哎妈呀，，，，，老铁们，，，，，今儿咱唠点着实嗑！? 你们是不是也搁网上搜过“赵哥白天城中村出租门口等客”。 。？？？我跟你讲，，，，，俺头一回瞅见这词儿，，，，，也迷糊，，，，，心寻思这赵哥究竟搁哪儿“等客”呢，，，，，是开黑车的，，，，，照旧整啥别的营生？？？
厥后俺可算是整明确了！这玩意儿背后，，，，，那故事老鼻子有意思了，，，，，基础就不是你们寻思的那回事儿！咱今儿就掰扯掰扯，，，，，保准让你听完直拍大腿！?
先说这人儿，，，，，赵哥，，，，，本名赵开国，，，，，五十啷当岁，，，，，是俺们这片儿城中村里头，，，，，一个贼拉通俗的老住户。 。。他家的自建房，，，，，拢共六层，，，，，自己家住两层，，，，，剩下四层隔成小单间往外租。 。。
那他白天老在出租屋门口杵着，，，，，等的“客”是啥？？？还真就是来看房的租客！? ?
你可别笑，，，，，觉着这不就是包租公嘛，，，，，有啥可唠的？？？嘿，，，，，这里头的道道儿可深了去了！赵哥等客，，，，，跟别人纷歧样。 。。别人房东都爱把租房信息挂网上，，，，，或者贴中介那儿，，，，，自己躲逍遥。 。。赵哥不介，，，，，他就信“线下等”。 。。
他原话是这么说的：“网上那照片，，，，，十个有九个是‘照骗’！啥广角镜头、啥滤镜一整，，，，，耗子洞都能给你拍出宫殿的敞亮感！人家大老远跑来一看，，，，，基础不是那么回事儿，，，，，白跑一趟不说，，，，，心里也堵得慌。 。。俺就着实点，，，，，谁想看房，，，，，俺就在门口迎着，，，，，头一眼望见屋子啥样，，，，，就是啥样，，，，，不扯哩哏棱！”
你还真别说，，，，，就他这股子实诚劲儿，，，，，在这片儿城中村还真就打出了名声。 。。不少刚来这都会打拼的小年轻，，，，，头一个找的就是赵哥的屋子。 。。为啥？？？扎实呗！用租客小李的话讲：“赵哥这人，，，，，不忽悠，，，，，屋子弱点也跟你明说，，，，，租金还能探讨，，，，，住着不憋屈。 。。” ?
这儿就有个要害问题了，，，，，为啥非得是“白天”，，，，，还非得是“门口”呢？？？这里头学问大了，，，，，都是赵哥自个儿琢磨出来的“数据”。 。。
第一，，，，，时间本钱算得门儿清。 。。? 赵哥跟昂过，，，，，他视察了可长时间了。 。。正经上班族来看房，，，，，85%以上都集中在周末白天，，，，，要么就是事情日的黄昏下班后。 。。但黄昏天快黑了，，，，，看房看不真切，，，，，容易扯皮。 。。以是他主攻周末白天，，，，，上午9点到下昼5点，，，，，雷打不动搁门口。 。。用他的话说：“这叫精准‘蹲坑’，，，，，效率最高！”
第二，，，，，门口就是最好的“广告位”。 。。? 他那楼门口，，，，，人来人往的。 。。他搬个小马扎一坐，，，，，泡壶茶，，，，，眼观六路。 。。但凡有人脚步一慢，，，，，眼向往他楼里瞟，，，，，他立马就能搭上话：“大兄弟/大妹子，，，，，看房。 。？？？” 省了中介费，，，，，还多了人情味。 。。据统计，，，，，他屋子空置期平均比周围房东短快要20天，，，，，这就是“守”出来的效益！?
第三，，，，，能筛掉不靠谱的人。 。。? 这是赵哥的独家视角。 。。他说，，，，，愿意明确昼、自动走到城中村里头来看房的，，，，，大都是至心想找地儿住、能受苦、妄想长租的着实人。 。。那些挑三拣四、事儿了吧唧的，，，，，可能更倾向于去中介门店。 。。他这套“线下筛选法”，，，，，让他这些年遇到的“奇葩租客”少了不老小，，，，，省心！
你以为赵哥就光等着收租。 。？？？那可就把他看浅了。 。。他这个“门口等客”，，，，，等来的更多是街坊四邻的信任和人情。 。。
俺亲眼见过好几回。 。。有快递找不着门牌号，，，，，赵哥给领道儿；；；；；有外卖小哥车胎扎了，，，，，赵哥从屋里翻出打气筒；；；；；楼上租户小两口吵架，，，，，女的哭着跑下楼，，，，，也是赵哥给劝住，，，，，又给男的打电话……他这个门口，，，，，快成这小片区的“信息枢纽站”和“调解中心”了。 。。?
他这么一整，，，，，清静感“嗷”一下就上来了。 。。租他屋子的人，，，，，心里都特扎实，，，，，觉着有啥事儿楼下就有个能主事的年迈。 。。这口碑一传十、十传百，，，，，他的屋子压根不愁租，，，，，老租客要搬走了，，，，，也愿意给他先容新租客。 。。
赵哥有句话让俺印象特深刻：“这屋子啊，，，，，它不但是水泥壳子，，，，，它得有人气儿，，，，，有温度。 。。俺搁这儿坐着，，，，，就是给这楼，，，，，给这周围，，，，，添点‘家’的味儿。 。。租客不是客，，，，，是来搭伙过日子的家里人。 。。” 你听听，，，，，这境界！?
Q1：赵哥详细在哪个都会哪个城中村。 。？？？
A1：嗐，，，，，老铁，，，，，这个就未便细说了嗷！为了；；；；；ふ愿绾妥饪兔堑囊私，，，，，咱只能说是在南方一个新一线都会的老城区里。 。。详细名儿不可提，，，，，但赵哥这样的“守门人”，，，，，在许多都会的城中村里都能找到影子。 。。
Q2：赵哥的屋子租金贵不？？？条件咋样？？？
A2：真话实说，，，，，比同地段小区房自制差未几40%。 。。条件就是标准的城中村自建房，，，，，房间不大，，，，，但该有的都有，，，，，清洁、透风、清静。 。。赵哥每月自己检查电路、通下水道，，，，，比好些物业都上心。 。。属于性价比贼拉高的选择。 。。
Q3：想租赵哥的屋子，，，，，只能去门口蹲他吗？？？
A3：现在还真是！? 赵哥这人“轴”，，，，，坚决不上网发广告，，，，，也不必中介。 。。他说就喜欢这“面扑面”的缘分。 。。以是真想找，，，，，还真得探询好地方，，，，，趁他白天“值班”的时间去碰。 。。也算是一种奇异的“仪式感”吧。 。。
Q4：赵哥这模式能学吗？？？
A4：焦点能学，，，，，但得看人。 。。? 能学的是他为租客着想的着实劲儿，，，，，是维护屋子的责任心。 。。但“全天候门口蹲守”这个形式，，，，，太耗个人时间了，，，，，不是谁都干得了。 。。赵哥是把这当成事业和生涯方式了。 。。
唠了这么多，，，，，转头再看看“赵哥白天城中村出租门口等客”这词儿，，，，，是不是品出纷歧样的味道了？？？?
这早就不但单是个租房行为了。 。。这是一个通俗人在飞速转变的都会里，，，，，用最笨、也最真诚的方式，，，，，守护着自己的一亩三分地，，，，，也温暖着每一个漂浮的生疏人。 。。他等来的不但是租金，，，，，更是一份信任，，，，，一份牢靠，，，，，一份都会化历程中，，，，，难堪的人情味儿和烟火气。 。。
以是啊，，，，，下回你再途经某个城中村，，，，，望见门口坐着个默默品茗的年迈，，，，，说未必，，，，，那就是你们那儿的“赵哥”。 。。别忘了，，，，，给他递根烟，，，，，或者，，，，，就简朴地打个招呼。 。。?