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trglt天津九品升级结业区究竟是个嘛地界儿？？有去过的哥们儿给唠十块钱儿的呗？？

哎呦喂，
，
，，，列位老几位，
，
，，，您了都好。。。〗穸鲈鄄贿氡鸬模
，
，，，就掰扯掰扯这个最近在咱外地圈儿里火出圈的“trglt天津九品升级结业区”。。。? 头回闻声这词儿，
，
，，，我也懵圈，
，
，，，心说这又是什么新整的“幺蛾子”？？厥后一探询一琢磨，
，
，，，好嘛，
，
，，，敢情说的是咱身边那块儿“鸟枪换炮”、彻底支棱起来的老地方！这不，
，
，，，我上星期刚去实地“考察”了一圈儿，
，
，，，感伤倍儿深，
，
，，，必需跟您了好好口语口语。。。?

一、 以前嘛样儿？？—— 一提起来就“脑仁儿疼”的老通书

您了要问这地界儿以前是嘛样？？那我可太有讲话权了。。。我姥姥家就住那周围，
，
，，，小时间没少去。。。那前儿，
，
，，，啧，
，
，，，提起来都“哏儿”。。。?

• 情形是“脏乱差”的典范。。。道儿边儿的小摊儿摆得是“见缝插针”，
  ，
  ，，，塑料袋儿、竹签子满天飞。。。遇上炎天，
  ，
  ，，，那味儿就别提了，
  ，
  ，，，重大得跟“化学实验”似的。。。? 路面也坑洼不平，
  ，
  ，，，晚上走路不注重，
  ，
  ，，，好嘛，
  ，
  ，，，能给脚脖子崴喽。。。

• 设施是“老破小”的代表。。。住民楼都是红砖的，
  ，
  ，，，墙皮掉得跟得了“牛皮癣”似的。。。?? 里头更别提，
  ，
  ，，，水管子三天两头“闹性情”，
  ，
  ，，，冬天暖气片儿温乎得跟“各人闺秀”似的，
  ，
  ，，，一点不热情。。。有个小卖部就算商业配套，
  ，
  ，，，想下个馆子、看个影戏？？您了得坐三站公交，
  ，
  ，，，去隔邻“富贵区”。。。

• 年轻人是“留不住”的痛。。。我表哥就是，
  ，
  ，，，大学一结业，
  ，
  ，，，撒丫子就跑市里租房去了。。。问为嘛？？“介地方要嘛没嘛，
  ，
  ，，，跟朋侪约个会都得跑老远，
  ，
  ，，，忒跌面儿！”? 这是原话。。。以是那前儿，
  ，
  ，，，这片儿都快成“晚年社区”了，
  ，
  ，，，死气沉沉的，
  ，
  ，，，一点儿活力没有。。。

二、 现在嘛成色？？—— “九品”升级，
，
，，，真叫一个“麻雀变凤凰”！

介回再去，
，
，，，好家伙，
，
，，，我差点没找着北！转变之大，
，
，，，用“翻天覆地”形容一点儿不过分。。。? 我估摸着，
，
，，，“九品升级结业”说的就是它从最低档的“九品”地方，
，
，，，一起升级刷新，
，
，，，终于“结业”成了拿得脱手的现代化社区。。。

• 体面工程：颜值直接“拉满”。。。首先，
  ，
  ，，，街道倍儿清洁，
  ，
  ，，，垃圾分类的桶摆得那叫一整齐。。。? 原先的破墙烂壁，
  ，
  ，，，现在画上了巨幅的哏儿都民俗彩绘，
  ，
  ，，，有吹糖人儿的、有踩高跷的，
  ，
  ，，，看着就喜庆。。。?? 最主要的是，
  ，
  ，，，多了俩街心公园跟一条健身步道，
  ，
  ，，，早上老头儿老太太打太极，
  ，
  ，，，晚上小年轻儿跑步遛狗，
  ，
  ，，，那生涯气息，
  ，
  ，，，杠杠的！

• 里子工程：功效“五脏俱全”。。。这可是重头戏！一个凌驾5000平米的社区商业综合体盖起来了！您了别乐，
  ，
  ，，，虽然跟市中心的大阛阓比不了，
  ，
  ，，，但里头超市、品牌餐饮、儿童乐园、影戏院一应俱全。。。我数了数，
  ，
  ，，，光是奶茶店就有4家！? 这搁以前，
  ，
  ，，，想都不敢想。。。我表哥去年居然搬回来了，
  ，
  ，，，理由很简朴：“现在点外卖选择多，
  ，
  ，，，下楼就能看影戏，
  ，
  ，，，通勤有地铁，
  ，
  ，，，还自制，
  ，
  ，，，香。。。　? ?

• 数听语言：人气就是硬原理。。。我跟社区一个事情职员搭咯了几句，
  ，
  ，，，人家说了几个数，
  ，
  ，，，挺能说明问题：片区常驻生齿，
  ，
  ，，，特殊是20-35岁的年轻人，
  ，
  ，，，比三年前增添了靠近40%；
  ；；；；；片区内的小微企业、文创事情室，
  ，
  ，，，注册数目翻了两番；
  ；；；；；就连二手房均价，
  ，
  ，，，也稳中有升，
  ，
  ，，，跟周边差别缩小了15%左右。。。? 这些可都是实打实的“结业效果单”。。。

三、 未来还能咋整？？—— 我自个儿琢磨的“独家视角”

别看现在搞得红火，
，
，，，我以为吧，
，
，，，这“结业”不是终点，
，
，，，顶多算是个“优异的结业”。。。想一连生长，
，
，，，还得在“特色”跟“温度”上下功夫。。。

• 阻止“千区一面”，
  ，
  ，，，得挖掘唯一份的“魂”。。。现在许多刷新后的社区，
  ，
  ，，，长得都差未几。。。咱介地方，
  ，
  ，，，历史秘闻着实不。。。
  ，
  ，，，能不可把更多的外地非遗、内行艺请进来？？搞个按期开放的“哏儿都匠人墟市”，
  ，
  ，，，或者把空置角落改成社区历史博物馆，
  ，
  ，，，让搬来的新邻人也知道知道，
  ，
  ，，，咱脚下踩的这片地，
  ，
  ，，，已往有嘛故事。。。? 这叫“软实力”，
  ，
  ，，，别人学不去。。。

• 服务别只盯着年轻人，
  ，
  ，，，得“老小通吃”。。。现在设施偏年轻化、商业化是好事，
  ，
  ，，，但别忘了当初留下的“老废物”们。。。能不可引入更智慧的养老服务？？???? 或者开设针对老人的智能手机、防诈骗课堂？？让老街坊们也感受“介刷新有咱一份，
  ，
  ，，，不是把咱甩一边了”。。。社区有温度，
  ，
  ，，，人心才聚得拢。。。

• 治理模式得升级，
  ，
  ，，，从“治理”到“共治”。。。硬件结业了，
  ，
  ，，，软件（治理）也得跟上。。。能不可搭建一个更透明的社区线上议事平台？？? 好比，
  ，
  ，，，公共收益怎么花、停车位怎么妄想，
  ，
  ，，，让各人伙儿真正有渠道语言、有地方监视。。。这才是长治久安的办法。。。

【FAQ】您了可能还想问：

• Q：嘛叫“九品”？？非搞这么个文绉绉的词儿？？

  • A：嗨，
    ，
    ，，，我明确就是个比喻呗！“九品”在古时间是官阶里最低一档，
    ，
    ，，，拿来形容以前这地方在都会建设里的职位——垫底儿。。。现在升级刷新乐成，
    ，
    ，，，可不就“结业”了嘛！? 就是个网络上的俏皮话，
    ，
    ，，，较真儿你就输了。。。

• Q：为嘛要重点刷新这片儿？？有嘛说头吗？？

  • A：我剖析。。。
    ，
    ，，，一是这块儿地理位置着实不差，
    ，
    ，，，属于“价值洼地”，
    ，
    ，，，刷新好了收益显着；
    ；；；；；二是这算是个“样板工程”，
    ，
    ，，，告诉全市其他类似的老旧片区：望见没，
    ，
    ，，，只要路子对，
    ，
    ，，，老黄瓜也能刷绿漆——倍儿精神！? ?

• Q：对我们老黎民有嘛实着实在的利益？？

  • A：那可太多了！栖身情形变好，
    ，
    ，，，屋子更保值；
    ；；；；；生涯利便，
    ，
    ，，，省时省力；
    ；；；；；就业创业时机也多了（家门口就能上班）；
    ；；；；；整个区域活力足了，
    ，
    ，，，你熟悉新朋侪、孩子找玩伴、老人找聊友，
    ，
    ，，，都容易多了。。。这叫生涯品质的周全提升。。。?

• Q：现在想去走走，
  ，
  ，，，推荐干嘛？？

  • A：白天可以去新建的公园溜达，
    ，
    ，，，看看墙画；
    ；；；；；饭点儿去商业综合体，
    ，
    ，，，各地小吃都有；
    ；；；；；下昼找个咖啡馆发发呆；
    ；；；；；晚上看场影戏。。。若是遇上社区组织活动，
    ，
    ，，，好比跳蚤市场、文艺演出，
    ，
    ，，，那更有意思，
    ，
    ，，，能感受到隧道的“市井烟火气”。。。?

【结语】

总而言之，
，
，，，言而总之，
，
，，，这个“trglt天津九品升级结业区”，
，
，，，在我眼里，
，
，，，就是一个特殊乐成的都会“微更新”案例。。。它没搞大拆大建那套虚的，
，
，，，而是实着实在地修补了都会的“里子”，
，
，，，把一处被遗忘的角落，
，
，，，酿成了安居乐业的“新热门”。。。?

它的转变告诉我们：一个地方的生长，
，
，，，不在乎起点多低，
，
，，，而在乎是不是真的“以人为本”，
，
，，，把老黎民过日子那些琐噜苏碎的需求，
，
，，，都当回事儿去解决。。。?

得嘞，
，
，，，今儿个就口语到这。。。您了要是还没去过，
，
，，，真建议抽闲去转转，
，
，，，用自己的眼睛瞅瞅。。。横竖我觉着，
，
，，，介事儿，
，
，，，办得挺“哏儿”，
，
，，，挺提气！? 咱也希望，
，
，，，这样的“结业区”，
，
，，，往后能越来越多！

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