哎妈呀，， ，，，哥们儿，， ，，，最近可让俺刷着一个大新闻，， ，，，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”，， ，，，我一最先寻思，， ，，，这又是哪家整的噱头 。 。。？？150？？在深圳这地界儿，， ，，，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？？可憋说，， ，，，我还真就钻咕进去了，， ，，，你猜咋的？？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠，， ，，，这里头究竟有啥猫腻，， ，，，哪有这“仙人地界”，， ，，，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿 。 。。。?
咱不整那虚头巴脑的，， ，，，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿 。 。。。诶呀，， ，，，这村名就挺带劲哈，， ，，，“翻身村”，， ，，，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐，， ，，，人挺着实，， ，，，直接领我去了她家一套房 。 。。？？拍且簧材牵， ，，，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村，， ，，，它不挨边儿 。 。。。
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户，， ，，，阳光哗啦啦全洒进来 。 。。。墙面刷得雪白，， ，，，不是那种脏兮兮的 。 。。。地面铺的浅色木纹砖，， ，，，清洁得反光 。 。。。
家具家电，， ，，，愣是“麻雀虽 。 。。。， ，，，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌，， ，，，空调、热水器、洗衣机，， ，，，全给你配齐活了 。 。。。最绝的是，， ，，，厨房照旧单独隔出来的小空间，， ，，，抽油烟机、小橱柜都有 。 。。。茅厕也做了干湿疏散，， ，，，瓷砖缝儿都倍儿清洁 。 。。。
这气概，， ，，，有点说法：你憋说，， ，，，这装修还真不是胡乱搞的 。 。。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下，， ，，，色调以白色、原木色、浅灰色为主，， ，，，看着就贼拉舒坦，， ，，，一点不憋屈 。 。。。
我赶忙问大姐：“姐，， ，，，这房……一个月得多钱 。 。。？？”大姐咧嘴一笑：“这间 。 。。。， ，，，1500 。 。。。” 我：“…… 。 。。？？” ?
大姐乐了：“大兄弟，， ，，，网上说的‘150’，， ，，，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间，， ，，，里头有三个这样的卧室，， ，，，都装修得板板正正的 。 。。。每个卧室租给一个人，， ，，，平摊下来，， ，，，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的，， ，，，那是上下铺的床位房，， ，，，在另一栋，， ，，，条件可就跟这没法比了，， ，，，但也能住人 。 。。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法，， ，，，它玩了个“人均”的看法！但话说回来，， ，，，在深圳，， ，，，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间，， ，，，那也是相当相当难找了，， ，，，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边，， ，，，由于屋子盖得密，， ，，，房东们为了好出租，， ，，，真是下了血本重新装修，， ，，，卷得不可，， ，，，这才让咱捡着了自制 。 。。。
听着是挺美，， ，，，但咱这社会履历得足 。 。。。， ，，，不可一听自制就往上冲 。 。。。下面这些坑，， ，，，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的，， ，，，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗” 。 。。。网上那图片，， ，，，美颜滤镜开最大，， ，，，广角镜头拉满，， ，，，看着贼大 。 。。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟，， ，，，看看周边安不清静，， ，，，路灯亮不亮 。 。。。
套路二：用度“低进横跨” 。 。。。嘴上说1500，， ，，，条约一签，， ，，，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电，， ，，，死贵 。 。。。? 全给你单算 。 。。。一个月杂七杂八加起来，， ，，，奔着2000+去了！签条约前，， ，，，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰，， ，，，算个总账 。 。。。
套路三：二房东的“戏法” 。 。。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来，， ，，，装修后再分租的 。 。。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建，， ，，，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿 。 。。。最好能直接找到原房东签条约，， ，，，看看房产证或委托书 。 。。。
套路四：短租的痛 。 。。。有些屋子自制，， ，，，但只租三个月、半年，， ，，，到期就涨价或者让你搬走，， ，，，折腾不起 。 。。。想长 。 。。。， ，，，条约限期要谈稳当 。 。。。
我遇到个老弟就受骗了，， ，，，图自制租了个没窗户的暗间，， ，，，白天都得开灯，， ，，，住了一个月就抑郁了，， ，，，押金都没要全就跑了 。 。。。??? 以是 。 。。。， ，，，老话说的好——“自制没好货，， ，，，好货不自制”，， ，，，在租房这事儿上，， ，，，得把后半句改成“好货也可能相对自制，， ，，，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨，， ，，，挺有意思 。 。。。以前一提城中村，， ，，，那就是“脏乱差”的代名词 。 。。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了，， ，，，那就刷新升级 。 。。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意 。 。。。提升情形，， ，，，提高租金收益，， ，，，租客住得也惬意点，， ，，，算是多赢 。 。。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔，， ，，，可以穷，， ，，，但不可拼集 。 。。。对栖身品质有了底线要求 。 。。？？梢苑考湫 。 。。。， ，，，但不可脏乱暗；；可以合租，， ，，，但要有私人空间 。 。。。市场需求倒逼供应升级 。 。。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了 。 。。。有月租七八千的高等公寓，， ，，，也有这种一两千的“性价比品质小单间”，， ，，，尚有几百块的床位 。 。。。咱通俗人，， ，，，就是在自己的预算里，， ，，，起劲淘换谁人“最优解” 。 。。。
以是说，， ，，，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象，， ，，，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果 。 。。。它给了预算有限的人，， ，，，一个体面的过渡选择 。 。。。?
Q：这种屋子清静不？？治安咋样？？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了，， ，，，随处是摄像头 。 。。。但自己也得注重，， ，，，选大门有门禁、楼道有灯的楼，， ，，，晚上别回去太晚 。 。。。清静系数比老式开放城中村高不少 。 。。。
Q：能长住吗？？会不会被赶？？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签，， ，，，条约签死租期（好比一年），， ，，，并写明租期内不涨价，， ，，，是最稳妥的 。 。。。跟二房东签，， ，，，一定要看他和原房东的条约限期，， ，，，必需笼罩你的租期 。 。。。
Q：除了翻身，， ，，，尚有哪有类似的？？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村，， ，，，广州的车陂、棠下，， ，，，北京的唐家岭等许多地方，， ，，，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间 。 。。。多上租房APP，， ，，，用“个人转租”、“房东直租”筛 。 。。。， ，，，能筛掉不少中介 。 。。。
Q：怎么找到真房东？？
A：看房时直接问“您是业主吗？？” 要求看房产证和身份证 。 。。。若是对方是二房东，， ，，，要求看他与原房东的条约及授权委托书 。 。。。支支吾吾拿不出的，， ，，，大都不靠谱 。 。。。
唠了这么多，， ，，，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法，， ，，，但格调不可丢 。 。。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事，， ，，，它给咱提了个醒：别被低价疑惑，， ，，，要看到人均本钱；；别被美图诱骗，， ，，，要相信自己的眼睛和脚板；；别怕贫困，， ，，，条约用度问得越细，， ，，，往后贫困越少 。 。。。
在都会里打拼，， ，，，自己就不易 。 。。。天天累得跟三孙子似的回抵家，， ，，，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有，， ，，，那得多憋屈 。 。。。《嗷ǖ阈乃迹， ，，，多跑跑腿，， ，，，完全有可能用合理的价钱，， ，，，给自己整一个温暖的小窝 。 。。。哪怕只是暂时的，， ，，，也值得 。 。。。事实，， ，，，生涯是过给自己的，， ，，，舒坦不舒坦，， ，，，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历，， ，，，能帮上正找房的你 。 。。。有啥不明确的，， ，，，咱谈论区再唠！撤了，， ，，，铁子们！?