嘿，，，，列位老表，，，，最近是不是在各个旮旯拐角都看到“天下凤凰楼信息网”这个名头咯？？？？搞得神戳戳的，，，，说啥子外地服务一网打尽。。。 。我也是心头痒，，，，专门切它的官方网站上头逛了几圈，，，，还实打适用了里头几个功效。。。 。今天就来摆一哈，，，，它的“官方网站服务”究竟有没得那么神，，，，是不是真的像宣传那么巴适，，，，照旧只是个“壳子货”。。。 。?
先摆结论哈：这个网站，，，，有工具，，，，但用起来要讲要领，，，，不是点点就完事儿的。。。 。? 你要是想靠它找个靠谱的保姆、租个相因的屋子、或者寻个冷门手艺师傅，，，，还真得看我下头摆的这些龙门阵。。。 。省得你走弯路，，，，费马达又费电！
一、 这个“凤凰楼”网站，，，，究竟能搞些啥子名堂？？？？
莫慌，，，，我们先把它扒开看。。。 。你进去官网，，，，首页搞得花花绿绿的，，，，但焦点板块就那几个：
生涯服务（大头。。。 。：哎哟，，，，这个就广了！从通下水道、搬家、空调洗濯，，，，到保姆月嫂、家电维修，，，，甚至尚有开锁换锁、衡宇补漏。。。 。；旧夏阄萃房赡苡龅降穆樵邮拢，，，它都给你列了个框框。。。 。我试了一盘找“空调洗濯”，，，，输了我屋头的区域，，，，一下子弹出来十几家公司，，，，上头有电话、有用户评价，，，，尚有或许的报价规模。。。 。?
外地商家：这部分有点像外地版的“公共点评”，，，，可是更偏向于生涯服务类的商家。。。 。好比周围的装修公司、建材市场、婚庆策划这些。。。 。你想给屋头搞个局部装修，，，，上来搜一搜，，，，能比照好几家，，，，看别个的案例图。。。 。
便民信息：这个是许多人类别的！里头有租房、二手房、求职招聘、二手车，，，，甚至尚有征婚结交的板块。。。 。信息量确实大，，，，但也是水最深的地方，，，，后头我会好生摆。。。 。我重点关注了一哈租房信息，，，，发明个人房东和中介混到一起的，，，，要个人好生甄别。。。 。
简朴来说，，，，它想当的是一个 “外地生涯服务的入口”? ，，，，啥子都想装进去。。。 。野心不。。。 。，，，但装得咋样，，，，我们往下看。。。 。
二、 亲自实测！我用它办了件事，，，，效果…
光说不必是假把式。。。 。上个月，，，，我屋头老人需要请一个白班保姆，，，，主要做两顿饭，，，，扫除一下卫生。。。 。我就在这个凤凰楼官网的“家政服务”里头，，，，填了需求，，，，留了电话。。。 。
效率咋样？？？？? 嘿，，，，你别说，，，，快得惊人！电话留了不到10分钟，，，，就有三个自称是家政公司的人打过来。。。 。速率这方面，，，，确实没拖后腿，，，，说明信息流转是通的。。。 。?
质量咋样？？？？? 这就狼籍不齐咯。。。 。第一个打来的，，，，一听需求，，，，报价高得离谱，，，，还咬死不管价。。。 。第二个呢，，，，态度多好，，，，但一听我要先面试一下姨妈，，，，就推三阻四，，，，说人都忙，，，，没得时间。。。 。直到第三个，，，，才像那么回事，，，，发了几个姨妈的资料过来，，，，价钱、事情履历都写得多清晰，，，，也愿意安排视频先看一哈。。。 。最后我们是通过第三家找到的，，，，现在来看还较量稳当。。。 。
从这件事我得出两个履历：第一，，，，官网上的信息是“活的”，，，，真有人维护、跟进。。。 。第二，，，，水确实深，，，，中介素质差别太大，，，，要用它，，，，你必需自己会“筛选”和“谈判”，，，，莫当甩手掌柜。。。 。? 它的作用更像一个大型信息集市，，，，把卖工具的都喊到一起了，，，，但工具好欠好，，，，要你个人去淘、去还价。。。 。
三、 想用得好，，，，这些“窍门”和“坑”你必需晓得！
好咯，，，，干货来了。。。 。想把这个网站用得随手，，，，甚至帮你省钱省心，，，，下头这几条，，，，你最好拿本本记到：
窍门一：搜工具要“详细”，，，，莫来虚的！
过失树模：“找个保姆”
准确树模：“锦江区 白班保姆 做午饭晚饭 照顾能自理老人”
你越详细，，，，弹出来的效果才越精准，，，，那些不匹配的中介也懒得给你乱打电话。。。 。这是节约双方时间的第一步，，，，也是最主要的一步！?
窍门二：重点看“用户评价”，，，，但要有火眼金睛！
许多商家下面都有评价。。。 。你要学会看！那种所有是五星、评语长得像小作文、时间还集中到几天的，，，，大都是刷的，，，，莫信。。。 。要看就看那种有细节的，，，，好比“张师傅上门修洗衣机，，，，是啥子问题，，，，换了啥子零件，，，，收了几多钱”，，，，这种评价参考价值最大。。。 。
窍门三：电话相同是“试金石”，，，，多问几句！
接到电话，，，，莫慌到说需求。。。 。先反问对方几个问题：“你们公司叫啥子名字？？？？在哪儿有门店？？？？姨妈的康健证和配景你们查不查？？？？万一不对适咋个换？？？？” 正规点的公司，，，，对这些问题的回覆是流利、肯定的。。。 。那些支支吾吾或者一听就不耐心的，，，，基本上可以pass了。。。 。这是过滤掉不靠谱中介最快的要领。。。 。?
一定要躲的“坑”：
通常喊你交“至心金”、“订金”才发资料的，，，，扭头就走！? 任何正规服务，，，，都是晤面或者现实确定了再谈钱，，，，没做事先要钱的，，，，十有八九是骗子。。。 。
租房、生意二手车信息，，，，小心“性价比离谱”的。。。 。? 价钱比市场价低一大截，，，，图片又拍得跟艺术照一样的，，，，大都有问题。。。 。要么是假图，，，，要么就是屋子或车子自己有暗。。。 。，，，引你中计。。。 。
官方只是个平台，，，，不“担保”质量！? 这点你要苏醒。。。 。网站提供了联系渠道，，，，但最后和你签条约、做事情的是详细的商家或个人。。。 。出了问题，，，，官网的客服可以帮你协调，，，，但主要责任方照旧服务提供者。。。 。以是，，，，能签简朴协议就签，，，，能留凭证就留。。。 。
【FAQ环节（你可能会问的）】
问：这个网站用起给不给钱哦？？？？是不是免费的？？？？
答：对通俗用户，，，，查信息、打电话联系，，，，基本上是免费的。。。 。你不必充会员。。。 。可是哈，，，，那些挂在上面的商家、中介，，，，他们入驻平台、把信息发出来，，，，或许率是要给网站钱的。。。 。这个和我们用户莫得关系，，，，我们免费看，，，，免费问。。。 。
问：上面信息那么杂，，，，万一遭骗了咋个办？？？？找哪个？？？？
答：首先，，，，任何平台都不可百分百防骗子。。。 。万一真的遇到扯皮的，，，，第一步是打官网的客服电话投诉，，，，让他们介入，，，，下架谁人骗子信息。。。 。第二步，，，，若是涉及金额大，，，，该报警报警，，，，该找市场羁系就找市场羁系。。。 。网站是提供线索的地方，，，，不是执法机构，，，，这点要搞清晰。。。 。
问：它和58、赶集这些有啥子区别？？？？哪个更好？？？？
答：区别在于“专精”和“流量”。。。 。像58那种是大而全，，，，啥子都有，，，，流量重大，，，，但信息也更庞杂。。。 。“凤凰楼”给我的感受，，，，是想在生涯服务、外地商家这个笔直领域做深一点，，，，界面分类对想找详细服务的人可能更友好。。。 。但论商家数目和个人用户量，，，，现在肯定比不过58那些老牌平台。。。 。我的建议是，，，，你无妨两个平台一起用，，，，统一个需求，，，，双方都搜一下，，，，多比照几家，，，，总不得亏损。。。 。
最后总结一哈：
天下凤凰楼信息网官方网站，，，，你可以把它明确为 一个专门聚焦外地生涯服务的“大型信息中转站”。。。 。它有用，，，，信息多，，，，反映快，，，，能给你提供一堆备选。。。 。可是，，，，它也“野”，，，，信息真假、商家优劣需要你个人去淘、去判断。。。 。
它的焦点价值，，，，是帮你突破了信息孤岛，，，，把你和外地那些散落的中小服务商连了起来。。。 。至于连起来之后，，，，是做成了一笔巴适的生意，，，，照旧扯了一回皮，，，，很洪流平上取决于你个人的判别能力和相同本事。。。 。
以是，，，，莫把它想得太神，，，，也莫一杆子打死。。。 。把它当成一个高级点的、分类清晰一点的便民信息黄页来用，，，，带着脑子，，，，多问多比，，，，它说未必真能帮你解决一些现实问题。。。 。事实，，，，在这个年头，，，，能找到一个集中宣布外地服务信息的地方，，，，已经不算容易咯。。。 。你以为喃？？？？?