哎呦喂， ，，，可算有功夫跟大伙儿唠唠这回事了！? 前一阵子， ，，，额有个外地的后生来问额， ，，，说：“哥， ，，，听说你们那搭（那里）有个东马各庄村， ，，，里头200块钱就能租间房， ，，，现在尚有这好事儿了？？？？？” 这一下可把额问住了。。。。。。额心说， ，，，这都甚年月了， ，，，房价蹭蹭涨， ，，，哪有这自制的？？？？？可这话又传得有鼻子有眼， ，，，额这人心实， ，，，不弄明确全身不得劲。。。。。。于是乎， ，，，额专门抽了几天时光， ，，，去东马各庄村实着实在地转了几圈， ，，，探询了个底儿掉！今儿， ，，，就把额看到的、问到的、想到的， ，，，一五一十都告给你们。。。。。。?♂?
说真话， ，，，额去之前也没抱太大希望。。。。。。你想么， ，，，现在啥不贵？？？？？一碗面都十来块了， ，，，200块想租间房， ，，，怕是只能寻个放杂物的凉房（厢房）吧？？？？？? 但额这人就爱较真， ，，，心想着， ，，，万一尚有漏可捡呢？？？？？就算没了， ，，，也得给大伙儿探个实底， ，，，省得白跑一趟， ，，，费时艰辛还闹心。。。。。。这一趟下来， ，，，收获可是不小， ，，，惊喜有， ，，，坑也不少， ，，，你们可听额逐步道来。。。。。。
咱就开门见山， ，，，先说效果：有， ，，，可是少了， ，，，并且跟你想象的可能不太一样！? ??
额在村里头晃悠了两天， ，，，跟巷子口晒太阳的老娘娘（老太太）、小卖部老板、修车师傅唠了不下十往返。。。。。。普遍的说法是， ，，，前两三年， ，，，200块一个月的单间， ，，，在村里还真不是稀罕事。。。。。。那会儿屋子多， ，，，租的人少， ，，，尤其是位置偏点、条件简朴些的， ，，，房东愁租不出去， ，，，价钱自然就低。。。。。。
可这二年， ，，，情形变咧！? 一个是周边开了些小厂子、物流点， ，，，来打工的人多了；；；；；；再一个是村里自家娃娃们长大了， ，，，也要房。。。。。；；；；；；再加上有些屋子老旧， ，，，爽性拆了重盖。。。。。。这一来二去， ，，，房源紧了， ，，，价钱也就水涨船高。。。。。。额凭证探询来的信息估摸了一下， ，，，现在村里头， ，，，还能遇见的“200元档”房源， ，，，或许就占个一成左右， ，，，并且基本都是下面这几种情形：
位置是真“靠后”：不是在村子的最边边上， ，，，就是在七拐八绕的巷子最里头， ，，，采光可能不太好， ，，，晚上回来得壮点胆。。。。。。额亲眼见了一间， ，，，一个月180！但谁人巷子窄的， ，，，电动车进去都费劲。。。。。。
条件是真“简朴”：说的欠好听点， ，，，就是个能放下床、站下人的地方。。。。。。屋里头可能就是一张板床、一个旧桌子， ，，，没有自力的卫生间和厨房， ，，，用的是村里的公厕。。。。。。面积？？？？？也就七八个个平方（七八平方米）， ，，，憋屈得很。。。。。。
房东是真“念旧”：额遇到个老房东王大爷， ，，，他手里有间小房， ，，，一直租给一个在周围扫街的环卫工人， ，，，租了五六年了， ，，，历来没涨过价， ，，，照旧200。。。。。。大爷说：“人家禁止易， ，，，咱也不指这钱蓬勃， ，，，就当给娃娃看个门房了。。。。。。” 但这种情分价的屋子， ，，，可遇不可求。。。。。。
详细数据：额在村里一个信息栏跟前数了数， ，，，贴出来的租房纸条有或许50张， ，，，明码标价“200元”的， ，，，额就望见3张。。。。。。打电话问了， ，，，一个租出去了， ，，，一个是公用院里的凉房（真的就是下班具的）， ，，，只有一个能住人， ，，，但得跟房东一个院， ，，，规则多。。。。。。以是， ，，，你说“200尚有吗”， ，，，谜底是有， ，，，但得像淘废物一样去碰， ，，，去等， ，，，去磨。。。。。。
知道了现状， ，，，咱再说咋找。。。。。。你要是愣头青一样进了村就瞎问， ，，，保准问到的都是三百往上的价。。。。。。额总结了几条“野路子”， ，，，亲测有用， ，，，能大大提高你寻到自制房的几率！?
第一条路：找“人”比找“广告”强！?
村里头的自制好房， ，，，许多基础不贴广告， ，，，全靠熟人先容， ，，，或者房东在街坊四邻间一句口头话就定出去了。。。。。。额的做法是， ，，，去村里头那些人气旺的“据点”蹲守。。。。。。好比：
上午去菜摊、早点铺：给老板递根烟， ，，，拉呱拉呱， ，，，就说自家亲戚/弟弟想来这边找个活干， ，，，想寻个最自制的落脚地， ，，，求老板帮着注重。。。。。。这些老板新闻最灵通。。。。。。
下昼去小卖部、棋牌室门口：买瓶水， ，，，跟里头闲聊的人搭话。。。。。。额就是在一个小卖部， ，，，听两个下棋的老汉说， ，，，村西头老李家似乎有间小南房空着， ，，，这才寻到一条线索。。。。。。
要害话术：别提“租房”， ，，，说“寻个自制地方住”；；；；；；别提“情形”， ，，，强调“能睡觉就行”；；；；；；多说“长住”“稳固”“人忠实”。。。。。。房东最怕租给三天两头换人、不忠实的。。。。。。
第二条路：盯紧“特殊房源”， ，，，价钱有惊喜！?
有些屋子， ，，，一般人看不上， ，，，但对你来说可能是废物。。。。。。好比：
自建房顶层的阁楼/浅易房：炎天热冬天冷， ，，，但价钱极低。。。。。。额见到一个， ，，，一个月150， ，，，就是得爬个直梯。。。。。。
正房旁边的“小炭房”刷新的：原来放煤的， ，，，现在简朴刷了刷， ，，，能放张床。。。。。。这种屋子隐藏， ，，，你得注重谁家院子角落有单独的小门。。。。。。
房东自住的院子里的空房：这种通通例矩大（好比晚上锁大门、不可用大功率电器）， ，，，但清静、自制。。。。。。额问到一个， ，，，200块， ，，，水电还让用房东的， ，，，均摊， ，，，划算得很。。。。。。
独家视角：额发明， ，，，直接问“有没有200的屋子”， ，，，效果欠好， ，，，房东以为你穷事还多。。。。。。不如说：“您这最自制的房是多钱？？？？？俺先看看自制的。。。。。。” 给自己留个余地， ，，，也给了房东台阶。。。。。。
老话说， ，，，自制没好货。。。。。。200块的屋子， ，，，自制是真自制， ，，，但里头“坑”也可能不少。。。。。。额把探询到和看到的门道， ，，，给你们列列， ，，，可万万留心！??
“用度坑”：房租200， ，，，但别的用度可能吓你一跳！一定要问清：
水电暖网怎么算？？？？？是民用价照旧房东自己定的“商业价”？？？？？有些房东按间收， ，，，一月牢靠好几十， ，，，炎天开个风扇都以为心疼！
有没有押金？？？？？押几多？？？？？是押一付一， ，，，照旧一次付半年？？？？？额听说有黑心房东， ，，，用低价引人， ，，，然后要求付半年， ，，，最后找茬不退押金。。。。。。
其他杂费：卫生费、治理费、垃圾处理费…签之前问清晰， ，，，最好让房东写个字据。。。。。。
“清静与隐私坑”：
门窗结实不？？？？？那种老式插销， ，，，一脚就能踹开， ，，，可不敢住。。。。。。
是不是男女混住一个大院？？？？？茅厕是不是公用的？？？？？有没有阻遏？？？？？额望见有的院子， ，，，住了七八户， ，，，鱼龙混杂， ，，，清静没包管。。。。。。
房东是不是住一起？？？？？住一起事儿多， ，，，但清静；；；；；；不住一起自由， ，，，但工具坏了欠好找。。。。。？？？？？茨阃忌。。。。。。
“条约坑”：再自制也得有个字据！哪怕是自己手写一张。。。。。。
写明租期、租金、支付方式。。。。。。
写明屋子里有啥工具， ，，，一张床、一个桌子都写上， ，，，省得退房时扯皮。。。。。。
写明提前退租咋办， ，，，扣几多押金。。。。。？？？？？谕吩市聿恢杏茫
额的真实履历：额冒充租客去看了一间220的屋子。。。。。。屋子还行， ，，，但房东大姐随口说：“冬天取暖自己买个电暖气， ，，，咱这电费一块钱一度。。。。。。” 额心里立马算了笔账， ，，，冬天一个月光电暖就得二百多！? 这隐形消耗， ，，，可比房租高多了。。。。。。以是， ，，，一定要算总账， ，，，算每月现实栖身本钱！
Q1：额预算就200， ，，，究竟推荐不推荐去东马各庄村找？？？？？
A1：推荐， ，，，但得降低预期！把它当成一个“过渡性住所”或“纯睡觉的地方”就行。。。。。。想住得舒坦、有私人空间， ，，，这预算真不敷。。。。。。适合短期打工、能受苦的只死后生。。。。。。
Q2：除了房租， ，，，一个月或许还得准备多钱？？？？？
A2：按额探询的普遍情形：公用电费水费均摊， ，，，一个月或许50-80；；；；；；用饭自己解决；；；；；；网费若是用村里的， ，，，一月20-30。。。。。。总开销控制在300-350是可能的， ，，，但日子会紧巴巴。。。。。。
Q3：清静究竟咋样？？？？？女娃娃能住不？？？？？
A3：村裡主干道、人多的地方还行。。。。。。但那些特殊自制的屋子往往在清静处， ，，，女娃娃只身一人， ，，，额很是不建议去住！若是着实要住， ，，，找小姐妹合租个条件稍好点的， ，，，或者找房东也住同院、人看着和善的。。。。。。
Q4：咋分辨房东是不是骗子？？？？？
A4：看房前就要钱的， ，，，百分百是骗子！? 正经房东都让先看房。。。。。。多跟房东唠唠， ，，，问问屋子情形、周边邻人， ，，，感受差池就撤。。。。。。交钱时， ，，，最好能拿到收条， ，，，写上房东的身份证号和电话（比照下身份证）。。。。。。
Q5：短租一两个月， ，，，能行吗？？？？？
A5：很难。。。。。。自制房房东也图稳固， ，，，怕贫困。。。。。。启齿就问短租， ，，，房东可能直接涨价或者不租。。。。。。你可以先按长租谈， ，，，住下后再跟房东好好探讨， ，，，或者转租给别人。。。。。。
唠了这么多， ，，，归根结底一句话：“东马各庄村200尚有吗？？？？？”——有， ，，，但那是“幸存者误差”， ，，，是漏网的鱼， ，，，不是池子里的常态。。。。。。? ?
你要是抱着“非200不租”的心去， ，，，或许率会失望。。。。。。但你要是抱着“去看看， ，，，300以内也能接受， ，，，200就算撞大运”的心去， ，，，带上额上面说的那些要领， ，，，多问、多看、多聊， ，，，说未必真有惊喜。。。。。。
都会生涯不易， ，，，每一分钱都想掰成两半花， ，，，额懂。。。。。。寻个立足之处， ，，，是第一步， ，，，也是挺难的一步。。。。。。希望额这篇啰里啰嗦的大真话， ，，，能给你点真资助。。。。。。至少， ，，，让你去的时间， ，，，心里有个底， ，，，眼里能识坑。。。。。。
最后， ，，，不管找到啥样的房， ，，，出门在外， ，，，清静第一， ，，，身体第二， ，，，赚钱第三。。。。。。日子再难， ，，，也得把自己照顾好了。。。。。。有啥不明确的， ，，，再来问额。。。。。。咱下回再啦！?