诶呀，，， ， ，可算寻见个能语言的地界儿了！? 夜来后晌，，， ， ，俺刷手机，，， ， ，望见个“城中村相中才外面回来200元”的帖子，，， ， ，底下谈论可多，，， ， ，说的玄玄乎乎的。。。甚“灰色行当”啦，，， ， ，甚“骗人花招”啦，，， ， ，听得俺心里头直发毛。。。? 俺就在这片老城区住咧，，， ， ，左邻右舍外来人多，，， ， ，还真没少听“相中才”这号人。。。今儿，，， ， ，俺就凭俺这俩月跑断腿的探询和亲眼见下的，，， ， ，跟你们拉呱拉呱，，， ， ，这究竟是咋回事儿，，， ， ，那200块究竟能不可在咱这地界儿租下个窝！咱不道听途说，，， ， ，就拉着实的。。。
首先，，， ， ，咱得把这“相中才”掰扯明确咯。。。外头人一听这名儿，，， ， ，觉乎的神秘的不可。。。着实啊，，， ， ，在咱这儿老住户嘴里，，， ， ，这就是个戏称，，， ， ，说的是那些专门在城中村里头，，， ， ，给外来人牵线搭桥寻屋子、寻活儿的外地人。。。 ?
为啥叫“相中才” ？？？？由于他得先“相中”你这个人——看你像是正经来寻住寻活计的，，， ， ，再“展示”他的“才（财）路”——就是他手头那些房源、人脉信息。。。大部分“相中才”，，， ， ，就是些退了休的、或是没个牢靠营生的老住户，，， ， ，对村里头谁家有空房、哪家店要人、哪儿的房租最相因，，， ， ，门儿清！ ??
“外面回来”是甚意思 ？？？？就是说，，， ， ，这些人啊，，， ， ，他可能早年也去外头闯荡过，，， ， ，没闯出个名堂，，， ， ，又回来了。。；；；；；蛘，，， ， ，他整天就在这城中村里外头转悠，，， ， ，招揽刚下火车、一脸懵圈的“新人”。。。他一“回来”，，， ， ，就带着外头的新闻，，， ， ，也把村里头的情形摸得更透。。。
以是，，， ， ，头一宗要紧事：莫怕，，， ， ，莫瞎想！? 他们里头大部分，，， ， ，就是个“外地信息中介”，，， ， ，赚个三五十的先容费。。。虽然咯，，， ， ，里头肯定也有那号不隧道的人，，， ， ，这就需要咱下一板块好生说道说道咋分辨咧。。。
这才是大伙儿最体贴的吧 ？？？？“200块钱，，， ， ，在城里头能租下个房 ？？？？哄鬼咧吧！”俺一最先也是这想法。。。为这，，， ， ，俺专门花了一个星期，，， ， ，把咱这儿几个著名的城中村，，， ， ，像大南门那片、尚有铁路边上的菜园村，，， ， ，跑了个遍。。。 ?♂?
效果咋说 ？？？？有，，， ， ，但和你想象的绝对纷歧样！
真有200元的“房”：俺亲眼见咧！在菜园村最里头、快拆呀的那一排老屋子里头。。。那是甚房咧 ？？？？原来单位的只身宿舍筒子楼，，， ， ，一间屋不到10平米，，， ， ，就放得下一张床、一个小桌。。。茅厕水房是楼道里公用的，，， ， ，一层楼二三十号人共用。。。没窗户，，， ， ，黑咕隆咚，，， ， ，明确昼也得开灯。。。房东是个老大爷，，， ， ，直接说：“200，，， ， ，一月一交，，， ， ，押一付一，，， ， ，水电自理，，， ， ，就这条件，，， ， ，爱租不租。。。” 这种房，，， ， ，住的是甚人 ？？？？刚来没两天、身上着实没钱的年轻后生，，， ， ，或者就是暂时干几天苦力的。。。?
普遍的价位：俺探询下来，，， ， ，在城中村想租个能正常住人、有个窗户、带个浅易茅厕的单间，，， ， ，最最少得400到600块。。。这价钱的，，， ， ，屋子也就比200的大一丁点，，， ， ，但好歹是个正经屋子。。。想租个带简朴家具、能做饭的，，， ， ，那就得朝800以上走咧。。。这是俺问了几十个房东和租客得出的行情，，， ， ，基本没跑。。。
“相中才”在这中心做甚 ？？？？你要是自个儿去村里乱转，，， ， ，问“有空房没”，，， ， ，人家房东可能懒得搭理你。。。但“相中才”领你去，，， ， ，那就纷歧样咧。。。他能帮你把价钱往下磨个二三十，，， ， ，或者帮你找个押一付一的（许多房东现在要押一付三）。。。他要的，，， ， ，就是你第一个月房租的一半，，， ， ，或者牢靠收个100、150的先容费。。。你算算账：他帮你找个500的屋子，，， ， ，你给他150，，， ， ，他再返给房东50（有时间），，， ， ，他落100，，， ， ，你也省得瞎跑，，， ， ，房东屋子也快租出去了。。。这就是他们的“生涯逻辑”。。。?
俺也跟他们打过交道。。。上个月，，， ， ，俺一个远房表弟来寻活计，，， ， ，就是俺托村里一个老“相中才”——老陈给寻的房。。。
老陈这人，，， ， ，看着精瘦，，， ， ，眼珠子转得快。。。俺们晤面，，， ， ，俺先请他喝了碗羊杂割。。。? 边喝俺边问：“老陈，，， ， ，俺弟忠实后生，，， ， ，你可不敢往歪路上引。。。房孬点不怕，，， ， ，但要清洁，，， ， ，人杂的地方不可。。。” 老陈一听就笑了：“咳，，， ， ，你把俺看成甚人咧！咱做的就是转头客生意，，， ， ，骗你一锤子生意，，， ， ，俺以后在村里咋站 ？？？？” 厥后，，， ， ，他真给寻了个450的单间，，， ， ，虽然小，，， ， ，但独卫，，， ， ，房东就住楼上，，， ， ，清静。。。他收了100先容费。。。
从这个事，，， ， ，俺总结了几条防坑要点，，， ， ，你们可记牢：
一看眼神言论：启齿就天花乱坠，，， ， ，说“甚都有，，， ， ，甚都自制”的，，， ， ，要小心。。。真正的“相中才”，，， ， ，会先问你的需求、预算、干啥事情，，， ， ，他以为靠谱，，， ， ，才给你先容。。。
二看他要不要押金：看房之前，，， ， ，一分钱都不要给！? 正经先容，，， ， ，都是看好了、和房东签了条约，，， ， ，再给先容费。。。那种没看房就先要“信息费”“定金”的，，， ， ，八成是骗子。。。
三要亲自见房东、看条约：一定要和真房东晤面，，， ， ，看他的房产证（或证实）、身份证。。。签条约，，， ， ，哪怕是个简朴的纸条，，， ， ，也要写清租金、押金、租期、谁出水电网络费。。。“相中才”只当中人，，， ， ，他不应在你的租房条约上签字。。。
四探周边情形：白天看了房，，， ， ，晚上最好再去那周围转一转，，， ， ，看看路灯亮不亮，，， ， ，人多未几，，， ， ，清静不清静。。。这个“相中才”不会告诉你，，， ， ，得靠你自家。。。
1. 找“相中才”和自己找，，， ， ，哪个更划算 ？？？？
答：短期看，，， ， ，自己找更划算，，， ， ，省了中介费。。。但条件是，，， ， ，你有大把时间，，， ， ，且能说会道能和房东相同。。。恒久看，，， ， ，找个靠谱的“相中才”可能省心。。。他手头房源多，，， ， ，能帮你快速匹配，，， ， ，以后电器坏了、邻里纠纷，，， ， ，你还能寻他资助说道说道。。。他为了恒久赚钱，，， ， ，也得维护你个老主顾。。。
2. 200元的屋子能长住吗 ？？？？安不清静 ？？？？
答：绝对不可长。。。∫膊磺寰玻? 那就是个暂时过渡的“窝棚”。。。职员混杂，，， ， ，流动性极大，，， ， ，财物和人身清静都没包管。。。一旦有点钱，，， ， ，赶忙换地方！这可不是吓唬你。。。
3. 除了房租，，， ， ，尚有哪些隐藏破费 ？？？？
答：可多咧！水电网费（城中村多是商业电价，，， ， ，贵。。。卫生费、治理费（有些村委收）、取暖费（冬天）、尚有押金。。。签条约前，，， ， ，一定问清晰，，， ， ，把所有要交的钱一项项列出来，，， ， ，算个总账。。。
4. 万一被“相中才”或房东骗了咋办 ？？？？
答：第一，，， ， ，留证据！谈天纪录、收条、条约、转账凭证都留好。。。第二，，， ， ，寻村委会（有时间管用）。。。第三，，， ， ，金额大就报警或寻社区服务处。。。最怕的就是你啥证据也没，，， ， ，空口无凭。。。
以是说啊，，， ， ，朋侪们，，， ， ，“城中村相中才外面回来200元”这个话题，，， ， ，它不是一个都会传说，，， ， ，而是许多外来朋侪真实面临的第一道生涯考题。。。这里头有生涯的智慧，，， ， ，也有人情的冷暖，，， ， ，更有需要你瞪大眼睛辨别的坑。。。??♂?
俺写这篇，，， ， ，不是勉励你们都去寻“相中才”，，， ， ，也不是说200元的房能住。。。俺是想告诉那些刚来、或是准备来的后生姊妹们：莫慌，，， ， ，莫怕，，， ， ，心里先有个底。。。? 城里头时机是多，，， ， ，但第一步踏稳当，，， ， ，特殊要紧。。。把俺上面说的防坑几点记牢，，， ， ，多问、多看、多提防，，， ， ，总能寻见个安生的落脚处。。。
日子总得一步一步往前走，，， ， ，对不 ？？？？祝大伙儿在外头，，， ， ，都能顺顺当当的！有啥想问的，，， ， ，底下言语一声，，， ， ，俺知道的，，， ， ，再跟你们拉呱！ ?