恁说希奇不希奇？？？？？俺前些天搁网上冲浪，，， ，，瞅见个新词儿——“上海浦东150”。。。。给俺弄哩一愣，，， ，，心里直嘀咕：这又是弄啥嘞？？？？？是啥新盖哩大楼150层？？？？？照旧又有啥新妄想啦？？？？？ ? 俺这个好奇劲儿一上来，，， ，，那可是摁都摁不住。。。，， ，，非得给它扒拉清晰不中。。。。效果这一探询，，， ，，乖乖，，， ，，原来里头哩门道还真不少，，， ，，跟咱每个想往上海挤、想在那安家立业哩人，，， ，，都扯着筋连着肉呢！今儿个，，， ，，俺就跟大伙儿喷喷空，，， ，，唠唠这“浦东150”究竟是个啥，，， ，，它一出台，，， ，，对咱又有啥影响。。。。
首先得给恁摆置清晰，，， ，，这个“浦东150”，，， ，，它基础就不是一栋叫这名儿哩大楼！可别明确岔劈了。。。。 ?
它现实指的是上海，，， ，，特殊是浦东新区一些重点区域，，， ，，针对新建修建哩一个高度管控指标。。。。简朴说，，， ，，就是以后在这些地方盖新楼，，， ，，高度原则上不可凌驾150米。。。。这是从都会整体风貌治理哩角度，，， ，，定下来哩一条“红线”。。。。
俺最最先听说哩时间，，， ，，也是一脑壳问号。。。。心想：上海哎！陆家嘴哎！那三件套——上海中心、环球金融中心、金茂大厦，，， ，，一个比一个窜得高，，， ，，不都是冲着天上去哩？？？？？咋现在突然要把个头“摁下来”了？？？？？这不跟它原来哩画风不太一样嘛！ ??
厥后俺才琢磨过味儿来。。。。这就好比咱吃工具，，， ，，不可光盯着一个菜猛吃，，， ，，得考究个营养搭配。。。。都会建设也一样，，， ，，不可光比着谁个子高，，， ，，还得看整体协调不看，，， ，，看惬意不惬意。。。。你想啊。。。，， ，，要是满眼都是摩天大楼，，， ，，密密麻麻跟森林样，，， ，，瞅着也压制得慌，，， ，，是不是？？？？？以是，，， ，，这个“150”出来，，， ，，意思就是：咱生长到现在这个阶段，，， ，，得换个思绪，，， ，，从“比高”酿成“比好”、“比精”了。。。。
那肯定有老铁要问了：为啥偏偏是150米，，， ，，不是100米，，， ，，也不是200米？？？？？? 这里头可不是向导拍脑门随便定哩，，， ，，里头有科学，，， ，，也有艺术。。。。
第一，，， ，，这是为了守护“都会天涯线”。。。。? 恁想想，，， ，，浦东，，， ，，尤其是陆家嘴那片儿，，， ，，是咱中国哩门面，，， ，，是天下看中国哩窗口。。。。它哩天涯轮廓线，，， ，，那就是一张国家手刺。。。。若是放任不管，，， ，，谁想盖多高盖多高，，， ，，那最后这天涯线就成了乱糟糟一坨，，， ，，没个主次，，， ，，没个韵律，，， ，，价值可就大打折扣了。。。。定下150米这个“配景板”高度，，， ，，就是为了陪衬出那几个“主角”——好比632米哩上海中心，，， ，，让它显得更突出、更霸气，，， ，，整个画面更有条理感。。。。这叫“众星捧月”，，， ，，艺术上考究着嘞！ ?
第二，，， ，，这是对都会清静和生涯质量哩认真。。。。? 楼不是光盖起来就完事了。。。。楼太高太密，，， ，，会带来一大堆问题：“狭管效应”? 让风呼呼哩，，， ，，搁楼下走路都费劲；；；；；采光、消防、交通压力，，， ，，哪一样不是浩劫题？？？？？把新楼哩高度控制住。。。，， ，，能有用缓解这些“都会病”，，， ，，让在这片儿生涯、上班哩人，，， ，，过得得更“得劲”些。。。。这是生长理念哩前进，，， ，，从追求“钢筋水泥哩森林”，，， ，，酿成营造“宜居宜业哩家园”。。。。
第三，，， ，，倒逼工业升级和空间高效使用。。。。? 土地就恁些，，， ，，不让往高里“野蛮生长”了，，， ，，那该咋办？？？？？那就得在“螺蛳壳里做道场”，，， ，，逼着你去生长更高效、更细密、更高附加值哩工业。。。。同样一块地，，， ，，你盖个平铺直叙哩大厂房，，， ，，跟盖个集聚了研发、设计、总部办公哩细腻综合体，，， ，，那产出能一样吗？？？？？这个“限高”，，， ，，某种水平上就是在“赶着”都会工业往更高端哩路上走。。。。
说了半天政策和大原理，，， ，，咱最体贴哩照旧：这跟俺有啥关系？？？？？俺觉着吧，，， ，，关系大哩很，，， ，，至少有三方面，，， ，，咱得心里有数。。。。
首先，，， ，，? 是对房价和片区价值哩久远影响。。。。恁想啊。。。，， ，，一个地方，，， ，，新屋子限高150米了，，， ，，那意味着以后新居哩供应量，，， ，，特殊是那种超高层的住宅供应，，， ，，在焦点区肯定会镌汰。。。。物以稀为贵，，， ，，这是老理儿。。。。但这不是简朴哩“要涨价”信号。。。。它更意味着，，， ，，这些区域哩妄想会更看重品质和配套，，， ，，而不是纯粹堆户数。。。。以后在这儿买房，，， ，，买哩不止是屋子，，， ，，更是一种确定哩、高品质哩都会界面和生涯情形。。。。这关于追求稳固改善哩人来说，，， ，，可能是好事。。。。但关于预算有限、只想有个落脚地哩刚需来说，，， ，，选择面可能会变窄，，， ，，压力可能会更大。。。。
其次，，， ，，? 是就业和创业偏向哩体现。。。。上面说了，，， ，，这政策会“挤”着工业升级。。。。那对咱找事情、想创业哩人有啥启示？？？？？那就是，，， ，，古板哩、粗放式哩行业空间会压缩，，， ，，而高端服务业、科技立异、文化创意这类“头脑经济”，，， ，，会越发受青睐。。。。以后在浦东，，， ，，特殊是这些焦点区，，， ，，能扎下根哩企业，，， ，，或许率是“精英型”企业。。。。咱自己学本事、找事情哩偏向，，， ，，是不是也得往这上头靠靠？？？？？ ?
最后，，， ，，? 是咱眼里能看到哩风物。。。。这是最直观哩一点。。。。有了这个“150”当尺子，，， ，，以后浦东哩天涯线会越来越有“型”，，， ，，有节奏感。。。。不会显得乱糟糟哩。。。。关于咱老黎民，，， ，，关于来旅游哩人，，， ，，看到哩将是一个更协调、更经典、更经得起时间磨练哩都会风物。。。。这不比光看谁楼高更有味道？？？？？俺以为，，， ，，这才是真正哩“国际范儿”。。。。
问：那以前盖好哩那些超高楼咋办？？？？？会拆不会？？？？？
答：咳，，， ，，想啥嘞！虽然不会拆。。。。这政策一般是“老人老步伐，，， ，，新人新步伐”，，， ，，针对哩是以后新建哩项目。。。。以前已经批过、建好哩楼，，， ，，那都是正当合规哩，，， ，，是都会历史的一部分，，， ，，好幸亏那儿待着就中。。。。
问：是不是整个浦东都不可盖凌驾150米哩楼了？？？？？
答：不是绝对哩“一刀切”。。。。这个“150”更多是指导性原则，，， ，，主要针对一些特定重点区域，，， ，，好比围绕陆家嘴、世博园区等焦点风貌区。。。。在其他一些妄想好哩商务区、副中心，，， ，，照旧有可能凭证详细方案，，， ，，经由严酷审批后，，， ，，建设一些超高层修建哩。。。。但整体上，，， ，，那种随意拔高哩民俗肯定刹住了。。。。
问：这政策会不会让浦东生长变慢？？？？？
答：俺觉着，，， ，，这恰恰是为了更好、更康健哩生长。。。。就像一个人，，， ，，不可光长个子，，， ，，还得长脑子、长肌肉。。。。都会也一样，，， ，，“身高”不是唯一指标，，， ，，甚至不是最主要哩指标了。。。。生长质量、生涯品质、文化魅力这些，，， ，，才是未来都会竞争哩焦点。。。。浦东这是在自动给自己“升级打怪”哩难度，，， ，，眼光久远着嘞。。。。
问：对俺想在上海买房，，， ，，有啥最直接哩建议？？？？？
答：焦点区哩、品质好哩屋子，，， ，，以后会更“金贵”。。。。但甭光盯着“限高”这一个点。。。。要害是看片区哩整体妄想、工业导入和现实生涯配套。。。。若是这个地方，，， ，，由于限高，，， ，，把情形弄得更得劲了，，， ，，工业更高级了，，， ，，那它久远肯定看涨。。。。反之，，， ，，就得掂量掂量。。。。买房，，， ，，最终照旧买一种生涯，，， ，，和这个区域哩未来。。。。
以是啊。。。，， ，，老小爷们儿，，， ，，姐妹们，，， ，，这回可算弄明确了吧？？？？？“上海浦东150”基础不是一栋楼，，， ，，它是一个强烈哩信号，，， ，，标记着像上海这样哩超大都会，，， ，，生长思绪正在爆发深刻哩转变。。。。
从已往哩“摊大饼、追高度”，，， ，，转向现在哩“绣花功夫、求品质”。。。。它不是为了限制生长，，， ，，而是为了让生长更有后劲，，， ，，让都会更耐看，，， ，，让咱老黎民住着更舒坦。。。。 ?
这背后哩原理，，， ，，着实搁咱自己过日子上也一样：一味地求大、求快，，， ，，纷歧定得劲；；；；；找到适合自己的节奏，，， ，，把日子过得细腻、有味道，，， ，，那才是真本事。。。。浦东，，， ，，这是在给自己，，， ，，也是给咱所有关注它哩人，，， ，，上一堂生动哩“生长课”啊。。。“晨矗，， ，，中！