哎呀,,,可算是有人问到这个咧!? 前阵子俺家装修,,,可叫这个“三通”给折腾美咧!跑断腿、磨破嘴,,,最后还多花了好些冤枉钱。。。今儿咱就掏心窝子唠唠,,,这“三通服务”究竟是个甚?????里头有几多你不知道的弯弯绕?????? 俺用亲自踩坑履历,,,给恁总结了一份“避坑省钱指南”,,,保恁看完心里明镜儿似的!?
小序:闻声“三通”可不敢瞎兴奋,,,里头门道深着咧!
早先听工长说“该办三通了”,,,俺还傻乐呢,,,以为是甚利便事儿。。。效果一上手,,,好家伙,,,那可真是“三欠亨”——路欠亨、气不顺、钱不敷!? 水、电、燃气,,,这三样看着基础,,,但要是恁不懂里头的章程跟猫腻,,,多跑五六趟、多花上千块那是轻轻松松。。。俺这文章,,,就是想把俺淌出来的路,,,清清晰楚指给恁,,,让恁家装修,,,在这头顺顺当当的!
第一板块:拨开迷雾!“三通”基础不是一回事,,,得分三家跑!
首先,,,咱得把看法掰扯清。。。“三通服务”暗指的,,,主要就是新居或者旧房刷新后,,,需要办理的“自来水、用电、管道燃气”这三项基础服务的开通营业。。。? 注重啊,,,重点是“开通”!
自来水开通:兀的不是拧开水龙头就有水!得去水务公司的营业厅办。。。得带上房本(或购房条约)、身份证。。。这里头有个坑:若是恁家是老小区刷新,,,一定要问清,,,水表以前的旧管道,,,替换用度是谁出?????有的就让住户均摊,,,一户得好几百,,,俺其时就吃了这个哑巴亏。。。?
用电开通:得找供电公司。。。现在利便些,,,能网上国网APP申请。。。但要害在电表!恁家若是是大户型,,,或者妄想用即热式热水器、大功率电磁炉,,,一定要申请“增容”,,,换乐成率更大的电表(好比从40A增到60A),,,否则后期总是跳闸,,,贫困可大咧!这个增容,,,有些地方是免费的,,,有些要收个三五百的质料工费,,,得提前问好。。。
管道燃气开通:这是套路最深、花钱最多的一环!? 咱往下细说。。。
第二板块:重灾区!燃气开通“省钱避坑”全指南,,,看这一块就值!
燃气开通,,,俺花了快要3000块!厥后跟明确人一探询,,,里头最少有1000块是不应花的。。。恁可记好咧!
必需花的钱(绕不开的):
初装费/接口费:这个许多地方在买房时就已经交过了,,,办开通时问一句。。。若是没交,,,那是一笔大几千的用度(各地政策差别,,,有的已作废)。。。
管道质料费:从楼道主管道接到恁家灶具、热水器那段管子,,,包括阀门、讨论。。。这是最大头的坑!燃气公司会推荐用他们的“专用”不锈钢波纹管,,,贵的吓人,,,一米能要到七八十甚至上百!?
独家避坑心法(能省一大笔。。。
提前自购质料!? 这是最要害的!? 燃气公司一般“要求”用他们的,,,但国家并没有强制划定!恁可以自己去正规五金店或网上品牌旗舰店,,,购置切合国标的燃气专用不锈钢波纹管、阀门。。。注重看及格证和质检报告。。。自己买,,,同样质量,,,一米也就二三十块。。。装置时,,,只要管子及格,,,师傅一般也得给咱装。。。
报警器是不是必需装?????? 燃气公司会强烈推荐装置燃气走漏报警器+自动切断阀,,,一套下来又好几百。。。这个要看地方划定!有的都会新规强制要求装,,,那咱就得装。。。若是没强制划定,,,可装可不装,,,恁就自己掂量清静性。。。若是想装,,,也可以自己提前买好品牌货。。。
硬气点,,,守住底线!? 装置师傅上门,,,可能会说“外头的管子质量不可,,,不清静,,,我们不认真”。。。恁就心平气和地说:“师傅,,,俺这管子是国标的,,,有证书。。。恁辛勤给装上,,,该收的装置费俺一分不少。。。要是管子真有问题,,,肯定是俺自个儿担责任,,,不怪恁。。。” 一般好好说,,,都能行。。。俺就是太软,,,全用了他们的,,,肠子都悔青咧。。。?
第三板块:高效服务窍门!三通按这个顺序办,,,省时一半!
流程顺序弄差池,,,能多跑好几趟冤枉路!
最优顺序是:电 → 水 → 燃气。。。? 为啥咧?????由于改水电是装修早期工程。。。先通电,,,工人才有电用工具。。。水路刷新完,,,打压测试没问题了,,,再去办开通,,,一气呵成。。。
燃气必需最后!? ? 由于燃气管道和阀门的位置,,,必需由燃气公司的师傅首次上门定位、装置。。。恁不可自已让装修工随便改。。。并且,,,燃气开通后,,,他们要用泡沫测漏,,,万一恁家其他装修没完,,,碰坏了管道,,,很是危险!
提前预约,,,资料备齐!? 现在都能在微信公众号或APP上预约。。。去之前,,,把房本/购房条约、身份证、装修允许证(若是小区要办)的原件、复印件都准备好。。。拍个照保存手机里也行。。。宁愿准备多了,,,也别缺一样,,,否则白跑。。。
FAQ(恁可能想问嘞):
问:老屋子刷新,,,三通也得重新办?????
答:看情形!若是恁只是刷个墙、铺个地,,,管道位置都没动,,,那就不必。。。但若是恁改了厨房/卫生间位置,,,动了水管、燃气管道,,,那就必需联系相关公司,,,让他们派人来改动、验收,,,否则后期不给通气通水,,,或者有清静隐患!
问:开通服务收费有标准吗?????怕他们乱要价。。。
答:有标准!水务、供电、燃气公司都是国企,,,主要的装置费、质料费(指他们提供的)收费表必需公示!? 恁去营业厅办的时间,,,理直气壮要求看价钱公示牌,,,或者上他们官网查。。。关于不清晰的收费项目,,,就地问清晰是“政府定价”照旧“市场调理价”,,,做到显着确白。。。
问:自己买的质料,,,燃气公司不给通气怎么办?????
答:这是最让人上火的!若是质料确实及格,,,他们无理由拒绝,,,恁可以:① 就地拨打他们公司的官方客服电话投诉;;;② 向外地的12345政务服务便民热线或住建局燃热处反映。。。一般投诉后,,,很快就能解决。。。记着,,,咱有理有据,,,不怕!
问:三通开通,,,前后总共得预留多长时间?????
答:从最先申请到所有搞定,,,最少预留出1-2周。。。由于要排队预约,,,师傅上门时间也不确定。。。万万别卡着装修完工的日子才办,,,那就抓瞎啦!?
结语
说究竟,,,这“三通服务”就是个细腻活儿,,,也是个信息战。。。恁知道的越多,,,被“套路”的可能就越小,,,省下的可都是真金白银。。。?
俺把俺流的汗、花的冤枉钱都摆这儿了,,,就是希望恁能顺顺遂利、未几花一分糊涂钱地把这事儿办妥帖。。。装修原来就是个累心活儿,,,在这些基础环节上稳稳当当的,,,后头住进去,,,心里才扎实、得劲儿!
要是以为俺说的在理,,,能给恁提个醒,,,恁就珍藏转发一下,,,让更多老乡望见,,,咱一块儿把日子过得越来越精明,,,越来越红火!?