哎呀妈呀,,,,,,大伙儿都听说过“城中村”吧?????就那种高楼大厦中心儿,,,,,,突然冒出来一片老屋子,,,,,,道儿也窄,,,,,,线也乱,,,,,,房租倒是贼拉自制的地界儿。。。。。。? 我搁这儿可住过小两年,,,,,,今儿个就跟大伙儿掏心窝子唠唠,,,,,,那些个阳光照不进去的犄角旮旯里,,,,,,都有啥“隐藏生意”。。。。。。说“生意”可能玄乎了点儿,,,,,,着实就是些不上台面、但人人都心照不宣的规则和门道。。。。。。你要是不懂,,,,,,净等着亏损吧!
头一样得说的,,,,,,就是二手货。。。。。。但这跟咱在闲鱼上刷的可纷歧样。。。。。。这里的二手市场,,,,,,那是另一个江湖。。。。。。
首先,,,,,,是“楼里流”。。。。。。? 你住进去,,,,,,楼道里、大门口,,,,,,经常能望见用粉笔或者纸片子写的“卖”:“搬家,,,,,,冰箱100自提,,,,,,5楼找王姐”、“去职,,,,,,全套电脑桌50,,,,,,电话XXX”。。。。。。这玩意儿吧,,,,,,它不走平台,,,,,,全凭“脸熟”和“眼缘”。。。。。。我买过一个八成新的电磁炉,,,,,,才要30块钱,,,,,,大姐急着回老家,,,,,,还白送我一锅。。。。。。但这里头水也深,,,,,,有些玩意儿来路不正,,,,,,好比那些特殊新的电动车、成箱的名牌化妆品,,,,,,你得多问几句“咋不要了?????”,,,,,,对方要是支支吾吾,,,,,,赶忙撤,,,,,,别贪那自制!?
其次,,,,,,是“鬼市”。。。。。。? 这可不是天天有,,,,,,一般在后三更或者天刚蒙蒙亮,,,,,,在村里某个牢靠的、偏僻的广场角落。。。。。。卖的都是啥?????工厂尾货的衣裳、可能有点小误差的电子产品、甚至是一些旧书旧杂志。。。。。。价钱低到你想不到,,,,,,一件衬衫可能就5块钱。。。。。。但记着喽,,,,,,“鬼市”的规则是“离手不认,,,,,,优劣由命”,,,,,,没有售后,,,,,,全凭你眼力。。。。。。我有一回淘着个绝版的老收音机,,,,,,才花了20,,,,,,给我乐够呛。。。。。。但也有哥们儿图自制买个充电宝,,,,,,回家一看,,,,,,里头灌的是沙子!?
最后,,,,,,是“人情置换”。。。。。。? 这不算生意,,,,,,但也是生意。。。。。。好比你家路由器坏了,,,,,,对门哥们儿恰恰是干电脑维修的,,,,,,他给你弄好,,,,,,你不要给钱,,,,,,转头你从老家带点土特产,,,,,,分他一袋,,,,,,或者帮他拿个快递、看会儿孩子。。。。。。这种“以物易物、以劳易劳”的关系,,,,,,是城中村里特殊主要的黏合剂,,,,,,比钱好使。。。。。。
再说说租房,,,,,,这可能是最水深的地儿。。。。。。你以为签了条约就完事了?????嫩!条约之外,,,,,,全是“附加条款”。。。。。。
第一个隐藏项,,,,,,是“转让费”。。。。。。? 好些个房东或者二房东,,,,,,他往外租的时间,,,,,,会收一笔几百到几千不等的“转让费”,,,,,,美其名曰“屋子里的家电、装修折价给你了”。。。。。。着实里头不少破家电,,,,,,加一块儿都不值谁人钱。。。。。。这就是个门槛费,,,,,,或者说“智商税”。。。。。。我当初租的谁人单间,,,,,,就要800转让费,,,,,,好说歹说,,,,,,最后酿成“你给我先容下一个租客,,,,,,这钱我退你”,,,,,,这才算没亏损。。。。。。你得学会掰扯,,,,,,大胆砍价,,,,,,或者爽性找没有这笔用度的屋子。。。。。。
第二个,,,,,,是“关系费”。。。。。。? 你想装个空调、拉根网线、甚至想在墙上钉个钉子,,,,,,都可能得“问问房东”。。。。。。有些好语言的,,,,,,没事儿。。。。。。有些事儿多的房东,,,,,,或者“楼长”,,,,,,你就得“体现体现”。。。。。。一盒烟、一顿小烧烤,,,,,,可能就给你开了绿灯。。。。。。这不是明文划定,,,,,,但你要是不懂,,,,,,他就随处给你设卡,,,,,,说你破损结构,,,,,,贫困得很。。。。。。? 这玩意儿,,,,,,就是用小吃小喝,,,,,,换恒久利便。。。。。。
第三个,,,,,,是“信息费”。。。。。。? 村里哪家小店实惠,,,,,,哪家剃头店手艺好,,,,,,收废品的啥时间来,,,,,,最近有没有消防检查……这些生涯信息,,,,,,不会写在网上。。。。。。你得跟门口晒太阳的大爷、超市的老板娘、修理铺的师傅处好关系,,,,,,没事儿唠几句,,,,,,信息自然就来了。。。。。。这相当于用你的时间和客套,,,,,,买了本“外地生涯指南”,,,,,,能省老多事儿了。。。。。。我曾从超市大婶那儿听说当晚要停水,,,,,,提前接好水,,,,,,晚上回家望见邻人们干怒视,,,,,,那感受,,,,,,贼庆幸。。。。。。
这块儿咱得审慎点儿说,,,,,,但确实保存,,,,,,看到了你得躲着走,,,,,,万万别掺和。。。。。。
一种是“无照谋划的天堂”。。。。。。? 许多一楼住户,,,,,,把窗户改成门,,,,,,就开起了小吃店、剃头店、小卖部。。。。。。握嗅馍能不错,,,,,,价钱也着实,,,,,,但基本都没执照。。。。。。卫生、清静全凭老板良心。。。。。。我常吃一家麻辣拌,,,,,,味儿是真绝,,,,,,但有一次望见老板一边切菜一边擤鼻涕……完了,,,,,,再也去不了了。。。。。。? 这种地方,,,,,,吃个味道、图个利便行,,,,,,但别太较真卫生标准。。。。。。
另一种是“见不得光的服务”。。。。。。? 深更三更,,,,,,有些小巷子的墙上、电线杆上,,,,,,会有那种“暧昧的小广告”。。。。。;I杏械,,,,,,是某些发廊、推拿店,,,,,,白天关门,,,,,,晚上亮着粉红灯。。。。。。这都是明摆着的“擦边球”。。。。。。我的建议就一个:别看,,,,,,别问,,,,,,别好奇,,,,,,绕着走。。。。。。这里头水太深,,,,,,不是咱通俗老黎民能探明确的,,,,,,容易惹一身骚。。。。。。记着喽,,,,,,在城中村,,,,,,“欠好奇”是最好的护身符。。。。。。?
尚有一种,,,,,,是“地下借贷”的小广告。。。。。。? “急用钱”、“空放”、“当天下款”,,,,,,利息高得吓死人。。。。。。这玩意儿粘上就跑不了,,,,,,利滚利能把你坑得倾家荡产。。。。。。???M庵止愀,,,,,,你随手给它撕了,,,,,,算是行善,,,,,,也提醒自己,,,,,,甭管多灾,,,,,,走正规渠道,,,,,,这浑水万万不可蹚。。。。。。
Q:在城中村租房,,,,,,咋最能省钱不被坑?????
A:? 焦点就三点:1. 直接找房东,,,,,,避开二道市井(看房产证和身份证)。。。。。。2. 所有口头允许,,,,,,必需白纸黑字写在条约上,,,,,,好比家电坏了谁修,,,,,,物业费谁交。。。。。。3. 交钱前,,,,,,把屋里所有角落、所有电器都拍视频留证,,,,,,双方手机里都存一份,,,,,,阻止退租时扯皮。。。。。。
Q:你说的这些“生意”,,,,,,出了事报警好使不?????
A:? 分事儿!若是是生意偷来的脏物、或者“擦边球”服务报警,,,,,,那指定好使。。。。。。但若是是“转让费”扯皮、二手货买砸了这种经济纠纷,,,,,,警员来了大都是调解,,,,,,让你俩自己协商或者走执法程序。。。。。。以是,,,,,,最好的步伐就是事前睁大眼,,,,,,阻止失事。。。。。。记着,,,,,,警员不是万能管家。。。。。。
Q:我想体验下城中村生涯,,,,,,有啥要特殊注重的清静问题?????
A:? 这可是重点!1. 用电清静:老屋子线路老化,,,,,,别同时用多个大功率电器(像电磁炉、热水器、空调),,,,,,真容易着火!2. 财物清静:出门一定反锁,,,,,,珍贵物品别放明面。。。。。。3. 人身清静:晚上走亨衢、亮路,,,,,,那些黑乎乎的小巷子,,,,,,尤其是喝了酒之后,,,,,,万万别钻。。。。。。4. 记好最近派出所的电话和位置,,,,,,心里扎实。。。。。。
说究竟,,,,,,城中村这些“隐藏生意”,,,,,,它就是一套游离在正规市场规则之外,,,,,,自觉形成的、接地气的生涯智慧。。。。。。有它温暖相助的一面,,,,,,好比邻里间的人情味;;也有它杂乱危险的一面,,,,,,好比种种陷阱和灰色地带。。。。。。?
在这儿生涯,,,,,,你得像泥鳅,,,,,,得滑溜,,,,,,会钻营,,,,,,明确使用规则;;但也得像乌龟,,,,,,得能缩,,,,,,有硬壳,,,,,,知道;;ぷ约。。。。。。别老想着占多大自制,,,,,,能少吃点亏,,,,,,多行点利便,,,,,,平平安安、省省心心地把日子过好,,,,,,那就是最大的本事了。。。。。。
我把这些门道都抖搂出来,,,,,,不是让你学坏,,,,,,恰恰是让你心里有杆秤,,,,,,眼里有盏灯,,,,,,去了那种地方,,,,,,知道哪儿能下脚,,,,,,哪儿是泥坑。。。。。。咱不惹事,,,,,,但事儿来了,,,,,,也别怕事,,,,,,心里有谱,,,,,,啥情形都能活出个样来。。。。。。行了,,,,,,就唠到这,,,,,,有啥想唠的,,,,,,咱谈论区再唠十块钱儿的! ?
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