哎呦喂，，，，列位老几位，，，，您了都好 。。。。。。〗穸鲈鄄贿氡鸬，，，，就掰扯掰扯这个最近在咱外地圈儿里火出圈的“trglt天津九品升级结业区” 。。。。。。? 头回闻声这词儿，，，，我也懵圈，，，，心说这又是什么新整的“幺蛾子”？？？？ ？厥后一探询一琢磨，，，，好嘛，，，，敢情说的是咱身边那块儿“鸟枪换炮”、彻底支棱起来的老地方！这不，，，，我上星期刚去实地“考察”了一圈儿，，，，感伤倍儿深，，，，必需跟您了好好口语口语 。。。。。。?
您了要问这地界儿以前是嘛样？？？？ ？那我可太有讲话权了 。。。。。。我姥姥家就住那周围，，，，小时间没少去 。。。。。。那前儿，，，，啧，，，，提起来都“哏儿” 。。。。。。?
情形是“脏乱差”的典范 。。。。。。道儿边儿的小摊儿摆得是“见缝插针”，，，，塑料袋儿、竹签子满天飞 。。。。。。遇上炎天，，，，那味儿就别提了，，，，重大得跟“化学实验”似的 。。。。。。? 路面也坑洼不平，，，，晚上走路不注重，，，，好嘛，，，，能给脚脖子崴喽 。。。。。。
设施是“老破小”的代表 。。。。。。住民楼都是红砖的，，，，墙皮掉得跟得了“牛皮癣”似的 。。。。。。?? 里头更别提，，，，水管子三天两头“闹性情”，，，，冬天暖气片儿温乎得跟“各人闺秀”似的，，，，一点不热情 。。。。。。有个小卖部就算商业配套，，，，想下个馆子、看个影戏？？？？ ？您了得坐三站公交，，，，去隔邻“富贵区” 。。。。。。
年轻人是“留不住”的痛 。。。。。。我表哥就是，，，，大学一结业，，，，撒丫子就跑市里租房去了 。。。。。。问为嘛？？？？ ？“介地方要嘛没嘛，，，，跟朋侪约个会都得跑老远，，，，忒跌面儿！”? 这是原话 。。。。。。以是那前儿，，，，这片儿都快成“晚年社区”了，，，，死气沉沉的，，，，一点儿活力没有 。。。。。。
介回再去，，，，好家伙，，，，我差点没找着北！转变之大，，，，用“翻天覆地”形容一点儿不过分 。。。。。。? 我估摸着，，，，“九品升级结业”说的就是它从最低档的“九品”地方，，，，一起升级刷新，，，，终于“结业”成了拿得脱手的现代化社区 。。。。。。
体面工程：颜值直接“拉满” 。。。。。。首先，，，，街道倍儿清洁，，，，垃圾分类的桶摆得那叫一整齐 。。。。。。? 原先的破墙烂壁，，，，现在画上了巨幅的哏儿都民俗彩绘，，，，有吹糖人儿的、有踩高跷的，，，，看着就喜庆 。。。。。。?? 最主要的是，，，，多了俩街心公园跟一条健身步道，，，，早上老头儿老太太打太极，，，，晚上小年轻儿跑步遛狗，，，，那生涯气息，，，，杠杠的！
里子工程：功效“五脏俱全” 。。。。。。这可是重头戏！一个凌驾5000平米的社区商业综合体盖起来了！您了别乐，，，，虽然跟市中心的大阛阓比不了，，，，但里头超市、品牌餐饮、儿童乐园、影戏院一应俱全 。。。。。。我数了数，，，，光是奶茶店就有4家！? 这搁以前，，，，想都不敢想 。。。。。。我表哥去年居然搬回来了，，，，理由很简朴：“现在点外卖选择多，，，，下楼就能看影戏，，，，通勤有地铁，，，，还自制，，，，香 。。。。。。 ? ?
数听语言：人气就是硬原理 。。。。。。我跟社区一个事情职员搭咯了几句，，，，人家说了几个数，，，，挺能说明问题：片区常驻生齿，，，，特殊是20-35岁的年轻人，，，，比三年前增添了靠近40%；；；；片区内的小微企业、文创事情室，，，，注册数目翻了两番；；；；就连二手房均价，，，，也稳中有升，，，，跟周边差别缩小了15%左右 。。。。。。? 这些可都是实打实的“结业效果单” 。。。。。。
别看现在搞得红火，，，，我以为吧，，，，这“结业”不是终点，，，，顶多算是个“优异的结业” 。。。。。。想一连生长，，，，还得在“特色”跟“温度”上下功夫 。。。。。。
阻止“千区一面”，，，，得挖掘唯一份的“魂” 。。。。。。现在许多刷新后的社区，，，，长得都差未几 。。。。。。咱介地方，，，，历史秘闻着实不薄，，，，能不可把更多的外地非遗、内行艺请进来？？？？ ？搞个按期开放的“哏儿都匠人墟市”，，，，或者把空置角落改成社区历史博物馆，，，，让搬来的新邻人也知道知道，，，，咱脚下踩的这片地，，，，已往有嘛故事 。。。。。。? 这叫“软实力”，，，，别人学不去 。。。。。。
服务别只盯着年轻人，，，，得“老小通吃” 。。。。。。现在设施偏年轻化、商业化是好事，，，，但别忘了当初留下的“老废物”们 。。。。。。能不可引入更智慧的养老服务？？？？ ？???? 或者开设针对老人的智能手机、防诈骗课堂？？？？ ？让老街坊们也感受“介刷新有咱一份，，，，不是把咱甩一边了” 。。。。。。社区有温度，，，，人心才聚得拢 。。。。。。
治理模式得升级，，，，从“治理”到“共治” 。。。。。。硬件结业了，，，，软件（治理）也得跟上 。。。。。。能不可搭建一个更透明的社区线上议事平台？？？？ ？? 好比，，，，公共收益怎么花、停车位怎么妄想，，，，让各人伙儿真正有渠道语言、有地方监视 。。。。。。这才是长治久安的办法 。。。。。。
Q：嘛叫“九品”？？？？ ？非搞这么个文绉绉的词儿？？？？ ？
A：嗨，，，，我明确就是个比喻呗！“九品”在古时间是官阶里最低一档，，，，拿来形容以前这地方在都会建设里的职位——垫底儿 。。。。。。现在升级刷新乐成，，，，可不就“结业”了嘛！? 就是个网络上的俏皮话，，，，较真儿你就输了 。。。。。。
Q：为嘛要重点刷新这片儿？？？？ ？有嘛说头吗？？？？ ？
A：我剖析啊，，，，一是这块儿地理位置着实不差，，，，属于“价值洼地”，，，，刷新好了收益显着；；；；二是这算是个“样板工程”，，，，告诉全市其他类似的老旧片区：望见没，，，，只要路子对，，，，老黄瓜也能刷绿漆——倍儿精神！? ?
Q：对我们老黎民有嘛实着实在的利益？？？？ ？
A：那可太多了！栖身情形变好，，，，屋子更保值；；；；生涯利便，，，，省时省力；；；；就业创业时机也多了（家门口就能上班）；；；；整个区域活力足了，，，，你熟悉新朋侪、孩子找玩伴、老人找聊友，，，，都容易多了 。。。。。。这叫生涯品质的周全提升 。。。。。。?
Q：现在想去走走，，，，推荐干嘛？？？？ ？
A：白天可以去新建的公园溜达，，，，看看墙画；；；；饭点儿去商业综合体，，，，各地小吃都有；；；；下昼找个咖啡馆发发呆；；；；晚上看场影戏 。。。。。。若是遇上社区组织活动，，，，好比跳蚤市场、文艺演出，，，，那更有意思，，，，能感受到隧道的“市井烟火气” 。。。。。。?
总而言之，，，，言而总之，，，，这个“trglt天津九品升级结业区”，，，，在我眼里，，，，就是一个特殊乐成的都会“微更新”案例 。。。。。。它没搞大拆大建那套虚的，，，，而是实着实在地修补了都会的“里子”，，，，把一处被遗忘的角落，，，，酿成了安居乐业的“新热门” 。。。。。。?
它的转变告诉我们：一个地方的生长，，，，不在乎起点多低，，，，而在乎是不是真的“以人为本”，，，，把老黎民过日子那些琐噜苏碎的需求，，，，都当回事儿去解决 。。。。。。?
得嘞，，，，今儿个就口语到这 。。。。。。您了要是还没去过，，，，真建议抽闲去转转，，，，用自己的眼睛瞅瞅 。。。。。。横竖我觉着，，，，介事儿，，，，办得挺“哏儿”，，，，挺提气！? 咱也希望，，，，这样的“结业区”，，，，往后能越来越多！