哎哟喂，，，，， ，列位兄弟姊妹伙些，，，，， ，今天我们就来好生摆一哈大学城熙街3期5栋这个塌塌。。。。? 我晓得，，，，， ，一搜“服务”，，，，， ，好多人都心头悬吊吊的，，，，， ，怕遇到“甩手掌柜”物业。。。。莫慌，，，，， ，我以我一个在这栋楼住了差未几两年的“老油条”身份，，，，， ，给你摆点干的、实的，，，，， ，绝对不得扯把子。。。。
先摆哈基本情形哈
熙街三期，，，，， ，在大学城这片，，，，， ，名气照旧响当当的。。。。5栋嘛，，，，， ，位置在里头点儿，，，，， ，不算当道，，，，， ，但反而清静得多，，，，， ，晚上睡觉没那么吵。。。。楼是有点年生了，，，，， ，但外头看起照旧迁就。。。。当初租的时间，，，，， ，我就是看中它离商圈近，，，，， ，下楼过个马路就是熙街，，，，， ，用饭、逛街、看影戏，，，，， ，利便得板！可是喃，，，，， ，方即是利便，，，，， ，问题也出在这个“服务”上。。。。物业服务公司是哪个，，，，， ，我就不点名了，，，，， ，横竖你我都懂，，，，， ，大学城这边几个盘，，，，， ，翻来覆去就那几家。。。。
再说说真实的“服务”体验
安保门禁：? 这个是各人最体贴的。。。。5栋的门禁，，，，， ，说句老真话，，，，， ，时灵时不灵。。。。好长一段时间，，，，， ，谁人大门刷卡器都是“装怪”，，，，， ，要使劲怼好几下才开。。。。我给物业反映了不下三次，，，，， ，每次都说“马上喊师傅看”，，，，， ，效果拖了快个月才弄好。。。。保安年迈倒是常在，，，，， ，但主要是坐起，，，，， ，生疏人也问，，，，， ，但没那么严，，，，， ，你提个外卖箱子直接就进来了。。。。清静性嘛，，，，， ，只能说比没得人好点。。。。
清洁卫生：楼道是每周牢靠扫除一次，，，，， ，这个照旧坚持了的。。。。公共区域卫生将个烂就，，，，， ，但遇到哪家装修，，，，， ，那层楼的走廊就莫法看了，，，，， ，灰扑扑的要坚持好多天。。。。垃圾堆放点整理得还算实时，，，，， ，炎天味道有点大，，，，， ，但哪个小区炎天不是楞个嘛？？？？？可以明确。。。。
维修响应：? 这块我要重点说！也是最体现“服务”成色的地方。。。。屋里头灯胆坏了、水管堵了这些小问题，，，，， ，你打电话报修，，，，， ，响应速率慢，，，，， ，至少要等半天到一天。。。。师傅手艺也狼籍不齐，，，，， ，我遇到过一次来通茅厕的，，，，， ，工具都没带齐，，，，， ，又跑一趟。。。。可是哈，，，，， ，也有好的时间，，，，， ，好比有次楼道感应灯坏了，，，，， ，在APP上报修，，，，， ，第二天就来换了。。。。以是要看运气，，，，， ，也要看你催得紧不紧。。。。我的履历是，，，，， ，直接去物业办公室找人，，，，， ，比打电话管用。。。。
公共设施：电梯！两台电梯，，，，， ，有一台恒久处于“撒娇”状态，，，，， ，隔三差五就要停一趟做保养，，，，， ，岑岭期等得你磷火冒。。。。另一台嘛，，，，， ，运行起来声音“匡哧匡哧”的，，，，， ，坐起心头有点虚。。。。健身器材那些就莫想了，，，，， ，老旧得很，，，，， ，基本上是个安排。。。。不过听说最近在征集意见，，，，， ，看要不要动用维修基金来搞一下，，，，， ，不晓得搞不搞得成。。。。
给想租想买的朋侪些几句真话
若是你想图利便，，，，， ，预算又有限，，，，， ，熙街3期5栋可以作为一个备选。。。。它的优势就是位置黄金，，，，， ，生涯便当到极致，，，，， ，适合学生和刚事情的年轻人。。。。可是，，，，， ，你对物业服务品质不可有太高要求，，，，， ，要有个心理准备——许多事情需要自己多上心，，，，， ，莫指望物业像五星级旅馆那样伺候你。。。。
租金方面，，，，， ，相比周边新楼盘，，，，， ，这里照旧有性价比。。。。我租的套内60平的小户型，，，，， ，一个月加上物管费或许XXXX（详细数据我就不写了，，，，， ，行情变得快），，，，， ，在同地段算中等偏下。。。。自己多去几个租房平台比照一下就晓得了。。。。
常见问题FAQ（你肯定想问的）
问：5栋的隔音效果咋样？？？？？会不会很吵？？？？？
答：隔音一般般哈！若是是临熙街那头，，，，， ，晚上酒吧声音几多有点影响。。。。若是是朝中庭的，，，，， ，主要就是邻人的新闻了。。。。我遇到过晚上打游戏吼得凶的邻人，，，，， ，相统一哈照旧管用。。。。
问：物业费好多钱一平？？？？？值不值这个价？？？？？
答：物业费似乎是X块X一平（以现实为准哈）。。。。你朔纯够值？？？？？以它的服务来看，，，，， ，我以为委屈及格。。。。钱大部分可能都花在基础的人工和清洁上了，，，，， ，增值服务莫咋个看到。。。。
问：停车利便不？？？？？收费贵不贵？？？？？
答：停车是个老浩劫！三期车位主要得很，，，，， ，月租车位要靠抢，，，，， ，并且价钱不菲。。。。暂时停车进地下车库，，，，， ，像走迷宫，，，，， ，还经常满位。。。。许多业主和租客都把车停到周围路边划线区域，，，，， ，但也要抢位置。。。。
问：听说投诉物业没得用，，，，， ，是不是真的？？？？？
答：单打独斗去投诉，，，，， ，效果确实有限。。。。可是，，，，， ，若是你发明的问题是公共的、影响好多户人的（好比电梯问题、清静隐患），，，，， ，联合几家人一起正式反映，，，，， ，或者通过社区街道去协调，，，，， ，物业照旧会重视一些。。。。记。。。。，，，， ，团结才有实力！
最后扯两句
总的来说，，，，， ，『大学城熙街3期5栋』的服务，，，，， ，你就把它想象成一家“社区老茶楼”。。。。你要它提供星巴克的服务，，，，， ，那不可能 ；；；；；；但泡杯茶、摆个龙门阵的基本功效，，，，， ，它照旧有的。。。。优劣各半，，，，， ，全看你个人预期和忍耐度。。。。住在这里，，，，， ，最大的快乐来自于下楼就是热闹的熙街，，，，， ，那种生涯的烟火气和便当，，，，， ，是许多新楼盘比不了的。。。。至于服务上的糟心事，，，，， ，嘛，，，，， ，有时间吐吐槽也就过了，，，，， ，生涯不就是这样嘛？？？？？??♂? 希望我这些大真话，，，，， ，能帮你拨开云雾，，，，， ，看得更清晰。。。。有啥子想问的，，，，， ，谈论区摆起！