哎呀，，， ，，哥老倌，，， ，，你也在搜这个嗦？？？? 莫慌莫慌，，， ，，我晓得你心头在想啥子。。。。 。今儿个，，， ，，我就好生摆一哈“上海楼鳯”这个龙门阵，，， ，，都是我这3年在上海摸爬滚打攒下的真实见闻，，， ，，绝对不得豁你。。。。 ？？？废人敌鸦恚清静第一，，， ，，苏醒第二，，， ，，其他都是虚的！
小序：从“方脑壳”到“老油条”，，， ，，我交的学费可不少?
记得刚来上海那哈儿，，， ，，人生地不熟，，， ，，听到别个摆“楼凤”，，， ，，好奇得遭不住。。。。 。效果喃？？？第一次就踩到雷咯！? 说好的“模特级别”，，， ，，见到真人直接打五折，，， ，，情形也邋遢，，， ，，钱花了还憋一肚子气。。。。 。后头我才晓得，，， ，，里头水深的很，，， ，，没得熟人领路，，， ，，你就是待宰的羔羊。。。。 。这3年，，， ，，我从一个“方脑壳”酿成了半个“老油条”，，， ，，踩过的坑、晓得的门道，，， ，，今儿个都跟你掏心窝子摆一摆。。。。 。信我，，， ，，看完这篇，，， ，，你能省下最少几千闷的冤枉钱！
首先，，， ，，我们要把这个工具摆到台面上说清晰。。。。 。它说白了，，， ，，就是沪上一种非果真的、依托于住民楼的个人服务模式。。。。 。我视察了不下50个相关帖子和群，，， ，，总结出几个特点：
1. 信息藏得深，，， ，，真假难辨?
你想嘛，，， ，，正经的哪个敢随处打广告嘛？？？以是信息都散落在种种论坛、贴吧、甚至电报群里。。。。 。我统计过，，， ，，最少70%的信息是假的，，， ，，要么是“仙人跳”的钩子，，， ，，要么是货差池板的照骗。。。。 。? 我有个朋侪，，， ，，信了网图，，， ，，跑到松江一个卡卡角角，，， ，，效果连人影都没见到，，， ，，差点还遭敲棒棒。。。。 。
2. 价钱水分大，，， ，，从几百到几千都有?
这个是最乱的。。。。 。同样说自己是“90后”，，， ，，价钱能从800喊到3000。。。。 。我个人的数据纪录显示，，， ，，浦东、静安焦点区的均价要比宝山、闵行贵40%以上。。。。 。但贵纷歧定好！我遇到过最坑的一次，，， ，，在陆家嘴周围花了2500，，， ，，体验还不如我在彭浦新村花的800。。。。 。以是啊！！。 。， ，，价钱和品质，，， ，，在上海楼凤这个行当里，，， ，，经常不挂钩。。。。 。
3. 清静是头等大事，，， ，，莫抱幸运心理?
这个是血泪教训！? 有些地方看起来高等，，， ，，着实监控密布，，， ，，你进去出来，，， ，，全程都被录得清清晰楚。。。。 。；；；；Ｉ杏械模， ，，跟外地有些势力有瓜葛，，， ，，你稍微有点不知足，，， ，，可能就不是退钱那么简朴了。。。。 。我的原则是：位置太偏僻的，，， ，，不去；；；；；；要求先付定金的，，， ，，不给；；；；；；语言遮遮掩掩的，，， ，，不聊。。。。 。
好了，，， ，，摆完了风险，，， ，，我们来说点着实的。。。。 。咋个在浑水里摸到鱼？？？这是我总结的几个“土步伐”：
1. 看“历史痕迹”，，， ，，莫信一面之词?
真正做得久、相对稳当的，，， ，，她肯定在网上有痕迹。。。。 。不是那种天天发广告的痕迹，，， ，，而是差别时间、由差别ID发的分享帖。。。。 。好比，，， ，，你看到一个联系方式，，， ，，去搜一下，，， ，，若是今年、去年甚至前年都有人在差别地方提到过统一个形貌（好比身高、特点、位置），，， ，，那靠谱度+30%。。。。 。我就是用这个要领，，， ，，锁定了一位在徐汇做了4年多的姐姐，，， ，，确实稳当。。。。 。
2. “中介”与“自己”，，， ，，要分得清?
现在许多都是中介在运营，，， ，，一其中介手上几十个号。。。。 。咋个区分？？？我教你：聊细节！? 你问她屋子是租的照旧买的？？？小区门口有啥子标记性店店？？？她要是自己，，， ，，对周边情形熟得很，，， ，，回覆得快而细。。。。 。要是中介，，， ，，大都要现编，，， ，，或者回复很慢。。。。 。我测试过，，， ，，用这招能过滤掉60%以上的中介号。。。。 。
3. 晤面之前的“清静检查清单”?
这是我自创的清单，，， ，，必需一条条过：
第一条：约在白天下昼。。。。 。? 晚优势险指数成倍增添。。。。 。
第二条：进小区前，，， ，，把详细楼栋号发给自己信得过的朋侪。。。。 。? 跟朋侪说好，，， ，，半小时后发个新闻，，， ，，没回就打电话。。。。 。
第三条：进门先看逃生通道。。。。 。? 这不是开玩笑，，， ，，养成习惯。。。。 。
第四条：现金为王。。。。 。? 能不必电子支付就不必，，， ，，阻止留下直接纪录。。。。 。
最后，，， ，，我想摆点更深的工具，，， ，，也是我这几年最大的感伤。。。。 。你听进去，，， ，，能让你彻底苏醒。。。。 。
1. 没有“性价比”，，， ，，只有“价钱区间”?
莫要去追求啥子“物美价廉”。。。。 。在这个行当，，， ，，你出的价钱，，， ，，基本就决议了你能遇到啥子样的人、在啥子样的情形。。。。 。1000以下，，， ，，或许率是“快餐”体验，，， ，，莫期待服务；；；；；；2000以上，，， ，，才最先考究情形和历程。。。。 。? 这是一位和我聊得较量深的行内人摆的，，， ，，我以为很着实。。。。 。想着花小钱办大事，，， ，，最后基本都是失望。。。。 。
2. 孤苦感，，， ，，才是许多人重复去找的泉源?
我厥后发明，，， ，，许多人（包括我自己有一阵）频仍去，，， ，，不是由于需求有好兴旺，，， ，，而是在上海这个巨无霸都会里，，， ，，那种深入骨髓的孤苦和压制，，， ，，需要找个地方暂时放一下。。。。 。跟一个生疏人，，， ，，在一个密闭空间里，，， ，，反而能说点至心话。。。。 。熟悉到这一点后，，， ，，我最先实验去健身、加入徒步群，，， ，，用更康健的方式排遣，，， ，，去的频率自然就降下来了。。。。 。这才是治本。。。。 。
3. 它正在急速衰退，，， ，，未来会更难?
这不是危言耸听。。。。 。随着种种社交软件兴起、羁系手艺升级，，， ，，古板的“楼凤”模式空间越来越小。。。。 。我3年前加的一些高质量资源，，， ，，现在80%都已经消逝了，，， ，，有的回老家了，，， ，，有的转行了。。。。 。未来的趋势是更隐藏、更小众、风险也可能更高。。。。 。以是，，， ，，别把它当成一个可以恒久依赖的“解压阀”。。。。 。
问：有没有啥子推荐的论坛或网站？？？?
答：老弟，，， ，，这个我确实不敢果真写。。。。 。写出来，，， ，，要么马上失效，，， ，，要么就是个坑。。。。 。我只能说，，， ，，小众的、需要约请码的BBS，，， ，，质量相对高一点点。。。。 。大街上随便能搜到的，，， ，，99%是广告。。。。 。
问：万一遭骗了或者被威胁了，，， ，，咋个办？？？?
答：第一原则，，， ，，保；；；；；ぷ陨砬寰玻， ，，钱财是身外之物。。。。 。脱死后，，， ，，若是损失金额大，，， ，，保存好谈天和转账纪录，，， ，，坚决报警。。。。 。莫以为丢人，，， ，，你现在是受害者。。。。 。但说真话，，， ，，走到这一步都很贫困，，， ，，以是开头就要万分审慎。。。。 。
问：怎么判断对方是不是“仙人跳”？？？?
答：有征兆：1. 自动得太过，，， ，，一直催你。。。。 。2. 位置偏得离谱，，， ，，催你马上启航。。。。 。3. 谈天中对钱特殊敏感，，， ，，其他细节迷糊不清。。。。 。? 遇到这三种，，， ，，马上拉黑，，， ，，头都不要回。。。。 。
问：恒久找统一个，，， ，，会不会稳当点？？？?
答：相对稳当，，， ，，但也有风险。。。。 。一来你容易爆发不应有的依赖甚至情绪；；；；；；二来对方若是失事，，， ，，你可能被牵连。。。。 。我的建议是，，， ，，纵然以为不错，，， ，，也不要频仍，，， ，，更不要投入真情绪。。。。 。坚持界线，，， ，，对双方都好。。。。 。
问：会被抓吗？？？?
答：兄弟，，， ，，你问我，，， ，，我问哪个？？？??♂? 从执法上讲，，， ，，双方都要遭。。。。 。从概率上讲，，， ，，你若是完全按我上面说的“清静清单”做，，， ，，能规避99%的风险。。。。 。但那1%的风险，，， ，，一旦落到你个人头上，，， ，，就是100%。。。。 。这个账，，， ，，自己要算清晰。。。。 。
摆咯这么多，，， ，，手都打酸了。。。。 。最后，，， ，，我真的想以过来人的身份劝你几句：
上海滩，，， ，，精彩的工具多得很。。。。 。外滩的风物、梧桐区的咖啡馆、种种各样的展览和演出……这些阳光下的优美，，， ，，才是这座都会真正的精髓。。。。 。
“楼凤”这个工具，，， ，，就像深巷里一家不卫生的馆子，，， ，，你可能由于好奇进去试一次，，， ，，但恒久吃，，， ，，早晚要坏肚子。。。。 。?
把时间、款子和精神，，， ，，投资到能见光的生涯、能果真的关系、能提升自己的事情上，，， ，，这笔账，，， ，，久远看，，， ，，划算得多。。。。 。?
祝你在上海，，， ，，能真正找到属于自己的、扎实又亮堂的快乐。。。。 。咱们江湖再见，，， ，，但最好，，， ，，是在别处更优美的地方见！?