳一热 ，，，，，，偷偷咪咪就在网上找这些渠道 ，，，，，，xj威客网就是我其时重点盯的几个之一。。。。
效果这一趟水蹚下来 ，，，，，，啧啧啧 ，，，，，，简直可以写本《防坑百科全书》。。。。?? 今天我就当个过来人 ，，，，，，给你摆透彻 ，，，，，，这篇文章你要是看进去了 ，，，，，，最少能帮你省下几大千冤枉钱 ，，，，，，还省得随处当“瓜娃子”。。。。
莫把它想得玄乎乎的。。。。说白了 ，，，，，，“楼风”就是还没摆到台面上说的楼盘新闻。。。。好比 ，，，，，，哪个盘真正的底价是好多、工抵房良久放、哪层楼由于啥子原因一直没卖、开发商内部员工指标价……威客网 ，，，，，，就是个宣布使命和接使命的平台。。。。
那“楼风信”跑到“威客网”上 ，，，，，，是个啥子玩法嘞？？? 一般是两种人：
“信息市井”：他可能在开发商、渠道公司、银行里头做 ，，，，，，晓得点内幕。。。。他跑到威客网上 ，，，，，，挂个使命 ，，，，，，问题可能就是“提供XX区域一手工抵房源信息” ，，，，，，你要想晓得详情 ，，，，，，就要先付款 ，，，，，，或者拍个“咨询”使命 ，，，，，，他才私信你。。。。我遭过一道 ，，，，，，花了300块“咨询费” ，，，，，，效果他发我的 ，，，，，，是人家中介朋侪圈都发烂了的逾期信息！气得我肝儿痛！?
“二道串串”：这种人更歪 ，，，，，，他屁都不晓得！他就是把全网种种真真假假的新闻 ，，，，，，东拼西凑 ，，，，，，编得像真的一样。。。。专门骗你这种病急乱投医的。。。。我遇到过最扯的 ，，，，，，统一个楼盘的信息 ，，，，，，在两个差别的“威客”那里买到 ，，，，，，价钱居然能相差20万 ，，，，，，你说信哪个？？信个锤子！
以是 ，，，，，，第一个结论你记到：xj威客网上关于屋子的“信息” ，，，，，，水比府南河还深 ，，，，，，真工具有 ，，，，，，但凤毛麟角 ，，，，，，里头90%都是想割你韭菜的串串。。。。
来 ，，，，，，摆几个我的亲自履历 ，，，，，，你就当看戏 ，，，，，，顺便学点履历。。。。
案例一：神戳戳的“内部更名房”? ?
有个威客说他手头有高新区一个红盘的“内部更名房” ，，，，，，单价比市面自制5000/平！可是要先交8万“更名费” ，，，，，，还不走公司账户 ，，，，，，是转给“项目司理”。。。。我心动了 ，，，，，，但留了个心眼。。。。我冒充是别个 ，，，，，，用新号码给他打电话 ，，，，，，问统一个楼盘的事。。。。你猜咋个？？他报的房源楼栋、价钱 ，，，，，，跟我第一次问的完全对不上！? 显着是看人下菜碟 ，，，，，，编都编不圆。。。。这种 ，，，，，，你一转账 ，，，，，，他人立马消逝 ，，，，，，毛你都摸不到一根。。。。
案例二：装得之专业的“渠道司理”? ?
这个就高级点了。。。。他主页做得之正规 ，，，，，，尚有种种“销量冠军”证书（PS的）。。。。跟你摆起来 ，，，，，，啥子容积率、得房率、土拍楼面价 ，，，，，，数据一套一套的 ，，，，，，听得你一愣一愣。。。。他提供的“信息”是：只要通过他的渠道挂号 ，，，，，，能多享1个点的优惠。。。。这个听起来多合理 ，，，，，，对差池？？效果我杀到售楼部 ，，，，，，直接问销售司理 ，，，，，，人家说：“哥 ，，，，，，我们楼盘历来都是裸价销售 ，，，，，，没得任何渠道特殊优惠。。。。你说的谁人人 ，，，，，，我们公司没得这个员工。。。。” 好家伙 ，，，，，，他赚的就是把你带到售楼部 ，，，，，，然后问开发商要的“带客佣金” ，，，，，，至于他允许你的优惠？？那是空气！?
通过这些事 ，，，，，，我总结了个血泪公式：信息模糊+价钱诱人+支付私人=99.9%是骗子。。。。真正在开发商、银行里头有蹊径的人 ，，，，，，别个基础不缺客户 ，，，，，，信息金贵得很 ，，，，，，都是小圈子消化 ，，，，，，哪个得空上威客网打广告、跟生疏人费口水嘛？？
虽然咯 ，，，，，，一杆子打翻一船人也差池。。。。万一 ，，，，，，我说万一 ，，，，，，里头真有靠谱的嘞？？咋个分辨？？我给你几个着实的“土要领”：
看他要啥子：启齿缄口就要你大额定金、至心金的 ，，，，，，直接拉黑。。。。稍微靠谱点的 ，，，，，，最多收你个几百块“信息咨询费” ，，，，，，并且能提供详细到房号、并且可验证的线索。。。。好比 ，，，，，，他告诉你“XX楼盘3栋2单位2904是工抵房 ，，，，，，底价XXX ，，，，，，找销售XX司理可谈” ，，，，，，这个信息你是可以直接去售楼部核实的。。。。
“查他三代”：莫懒！把他威客网的主页翻究竟 ，，，，，，看他的历史使命、完成情形、雇主评价。。。。若是全是近期宣布的 ，，，，，，评价也就一两条 ，，，，，，还很假 ，，，，，，那大都是新注册的马甲号。。。。若是这个人恒久都在宣布统一个区域、甚至关联行业（好比装修、贷款）的信息 ，，，，，，那相对可信度高一丢丢。。。。
晤面聊 ，，，，，，看细节：若是金额涉及较大 ，，，，，，必需约到线下 ，，，，，，在公共场合晤面。。。。晤面就喊他出示能证实他身份的工具 ，，，，，，好比手刺、工牌（虽然也可能是假的） ，，，，，，然后你落网住他说的一个细节 ，，，，，，往死里问。。。。好比他说他在总包方做 ，，，，，，你就问项目司理叫啥、监理单位是哪家、混凝土是哪个商混站供的……真不真 ，，，，，，几个问题就现真相。。。。不敢晤面的 ，，，，，，一切按骗子处理。。。。
最终验证 ，，，，，，只在售楼部：记着 ，，，，，，所有信息的最终验证地和生意地 ，，，，，，必需是楼盘自己的售楼部或开发商财务室！任何让你把钱打给个人、其他公司的 ，，，，，，都是耍流氓。。。。就算他陪你去 ，，，，，，你也只跟开发商的正式员工谈 ，，，，，，钱也只进开发商账户。。。。
Q：那按你这么说 ，，，，，，xj威客网上的楼风信 ，，，，，，完全不可碰咯？？
A：? 唉呀 ，，，，，，也不是说完全不可碰。。。。你可以把它当成一个“信息雷达”。。。？？纯醋罱男┡獭⒛男┗驮凇八较隆比霾 ，，，，，，或许晓得好多钱。。。。但绝对不要把它当成最终的、可信的购置渠道！你的主战场 ，，，，，，必需是堂堂正正的售楼部和正规中介门店。。。。这里的“风” ，，，，，，只能当个参考的风向标。。。。
Q：万一我确实通过这个渠道买到了自制屋子 ，，，，，，不是赚了？？
A：? 兄弟 ，，，，，，这叫幸存者误差！你只看到中奖的谁人 ，，，，，，看不到楼底下摔死的千百个。。。。为了那一点点“可能” ，，，，，，你要冒“钱房两空”的重大风险 ，，，，，，划得着不？？有谁人时间和精神 ，，，，，，多跑几个盘 ，，，，，，多磨一下销售 ，，，，，，优惠自然就出来了。。。。稳当 ，，，，，，才是买房的第一要义。。。。
Q：除了威客网 ，，，，，，尚有哪些找“楼风”的地方更靠谱点？？
A：? 说真话 ，，，，，，最靠谱的 ，，，，，，是你的真人社交圈。。。。问哈在银行做房贷的同砚、在房企事情的朋侪、干了十几年的老中介。。。。熟人先容 ，，，，，，知根知底 ，，，，，，哪怕给点“信息费” ，，，，，，也给得显着确白。。。。其次 ，，，，，，一些外地的、资深网友的房产论坛小组（注重甄别水军） ，，，，，，有时间也能看到些干货 ，，，，，，但也要带脑子。。。。
Q：你花了那么多钱“试错” ，，，，，，最后买到没？？
A：? ? 哈哈 ，，，，，，你问到点子上了。。。。我在威客网逛了一圈 ，，，，，，屁都没买到 ，，，，，，还倒贴千把块“学费”。。。。最后我的屋子 ，，，，，，是老忠实实跑了两个月 ，，，，，，周末全泡在售楼部 ，，，，，，跟销售磨、跟司理磨 ，，，，，，最后在一个下雨的事情日下昼 ，，，，，，逮到司理冲业绩的压力 ，，，，，，就地定下来的。。。。价钱比我在威客网上看到的任何“内幕价”都着实。。。。以是啊 ，，，，，，天道酬勤 ，，，，，，在买房这事上 ，，，，，，一点没错。。。。
哥老倌 ，，，，，，买房是大事 ，，，，，，莫贪小自制 ，，，，，，莫走捷径。。。。那些听起来过于优美的“楼风信息” ，，，，，，大都是为你量身定做的陷阱。。。。xj威客网谁人地方 ，，，，，，鱼龙混杂 ，，，，，，你可以去“看” ，，，，，，但万万要管住手 ，，，，，，莫去“信”和“买”。。。。
把脚落到实地 ，，，，，，把眼睛看到真正的屋子 ，，，，，，把条约一个字一个字地读。。。。你的钱不是大风刮来的 ，，，，，，莫要让它被大风刮走。。。。? 祝你好运 ，，，，，，买到心仪的屋子！?