哎呀，，，，俺可算是有时机跟大伙儿叨歇叨歇这个事儿咧！? 前些年，，，，俺家那老院儿破得不可样儿，，，，寻思着拆了重盖个新嘞，，，，这不就遇上“建设新村”这茬儿了么？？？？一最先，，，，俺也懵着嘞，，，，心说这得花几多银子。。。。。 ？？？？问谁谁都不说个着实数儿，，，，可把俺愁坏咧！今儿咱就掏心窝子，，，，用俺自个儿踩过的坑、流过的汗，，，，给恁好好算算这笔账，，，，保管恁听得显着确白！?
小序：这事儿可不是闹着玩嘞！?
俺记得那会儿，，，，村里广播天天喊“建设新村，，，，美化家园”，，，，听得俺心里直痒痒。。。。。 ？？？？梢晃始鄱，，，，有的说五六万就成，，，，有的张嘴就要二三十万，，，，差得没边儿咧！俺琢磨着，，，，这可不可瞎搞，，，，万一钱花了、院儿没盖好，，，，那不就抓瞎了？？？？于是乎，，，，俺下了狠心，，，，跑前跑后探询，，，，还找了好几个领班唠嗑，，，，总算摸出点儿门道来。。。。。 。今儿个，，，，俺就把这些干货一股脑儿倒给恁，，，，保准恁少走弯路、多省钱！?
先说个着实数儿：按俺去年那履历，，，，盖个通俗院儿（约200平米），，，，全下来花了12万左右，，，，但这可是精打细算后的价儿，，，，要是恁不注重，，，，翻个倍都可能！下面俺分项说说：
土地跟基础用度：这块儿是大头！俺那地基是旧院儿翻新，，，，没另买地，，，，但光平整地面、打夯，，，，就花了小1万5。。。。。 。要是恁得新批地，，，，那更贵，，，，听说隔邻村有人花3万才弄妥，，，，可心疼咧！?
质料钱：砖瓦、水泥、钢筋这些，，，，俺跑遍市场比价，，，，最后花了4万8。。。。。 。这里头坑可多嘞——好比水泥，，，，有的领班推“高价品牌”，，，，着实通俗标号就够用，，，，俺差点儿多掏5000！俺建议恁自己跑市场瞅瞅，，，，别全信领班的话。。。。。 。
人工费：这可是个无底洞！俺找的外地工队，，，，人为按天算，，，，一天300/人，，，，总共6个人干了40天，，，，这就7万2咧。。。。。 。?? 注重：有的工队磨洋工，，，，拖时间就为多挣钱，，，，俺厥后盯得紧，，，，才省下小1万。。。。。 。
俺还记了笔细账：设计费2000（俺没请设计师，，，，就找先生傅画个草图），，，，水电装置8000，，，，装修简装2万。。。。。 。这么一加，，，，总数就上12万咧。。。。。 。恁看，，，，光“建设新村几多一次”这问题，，，，没个详细拆分，，，，谁说得清？？？？俺可是跟恁交底儿了！
这part是俺的血泪史，，，，恁竖起耳朵听好喽！
坑一：领班推荐的“全包套餐”：听着省心，，，，实则宰人！俺一最先图利便，，，，找了个领班说全包10万，，，，效果干到一半，，，，他加价说质料涨了，，，，非要再加3万。。。。。 。俺不干，，，，他就磨工，，，，最后闹到村委会才解决。。。。。 。? 教训：万万签条约，，，，把用度白纸黑字写死，，，，别信口头允许！
坑二：隐藏工程偷工减料：水电管道埋墙里，，，，看不见摸不着，，，，有的工队用劣质管，，，，俺邻人家就因这漏水，，，，重修又花2万。。。。。 。俺其时天天蹲工地盯着，，，，亲自验收质料，，，，才躲过一劫。。。。。 。? 俺建议恁，，，，水电这块儿多花点儿钱买好货，，，，值当！
坑三：跟风搞“豪华装修”：村里有人攀比，，，，贴大理石、安吊顶，，，，效果超预算一大截。。。。。 。俺觉着吧，，，，新村建设考究适用，，，，俺就刷个明确墙、铺个瓷砖，，，，省下3万干别的。。。。。 。恁说，，，，是不是这个理儿？？？？
俺还听说有人被“加急费”坑过——领班说赶工期得多加钱，，，，着实活儿并没快几多。。。。。 。总之，，，，捂紧钱包，，，，多问几个为啥，，，，准没错！
俺这人爱琢磨，，，，总结了几招，，，，恁试试看：
招一：质料团购：俺联合村里三五户一起买砖瓦，，，，量大从优，，，，省了小5000。。。。。 。现在微信群里常有团购信息，，，，恁多注重着！?
招二：自己干琐屑活儿：像整理垃圾、搬砖这些，，，，俺和家人上手，，，，省了人工费2000多。。。。。 。别看钱未几，，，，积少成多。。。。。 。
招三：季节性砍价：冬天工闲，，，，工价低，，，，俺专挑那会儿开工，，，，人工费省了10%。。。。。 。数听语言：俺比炎天盖房的邻人少花近1万！
俺尚有个独家视角：找外地先生傅当照料，，，，给点儿烟酒钱，，，，他能帮恁避好多坑。。。。。 。俺就请了个退休瓦工，，，，指点着省了小1万质料费。。。。。 。恁看，，，，这履历多名贵！
问：建设新村一般得多长时间？？？？?
答：看规模嘞！像俺这200平米的院儿，，，，从拆到盖好，，，，用了3个月。。。。。 。要是恁抓得紧，，，，2个半月也成，，，，但别催太狠，，，，质量要紧！
问：10万预算够不敷？？？？?
答：真话实说，，，，紧巴巴的！俺那12万是省着花的，，，，要只10万，，，，可能得压缩装修或面积。。。。。 。建议恁备个15万左右，，，，宽绰些。。。。。 。
问：找工队有啥诀窍？？？？?
答：俺的窍门是——看口碑，，，，别光看价儿！多探询村里谁家盖得好，，，，去实地瞅瞅，，，，再跟领班唠唠，，，，感受不扎实就换人。。。。。 。
问：政府有津贴不？？？？?
答：俺们这儿有嘞！但得切合条件，，，，好比用环保质料。。。。。 。俺申请到5000津贴，，，，恁去村委会问问，，，，兴许有惊喜。。。。。 。
问：盖房时代咋省钱？？？？?
答：盯紧质料清单，，，，天天记账！俺弄个本儿，，，，每笔花销都写，，，，超支了立马找原因。。。。。 。另外，，，，剩料别扔，，，，转手卖或送人，，，，回点血。。。。。 。
盖个新村院儿，，，，说难不难，，，，说易不易，，，，要害得专心。。。。。 。俺走这一趟，，，，从懵圈到门清，，，，最大的体会就是：钱要花在刀刃上，，，，心要放亮堂。。。。。 。恁要是正琢磨这事儿，，，，多看看俺这篇文儿，，，，有啥不明确的，，，，咱谈论区再唠！?? 记着，，，，建设新村不是攀比，，，，是给自家谋个扎实窝儿，，，，甭管花几多，，，，舒心最要紧！
俺这儿祝恁顺顺当当盖好房，，，，小日子越过越红火！? 要是觉着俺说得在理，，，，转发给更多乡亲瞅瞅，，，，咱一块儿避坑省钱！