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奥园领寓为什么叫炮楼呢？？？？？？介个体名究竟怎么来的
，，，，，有明确人给说道说道嘛？？？？？？

好么
，，，，，哥儿几个
，，，，，今儿个咱不聊别的
，，，，，就掰扯掰扯一个在咱这地界儿挺着名一小区——奥园领寓。。。。为嘛单说它呢？？？？？？就由于它内个体名
，，，，，太响亮了
，，，，，“炮楼”！? 头回听说的时间
，，，，，我差点没把茶水喷出来
，，，，，心说这都哪儿跟哪儿啊
，，，，，一现代楼房
，，，，，咋就跟昔时小鬼子的岗楼扯上关系了？？？？？？这不崴泥了么！厥后跟好些住那儿的朋侪、干中介的兄弟一探询
，，，，，哦嗬
，，，，，敢情这里头的说道儿还真不少
，，，，，不是空穴来风
，，，，，今儿个我就把听来的、见着的
，，，，，跟您列位口语口语。。。。

一、 外号儿打哪儿来？？？？？？几种说法儿您瞅瞅

首先得说明确
，，，，，“炮楼”这称呼
，，，，，绝对不是什么好词儿
，，，，，一开头儿准是带点戏谑甚至挤兑的意思。。。。我归纳了归纳
，，，，，主要撒播着这么几种“起源说”。。。。

头一种
，，，，，也是最主流的一种
，，，，，就是说它那造型跟密度。。。。? 您要是有空从边上那条快速路开车过
，，，，，眯眼一瞧
，，，，，好家伙
，，，，，几栋楼拔地而起
，，，，，倍儿高
，，，，，倍儿瘦
，，，，，窗户还倍儿密
，，，，，一格格跟蜂窝煤赛的。。。。楼跟楼之间离得吧
，，，，，说近不近
，，，，，说远不远
，，，，，但谁人视觉榨取感是实着实在的。。。。有老住户就跟我说过：“瞅见没
，，，，，就内几栋楼
，，，，，到了晚上
，，，，，一家家灯一亮
，，，，，从上到下
，，，，，密密麻麻
，，，，，跟要塞上开了射击孔准备开火似的
，，，，，可不就跟老影戏里内炮楼一个样儿么！” ???? 这种直观的、带着点儿老黎民诙谐智慧的“象形命名法”
，，，，，在咱这儿特殊有市场
，，，，，一传十
，，，，，十传百
，，，，，就叫开了。。。。

第二种说法
，，，，，跟它早期住户组成有点关系。。。。? 这项目当初开卖的时间
，，，，，价钱在周边算是有一定优势
，，，，，吸引了不少来打拼的年轻人
，，，，，特殊是只身的居多。。。。年轻人多
，，，，，精神兴旺
，，，，，夜生涯相对富厚
，，，，，朋侪聚会、下班回家晚的也就多。。。。有段时间
，，，，，周围住民就反映
，，，，，后三更了
，，，，，那楼里还经常有这家唱歌、那家闹腾的新闻
，，，，，灯光也熄得晚。。。。一来二去
，，，，，就有人奚落了：“好么
，，，，，这楼里夜里比白天还热闹
，，，，，跟不夜城赛的
，，，，，这是嘛地界儿？？？？？？炮楼吧！” 虽然
，，，，，这话有夸张和以偏概全的因素
，，，，，但确着实特准时期助推了这个外号的撒播。。。。

第三种
，，，，，就有点“风水”和心理感受的玄乎劲儿了。。。。? 有个挺懂行的先生傅跟我聊过
，，，，，他说楼啊
，，，，，太瘦太高
，，，，，在修建上叫“高宽比”过大
，，，，，容易让人感受“孑立”、“不聚气”。。。。奥园领寓那几栋楼
，，，，，自力在那儿
，，，，，周围又较量空旷
，，，，，风就显得特殊“硬”
，，，，，呼呼的。。。。有人就以为住里头不如那些板楼扎实
，，，，，奚落说：“这地方
，，，，，站得高
，，，，，看得远
，，，，，风也大
，，，，，跟个岗楼似的
，，，，，不是炮楼是嘛？？？？？？” 这种说法更偏向于主观感受
，，，，，但也代表了一部分人的看法。。。。

二、 抛开外号儿
，，，，，咱实地看看它究竟怎么样

光听外号乐呵不可
，，，，，咱得知其然也得知其以是然。。。。我厥后专门去那片儿转了转
，，，，，也查了点数据
，，，，，跟您汇报汇报。。。。

先说这“炮楼”造型的泉源。。。。? 我查了查昔时的妄想
，，，，，奥园领寓那块地
，，，，，土地性子是商业办公用地
，，，，，但厥后被做成了公寓产品
，，，，，也就是咱常说的“商住房”。。。。这类用地有严酷的容积率指标
，，，，，开发商要想在有限的土地上挤出更多面积卖钱
，，，，，怎么办？？？？？？就只能把楼往高里、往瘦里盖。。。。以是您望见的那“又高又密”的视觉特点
，，，，，着实是这种土地性子和开发模式下的必定产品
，，，，，不是设计师故意要盖个炮楼出来。。。。数据显示
，，，，，它那几栋楼
，，，，，平均层高都在30层往上
，，，，，但楼体厚度（进深）相对较薄
，，，，，这就强化了那种瘦高的观感。。。。

再说说栖身的真实体验。。。。? 我采访了几个住里头好几年的朋侪
，，，，，获得了挺有意思的反馈。。。。弱点确实显着
，，，，，跟“炮楼”外号能对上：? 一是密度大
，，，，，等电梯时间长
，，，，，早晚岑岭时间急死人；；；；；二是部分户型朝向和透风确实不睬想
，，，，，有的屋子终年不见什么太阳
，，，，，全靠灯光；；；；；三是商水商电
，，，，，生涯本钱确实比通俗住宅高一截
，，，，，朋侪说炎天开一个月空调
，，，，，电费看着肝儿颤。。。。?

可是呢
，，，，，优点也不是没有
，，，，，否则为嘛尚有人买有人。。。？？？？？？? 首先
，，，，，位置交通是真利便
，，，，，挨着地铁站和主干道
，，，，，关于在周边上班的年轻人来说
，，，，，通勤时间能省下一大截
，，，，，这是最大的吸引力。。。。其次
，，，，，总价相对低
，，，，，门槛儿低
，，，，，能让许多暂时没“车票”上住宅这趟车的年轻人
，，，，，先有个自己的落脚地。。。。再者
，，，，，楼里年轻人多
，，，，，社区气氛着实挺活跃
，，，，，种种社群、线上团购搞得很热闹
，，，，，“炮楼”里也有烟火气。。。。

三、 “炮楼”外号背后的楼市征象与思索

聊到这儿
，，，，，我以为“奥园领寓=炮楼”这个等式
，，，，，早就凌驾了一个简朴的修建奚落。。。。它更像一个符号
，，，，，反映的是咱这儿
，，，，，以致许多大都会里
，，，，，一批年轻人的栖身逆境和一种特定的房产产品类型。。。。

它代表了一种高密度、高容积率的迷你公寓生涯模式。。。。? 这类产品
，，，，，是在高地价和年轻人安家需求之间
，，，，，被市场挤压出来的一个折中方案。。。？？？？？？⑸桃
，，，，，年轻人要屋子
，，，，，怎么办？？？？？？就在政策允许的框架内
，，，，，把空间使用到极致。。。。以是
，，，，，“炮楼”的麋集、瘦高
，，，，，某种意义上是一种经济账算到骨头里的效果。。。。您不喜欢？？？？？？没步伐
，，，，，它自制啊。。。。?

它也成了一种奇异的社区文化标签。。。。? 有意思的是
，，，，，我觉察现在许多住在那儿的年轻租客和业主
，，，，，反而对这个外号不那么反感了
，，，，，有时间还用它来自嘲。。。。好比社区群里约球
，，，，，会说“炮楼队招人”；；；；；网上转让个家具
，，，，，问题写“炮楼自提”。。。。这个略带贬义的外号
，，，，，在时光流逝中
，，，，，被住户们用自嘲和诙谐消化
，，，，，反而形成了一种奇异的社区认同感和归属感。。。。各人一听“炮楼的”
，，，，，就知道是“自己人”
，，，，，是统一类在打拼、在奋斗的兄弟姐妹。。。。这个转变
，，，，，挺耐人寻味的。。。。

最后
，，，，，它也给想买类似屋子的人提了个醒。。。。? “炮楼”着名了
，，，，，以后您再去看别的什么“领寓”、“公寓”、“迷你豪宅”
，，，，，心里就得多个心眼儿了。。。。别光听售楼处小姐姐说得天花乱坠
，，，，，你得亲自去看看
，，，，，那楼是不是也“瘦高个儿”？？？？？？密度多大？？？？？？户型透风范光究竟咋样？？？？？？生涯本钱是几多？？？？？？? 把“炮楼”的优弱点当个尺子
，，，，，去量量你想买的房
，，，，，保准儿不亏损。。。。

四、 FAQ：您可能还想问的

• Q1: 住“炮楼”清静吗？？？？？？消防啥的咋样？？？？？？

  • A：清静是头等大事。。。。就我相识
    ，，，，，像奥园领寓这种概略量公寓
    ，，，，，消防验收是硬门槛
    ，，，，，必需过的。。。。楼里烟雾感应器、喷淋、消防栓、逃生通道都是标配
    ，，，，，物业也会按期检查。。。。但密度大是真
    ，，，，，自家防火意识一定得跟上
    ，，，，，别在楼道堆杂物
    ，，，，，这是要害。。。。

• Q2: 这屋子能买吗？？？？？？未来好脱手不？？？？？？

  • A：这就得看您需求了。。。。要是纯自住
    ，，，，，预算有限
    ，，，，，能接受商水商电和密度
    ，，，，，图个上班近
    ，，，，，那可以思量。。。。但要是想着投资、升值
    ，，，，，您可得稳重点。。。。这类公寓二手生意税费高
    ，，，，，涨幅通常也不犹如地段住宅
    ，，，，，“炮楼”的名声在外
    ，，，，，几多也会影响一部分买家的心理。。。。

• Q3: 现在那里还乱吗？？？？？？晚上还吵吵不？？？？？？

  • A：比以前强多了。。。。我跟现在住的住民聊
    ，，，，，说随着入住时间长了
    ，，，，，各人事情稳固了
    ，，，，，邻里都熟悉了
    ，，，，，素质也在提高。。。。物业也增强了治理
    ，，，，，晚上有啥噪音投诉
    ，，，，，处理得也实时。。。。“炮楼”的夜生涯传说
    ，，，，，已经逐渐被纪律的通勤生涯取代了。。。。

结语：

以是了
，，，，，列位
，，，，，“奥园领寓为什么叫炮楼？？？？？？”? 这个问题
，，，，，谜底不是简单的。。。。它是形状奚落+特准时期栖身征象+高密度开爆发涯状态
，，，，，配合发酵出来的一个民间外号。。。。它背后
，，，，，是房价、地价、年轻人梦想与现实交织的重大图景。。。。

住在那里的
，，，，，都是起劲生涯的通俗人。。。。谁人地方
，，，，，或许不是理想的“家”
，，，，，但确实是许多人在这个都会里
，，，，，最初也是最坚实的“据点”。。。。从这个角度看
，，，，，“炮楼”这个称呼
，，，，，少了点戏谑
，，，，，倒多了点战场般的辛酸与坚韧。。。。不管怎么叫
，，，，，日子总得过
，，，，，并且得热气腾腾地过。。。。您说
，，，，，是介个理儿不？？？？？？?

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