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香港楼凤大厦里头究竟是个啥情形？？？
？？？

哎，，伙计们，，今儿咱唠点啥嘞？？？
？？？说个地儿吧，，一说名字，，恁可能都“哦~”一声，，但真往里细琢磨的人，，未几。。。。。
。那就是“楼凤大厦”。。。。。
。? 咱今天不扯闲篇，，就正儿八经地，，像街坊拉呱儿一样，，给恁摆扯摆扯这地方的宿世今生，，跟俺亲眼见过、听过的那点事儿。。。。。
。？？
？？？上人岛，，咱是正经谈天，，那些个不中的事儿，，咱一概不提！?♂?

小序：名声响亮，，面目模糊

提起“楼凤大厦”，，在咱这儿，，那基本算是个“懂的都懂”的地标。。。。。
。? 但恁要真问俺：“那究竟是个啥楼？？？
？？？里头都住的谁？？？
？？？为啥叫这名儿？？？
？？？” 俺估摸着，，十个人里头得有八个半说不囫囵。。。。。
。外头传得邪乎，，里头究竟咋回事，，反而成了一团迷雾。。。。。
。今儿个，，俺就试着给恁拨开点云雾，，从它咋来的，，到它现在啥样，，再到街里街坊咋看它，，咱好好唠唠。。。。。
。？？
？？？刹桓液，，都是俺连系资料跟老住户唠出来的嗑。。。。。
。?

一、 根脚与变迁：从“正经住宅”到“江湖传说”

要弄清一栋楼，，得先扒扒它的“根”。。。。。
。?

• 起楼那年月：这话提及来都得往回倒腾好几十年。。。。。
  。或许在上世纪六七十年吧，，香港经济最先窜个子，，人多，，地少，，就得往高了盖楼。。。。。
  。其时这种楼，，设计上就是纯粹的住宅，，一层楼能隔出好多间屋，，门对门，，户挨户，，图的就是个住人多，，租金自制。。。。。
  。那会儿住进去的，，都是正儿八经的打工仔、小家庭，，楼道里飘的都是饭香跟小孩儿的喧华声。。。。。
  。?

• 民俗逐步变：可厥后世道变了呗。。。。。
  。八九十年月香港那是真得劲，，可行业也杂了。。。。。
  。有些楼由于治理松、租金相比照旧自制，，位置又四通八达，，逐步就吸引了一些特殊行业的人落脚。。。。。
  。她们不扰街坊，，就在屋里头，，靠些“小广告”或者熟客先容。。。。。
  。时间一长，，一栋楼里要是有几家干这个，，名声可就传出去了。。。。。
  。???

• “大厦”成代号：这名儿咋来的？？？
  ？？？着实“楼凤”是个老词儿，，或许就是指这种“楼宇里的个体户”。。。。。
  。而“大厦”就是楼自己。。。。。
  。一来二去，，“楼凤大厦”就成了好几栋有类似情形住宅楼的统称，，是个“混名”，，地图上可找不着这个正经地名。。。。。
  。它指的不是某一栋，，而是一类征象。。。。。
  。俺跟一个老保安唠过，，他直摆手：“咳，，就是早年管不过来，，让几颗老鼠屎坏了一锅汤，，现在想正名都难喽！”

二、 现实一瞥：修建、人群与生态

光说历史不中，，咱得看看现在里头究竟啥光景。。。。。
。俺可没瞎进去转悠啊，，是听里头开小卖部的阿叔跟送外卖的小哥说的。。。。。
。?♂?

• 楼体自己：基本都是旧式商住楼，，楼龄最少三四十年往上。。。。。
  。外观灰扑扑的，，瓷砖可能都掉了不少。。。。。
  。里头名堂又窄又深，，走廊灯光阴晦，，一户挨着一户，，门牌号密密麻麻。。。。。
  。消防通道？？？
  ？？？哎呀，，能欠亨就不错了，，经常堆着杂物。。。。。
  。清静性跟现在的住宅没法比。。。。。
  。??

• 里头住的都是啥人：可别以为里头住的都是干那行的！绝大部分照旧通俗住户：有舍不得搬的老街坊，，有图自制的新来港打拼的年轻人，，也有租个小单间拼集过日子的散工。。。。。
  。那些“特殊单位”混在其中，，平时关门闭户，，不仔细看根天职不出来。。。。。
  。用外卖小哥的话说：“啥人都有，，送啥的都有，，见责不怪了，，垂头送饭，，送到就走。。。。。
  。”?

• 一种“静默”的生态：这里头有种玄妙的平衡。。。。。
  。通俗住户、特殊从业者、大厦保安、甚至无意来的“客人”，，相互之间坚持着一种“看不见”的默契。。。。。
  。不探询，，不打搅，，不惹事。。。。。
  。但这种清静很懦弱，，阿叔说，，无意有喝醉的生事，，或者警员上门巡查（多是查别的事），，整层楼的气氛都会一下子绷紧。。。。。
  。?

三、 攻击与未来：扫荡、重修与议论

这地方不可能一直这样，，转变一直在爆发。。。。。
。

• “洗楼”行动：警方隔三差五会有大规模巡查行动，，街坊们叫“洗楼”。。。。。
  。主要是攻击无证住宿、非法改建成“劏房”（阻遏房）、以及相关的非法活动。。。。。
  。每次行动后，，能清净一阵，，但根子上的问题——楼旧、治理难、租金利益——解决不了，，过段时间可能又死灰复燃。。。。。
  。这是一个恒久的拉锯战。。。。。
  。??

• 重修是最终出路：最有希望改变这一切的，，是市區重修。。。。。
  。香港政府有重修妄想，，一些旧楼会被收购、拆掉，，盖上现代化的新楼。。。。。
  。关于老住户，，这是改善生涯情形的时机
  ；；；；但关于那些隐藏的灰色空间，，就是“连根拔起”。。。。。
  。不过重修谈判漫长，，利益牵涉重大，，一栋楼谈上十几年都不稀奇。。。。。
  。??

• 街坊咋看：俺问过周围的街坊。。。。。
  。年轻人多以为膈应，，影响片区形象和租金
  ；；；；有些老人则无奈，，说“保存即合理，，都是讨生涯，，别惹事就行”
  ；；；；小商户心情重大，，既靠这些人流做生意，，又怕名声太差影响正经客源。。。。。
  。总之，，这是个让人又厌又怜的保存。。。。。
  。?

FAQ（俺猜恁会想问的）

• 问：详细地点在哪儿？？？
  ？？？俺想去“见识”下。。。。。
  。

  打。。。。。
  。⌒謉ei！? 第一，，俺写文章是让恁明确咋回事，，不是给恁指路的。。。。。
  。第二，，这基础不是个旅游景点！第三，，尊重他人，，也尊重自个儿，，别去瞎探询，，更别去打搅别人生涯。。。。。
  。切记！

• 问：里头真的很危险吗？？？
  ？？？

  白天看起来就是栋很旧很通俗的住民楼，，人来人往。。。。。
  。但情形重大是肯定的，，只身女性深夜最好阻止单独进入。。。。。
  。通俗途经没事，，但别瞎好奇往楼里深处钻。。。。。
  。清静第一！?♀?

• 问：为啥政府不管彻底？？？
  ？？？

  管啊，，一直在管。。。。。
  。但这是个综合社会问题：老旧楼宇治理、底层生计、住房欠缺、执法本钱…光靠“扫”不可，，还得靠“建”（重修）和“疏”（提供其他出路）。。。。。
  。难着呢！?

• 问：对周边房价影响大不大？？？
  ？？？

  那肯定有影响。。。。。
  。⊥骋桓銎，，著名声的旧楼和清洁的新楼，，房价能差出一大截。。。。。
  。这也是许多正经住户最憋屈的地方——自家房产被“污名化”贬值了。。。。。
  。?

结语

唠了这么多，，恁应该能咂摸出点味儿了。。。。。
。“楼凤大厦”它不是某个魔窟，，而是一个时代的疤痕、一个重大社会的缩影。。。。。
。它是一面镜子，，照出都会生长的另一面：拥挤、老化、以及在高楼大厦阴影里挣扎求存的灰色角落。。。。。
。??

它的故事，，关于生涯空间，，关于市井人性，，也关于一个地方在生长与治理中的两难。。。。。
。随着旧区重修，，这些“大厦”终将逐步消逝在历史里，，但它所提出的问题——怎样安顿都会的边沿，，怎样整理昌盛的暗角——却会恒久保存。。。。。
。

以是，，下回再听到这名儿，，甭光想着猎奇。。。。。
。它首先是一栋住着许多通俗人的旧楼，，然后才是一个江湖传说。。。。。
。? 明确这背后更厚重的工具，，比纯粹谈论谁人香艳的名字，，要有意义得多。。。。。
。咱今天的呱，，就拉到这儿吧！?

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