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星沙龙塘小区服务咋样？？
？？？？值不值得。。？
？？？？3个业主掏心窝子，，，，，
，说说物业响应、绿化维护和邻里那些事儿

哎哟，，，，，
，可算寻见个地方说道说道了！? 俺是前年搬进来哩，，，，，
，住哩是星沙龙塘X号楼。。那会儿看房，，，，，
，售楼部后生说滴天花乱坠，，，，，
，俺心里头直打鼓：“可不敢是骗人嘞？？
？？？？” 住下这两年，，，，，
，酸甜苦辣咸，，，，，
，算是尝了个遍。。今儿就跟你拉拉家常，，，，，
，把这儿哩好赖处、明暗坑，，，，，
，原原本本说给你听！咱不吹不黑，，，，，
，就唠着实嗑。。

一、 物业服务：是“随叫随到”照旧“石沉大海”？？
？？？？

刚搬来那阵子，，，，，
，俺家卫生间哩下水倒运索，，，，，
，咕嘟咕嘟响。。俺媳妇儿急得团团转，，，，，
，俺就试着在物业谁人APP上报修了。。你猜咋？？
？？？？不到半个钟头，，，，，
，维修师傅就挎着工具箱上门了！?? 检查完说是头发杂物堵了，，，，，
，三下五除二就给通开，，，，，
，没收一分钱。。这点儿，，，，，
，俺得给竖个大拇哥！厥后跟门口保安老陈混熟了，，，，，
，他告俺，，，，，
，他们有个内部划定，，，，，
，通俗维修30分钟内响应，，，，，
，紧迫情形5分钟就得启航。。

不过，，，，，
，也不是事事顺心。。去年炎天，，，，，
，俺们这栋楼哩电梯，，，，，
，一个月里头坏了三四回！有一回把邻人王婶困里头十来分钟，，，，，
，可把老人家吓得不轻。。群里头炸了锅，，，，，
，大伙儿意见可大。。物业倒是来诠释，，，，，
，说是配件老化，，，，，
，订货周期长。。厥后折腾了小半个月，，，，，
，总算把两部电梯哩主板全给换新了。。这事儿说明个甚？？
？？？？反映速率是快，，，，，
，但预防性维护还得上心，，，，，
，不可总等“病了”再治。。

二、 栖身体验：光看绿化率不可，，，，，
，得看“活不活”！

当初买这儿，，，，，
，就是相中沙盘上那一片绿。。住进来发明，，，，，
，绿化面积是真不小，，，，，
，中心花园、楼前楼后都有景儿。。春天瞅见物业哩人补种月季、浇返青水，，，，，
，挺像那么回事。。但有个问题——树木品种太简单，，，，，
，主要是杨树和国槐。。一到四五月份，，，，，
，那杨絮飘得跟下雪似哩，，，，，
，家里不敢开窗户，，，，，
，过敏哩娃娃更是受罪。。? 俺在业主大会提过，，，，，
，建议间或种点银杏、洋蜡这类不飘絮哩树，，，，，
，物业说报到公司研究了，，，，，
，到今儿还没下文。。

再说说卫生。。楼道是天天一扫，，，，，
，肉眼可见挺清洁。。但有个死角——地下车库。。有些角落灰尘老厚，，，，，
，透风也欠好，，，，，
，炎天一股霉味儿。。今年过年大扫除，，，，，
，物业组织洗濯了一回，，，，，
，立马清新多了。。这就该形成个制度，，，，，
，按期洗濯，，，，，
，不可等业主嚷嚷。。垃圾清运倒是挺准时，，，，，
，早晚各一趟，，，，，
，没见着垃圾堆成山哩情形。。

三、 社区气氛与生涯：关起门来是自家，，，，，
，翻开门才是“家”！

这点是俺最想说道哩。。星沙龙塘哩人，，，，，
，大部分是周边上班哩年轻家庭和外地改善哩老住户。。气氛咋说呢，，，，，
，不冷不热。。楼上楼下遇见了，，，，，
，点个头、问声好，，，，，
，都有。。去年中秋节，，，，，
，物业在中心花园搞了个百家宴，，，，，
，各家端个专长菜，，，，，
，聚到一搭热闹，，，，，
，那可美！? 大人娃娃都兴奋，，，，，
，一下子就把距离拉近了。。这种活动，，，，，
，多搞搞，，，，，
，绝对有益！

但也有闹心时间。。有家租户，，，，，
，老把电动车推楼上家里充电，，，，，
，在群里说过好几回，，，，，
，不听。。厥后是物业联合社区民警上门，，，，，
，严肃说了一通，，，，，
，才刹住这股歪风。。清静这事儿，，，，，
，没得探讨！另外，，，，，
，小区里头养狗哩多，，，，，
，大部分都栓绳，，，，，
，可总有那么一两个不自觉，，，，，
，草地上狗屎不清。。物业立了牌子、放了拾便袋，，，，，
，要害还得靠大伙儿自觉。。

【FAQ】你肯定还想问这几个

• 问：物业费一块八，，，，，
  ，贵不贵？？
  ？？？？包括些甚？？
  ？？？？

  答：在咱这片儿，，，，，
  ，算中等偏上点。。包括哩就是上面说哩保安、保洁、绿化、公共维修、电梯维保这些。。每季度账单在APP和楼道里贴得显着确白。。个人以为，，，，，
  ，要是服务能一直坚持，，，，，
  ，尤其应急维修这块，，，，，
  ，这钱不算白花。。

• 问：停车难不难？？
  ？？？？租和买划分甚行情？？
  ？？？？

  答：地上车位很主要，，，，，
  ，基本靠抢。。地下车位能租能买。。租哩话，，，，，
  ，一个月得300左右；；；；买一个产权车位，，，，，
  ，俺听说去年成交价在8万上下。。要是开车，，，，，
  ，最好整个牢靠车位，，，，，
  ，省心。。

• 问：家里有娃，，，，，
  ，有地方耍吗？？
  ？？？？

  答：有！中心花园那儿有两处儿童游乐区，，，，，
  ，滑梯、摇摇马都有，，，，，
  ，娃娃们可喜欢。。就是设施有点旧了，，，，，
  ，俺们几个家长正探讨，，，，，
  ，看能不可一起提议，，，，，
  ，让物业给升级一下。。

• 问：周边买工具、看病利便不？？
  ？？？？

  答：利便！出南门走五分钟，，，，，
  ，有个中型生鲜超市。。再远点，，，，，
  ，骑电动车十分钟，，，，，
  ，大阛阓、菜市场都有。。社区医院就在马路斜对过，，，，，
  ，头疼脑热开个药挺利便。。三甲医院就得坐三站公交了。。

拉拉杂杂说了这么多，，，，，
，总哩来说，，，，，
，星沙龙塘是个“及格线以上”的家。。? 物业服务有亮点也有槽点，，，，，
，但能望见他们在动，，，，，
，在改。。栖身情形大面儿上不赖，，，，，
，细节上还能抠得更细。。最主要哩是，，，，，
，咱住在这儿的人，，，，，
，得一起费心，，，，，
，多相同，，，，，
，好社区是各人伙儿一起谋划出来哩。。

你要问俺后悔不？？
？？？？俺不后悔。。屋子哪有十全十美？？
？？？？就像居家过日子，，，，，
，哪有勺子不碰锅沿哩？？
？？？？有点小误差，，，，，
，咱一起想步伐治；；；；有了好哩，，，，，
，咱一起乐呵。。这不就是生涯嘛！你要是也想来看看，，，，，
，接待！来了，，，，，
，咱就是邻人，，，，，
，说未必还能在楼下花园里杀盘棋嘞！?

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