哎呀，，， ，可叫个甚咧！? 一提及“野花香寓社区”，，， ，俺这心里头是百味杂陈。。。当初看这名儿，，， ，觉着挺诗意，，， ，脑补的是鸟语花香、岁月静好。。。效果住进来这三年，，， ，酸甜苦辣咸算是尝了个遍，，， ，静好是无意，，， ，热闹是常态——特殊是三更邻人祖传来的内种“热闹”。。。今儿个，，， ，俺就掏心窝子，，， ，用俺亲自掉过的坑、蹚过的雷，，， ，跟列位后生闺女们好好唠唠，，， ，这个社区，，， ，它究竟是个甚光景？？？？ ？？
一、 为甚选它？？？？ ？？——当初吸引俺的“香”饽饽
乃会儿刚来城里打工，，， ，手头紧巴，，， ，就想寻个离公司近、价钱又相因的窝。。。野花香寓社区，，， ，其时在租房APP上，，， ，那可真是“头牌”。。。?
头一条，，， ，价钱是真诱人。。。? 同样地段，，， ，老破小一居室敢要你两千五，，， ，这儿一个开间，，， ，精装修、带家具，，， ，明面标价才一千八！俺其时一看眼睛就亮了，，， ，以为捡上大漏了。。。厥后才品过味儿来，，， ，这自制，，， ，它不可能白占啊。。。
第二条，，， ，装修唬人。。。? 去看房的时间，，， ，中介领俺看的样板间，，， ，嗬！北欧风、ins风，，， ，墙上挂着小串灯，，， ，家具都是崭新的，，， ，照相可出片了。。。关于俺们这种刚出校门、追求点格调的后生来说，，， ，杀伤力太大。。。觉着用租城中村的钱，，， ，住了个网红公寓，，， ，心里美滋滋。。。现在想想，，， ，那装修，，， ，也就薄薄一层皮，，， ，质料次得很。。。
第三，，， ，位置拼集。。。? 说是在开发区边上，，， ，离俺上班的工业园就三站公交，，， ，骑个共享电车一刻钟也能到。。。周边虽然荒，，， ，但好歹有个大超市，，， ，饿不煞。。。就冲这三点，，， ，俺脑壳一热，，， ，就把条约签了。。。现在转头看，，， ，年轻时的决议，，， ，几多带点“贪自制”和“看脸”的激动。。。? ??♂?
二、 住进来的真相——隔音与邻里，，， ，天天都是“盲盒挑战”
住进来头一个月，，， ，新鲜劲还没过，，， ，问题就跟雨后春笋似的，，， ，蹭蹭往外冒。。。最要命的，，， ，就是问题里说的那两条。。。
先说隔音，，， ，那叫一个“天子的新装”。。。? 墙板薄得跟纸糊的似的。。。? 俺隔邻住了一对小情侣，，， ，晚上几点睡觉、看啥电视节目、由于甚口角，，， ，俺听得一清二楚，，， ，比收音机信号都稳。。。楼上那位是个夜猫子，，， ，或许一两点回来，，， ，那高跟鞋“哒哒哒”踩地板的声音，，， ，每一下都精准踩在俺的脑仁上。。。跟物业反映过，，， ，物业两手一摊：“公寓式治理，，， ，结构就介样，，， ，俺们也没步伐。。。”合着，，， ，这“公寓”的价钱，，， ，就是彻底没了隐私宁悄悄？？？？ ？？
再说邻里关系，，， ，全凭运气抽盲盒。。。? 由于户型小、租客流动性大，，， ，什么人都能遇上。。。有天天三更打游戏吼叫的，，， ，有在公共楼道堆满垃圾半个月不扔的，，， ，尚有养狗不牵绳在电梯里吓唬小孩的。。。有一回，，， ，由于隔邻三更音响声太大，，， ，俺去敲门理论，，， ，差点打起来！那阵子，，， ，下班回家都提心吊胆，，， ，不知道今天又有什么“惊喜”。。。栖身的恬静度，，， ，一泰半毁在了不可控的邻人手里。。。? ?
其他坑也不少：
商水商电，，， ，钱包刺客。。。? 别看房租自制，，， ，水电费是商业的，，， ，贵得离谱！炎天开一个月空调，，， ，电费能冲上四五百块，，， ，心都在滴血。。。
治理杂乱，，， ，清静存疑。。。? 门禁卡形同虚设，，， ，啥人都能随着进来。。。楼道里的消防栓，，， ，俺住了三年没见过检查纪录。。。有一阵子，，， ，电梯隔三差五就坏，，， ，把人困里头的事儿也不是没爆发过。。。
维修拖沓，，， ，相互扯皮。。。? 水管漏了，，， ，找房东，，， ，房东让找物业，，， ，物业说找维修部，，， ，皮球能踢一个星期。。。最后往往是俺自个儿着实受不了，，， ，花钱找外面师傅修的。。。
三、 防坑指南与独家建议——要是你非要租的话
说了这么多糟心的，，， ，是不是这地方就不可住了？？？？ ？？也不是绝对。。。若是你跟俺当月朔样，，， ，预算极其有限，，， ，又图个交通利便，，， ，那也不是不可思量，，， ，但必需做好万全的心理准备和应对战略。。。
看房时，，， ，搞一次“噪音突击检查”。。。? 万万别只听中介白活。。。一定挑个晚上七八点和周末上午去看房。。。在屋子里多待一会儿，，， ，听听上下左右的声音。。。使劲敲敲墙面，，， ，听听是不是空心的。。。这比看装修主要一万倍！?
条约要抠细，，， ，用度要问清。。。? 除了房租，，， ，一定要在条约里写明：物业费、网费、清洁费谁出？？？？ ？？水电费是民用标准照旧商用标准？？？？ ？？（一般公寓都是商用，，， ，贵！！。┪拊鹑卧趺椿？？？？ ？？押金退还条件和时间。。。这些白纸黑字写清晰，，， ，能阻止后面无数扯皮。。。
向左邻右舍“微视察”。。。? 看房时，，， ，若是有时机，，， ，可以冒充闲聊，，， ，问问隔邻或楼下的住客，，， ，感受这里怎么样，，， ，吵不吵。。。他们的真话，，， ，比中介靠谱一百倍。。。
心态放平，，， ，降低预期。。。? 把这儿的定位想清晰：它就是一个暂时的、廉价的睡觉和通勤中转站，，， ，别指望它能带来任何家的温馨和品质感。。。这样，，， ，遇到啥破事，，， ，心里也能好受点。。。
恒久住，，， ，不如思量合租老小区。。。? 这是俺的最终心得。。。住满一年后，，， ，俺算了一笔账：在这儿房租1800+均摊高额商水电商，，， ，一个月栖身本钱轻松破2300。。。厥后跟朋侪合租了一个不远的老小区两居室，，， ，一人也就1300，，， ，民水民电，，， ，屋子还大，，， ，邻人都是常住家庭，，， ，清静多了。。。栖身体验是质的飞跃。。。
【FAQs 你可能会问的】
Q：真有你说的那么差？？？？ ？？没一点利益？？？？ ？？
A：利益也有，，， ，否则俺也住不了三年。。。对独居的年轻人来说，，， ，确实省心，，， ，家具家电配齐，，， ，拎包入住。。。部分管家响应快的时间，，， ，服务也利索。。。社区里年轻人多，，， ，无意能交个朋侪。。。但这些都是锦上添花，，， ，隔音和邻里问题则是摇动基本的硬伤。。。
Q：适合情侣或者家庭住吗？？？？ ？？
A：极其不推荐！? 情侣需要私密空间，，， ，这儿没有。。。家庭有孩子，，， ，需要清静和清静，，， ，这儿更给不了。。。小孩跑跳哭闹，，， ，在这个情形里会是所有邻人的公敌，，， ，你们自己也会被其他噪音逼疯。。。
Q：怎么判断一个公寓隔音好欠好？？？？ ？？
A：有个土步伐：看墙的厚度和材质。。。用手敲击，，， ，声音苦闷厚重的，，， ，通常隔音好；；声音响亮、有回音的，，， ，或许率是轻质隔墙板，，， ，完蛋。。。再看窗户，，， ，是不是双层中空玻璃。。。这些都是看房时能简朴判断的。。。
Q：遇到垃圾邻人，，， ，真就没步伐了？？？？ ？？
A：先礼后兵。。。善意相同无效，，， ，就保存证据（录音、录像），，， ，同时找物业和房东施压。。。告诉他们，，， ，若是问题不解决，，， ，你将以此为由要求提前无责解约并退还押金。。。涉及公共清静或违法行为的，，， ，直接报警。。。大都房东怕贫困，，， ，会出面协调。。。
结语：
野花香寓社区，，， ，就像它的名字，，， ，远闻着似乎有点“香”，，， ，近处品才知其中涩。。。? 它是一个特定阶段下的无奈选择，，， ，是预算与需求强烈妥协后的产品。。。它用低廉的入门租金和漂亮的外表吸引你，，， ，然后用逐日的噪音、腾贵的隐形消耗和糟心的邻里关系来“教育”你。。。
俺用三年时间，，， ，买了个明确：家，，， ，不止是一个睡觉的格子间。。。? 它应该是能让你彻底放松、拥有清静和清静感的地方。。。若是预算但凡有一丝腾挪的空间，，， ，无妨去看一看那些不那么“网红”的老小区，，， ，也许会有更扎实的选择。。。若是着实别无选择，，， ，非要住进来，，， ，那就带上俺这篇“防坑指南”，，， ，至少，，， ，能让你走得稳当点，，， ，少吃点亏。。。愿列位后生闺女，，， ，都能早日找到自己谁人真正温暖、清静的窝。。。?