嘿， ，，，，列位老铁！今天我来摆一哈徐州和信公寓有没得干大活的咯?。。。提及这个事， ，，，，我硬是亲自履历了一盘， ，，，，差点遭坑惨了！前几天， ，，，，我兄弟伙想在那点租个屋子， ，，，，听说公寓头经常有装修大活， ，，，，就喊我资助探询一哈。。。效果嘛， ，，，，我跑断腿、问破嘴， ，，，，总算摸清了些门道。。。这篇文， ，，，，我就用咱隧道的方言， ，，，，好生跟你们摆一哈， ，，，，省得你们走弯路哈?。。。
小序：为啥子要体贴“干大活”？？？？?
说真话， ，，，，在徐州和信公寓租屋子， ，，，，要是遇到“干大活”， ，，，，好比装修、维修这些， ，，，，搞欠好吵得你脑壳痛， ，，，，或者用度摊到你身上， ，，，，那才叫恼火?。。。我当初也是好奇， ，，，，专门去公寓里头转了几圈， ，，，，还找物业、住户摆了好多龙门阵。。。下面， ，，，，我就分三大板块， ，，，，给你们说得显着确白咯！
第一板块：徐州和信公寓的基本情形——究竟是啥子地方？？？？?
和信公寓在徐州那一片， ，，，，算是个老小区了， ，，，，但位置巴适， ，，，，交通利便。。。我探询到， ，，，，它有十来栋楼， ，，，，住户怕是有上千家哦??。。。物业公司是外地一家小企业， ，，，，治理时松时紧的， ，，，，有时间反映快， ，，，，有时间拖拖沓拉。。。
我亲自去看了哈， ，，，，公寓外头看起来旧旧的， ，，，，但里头有些单位翻新过， ，，，，墙面刷得白生生的。。。问了几家住户， ，，，，有的说住起还可以， ，，，，就是无意有装修噪音。。。重点来了：公寓确实时时时有“干大活”的新闻， ，，，，特殊是每年春天， ，，，，好多家一起搞装修， ，，，，声音大得吓人！我记到， ，，，，上个月就有三家同时开工， ，，，，电钻声从早响到晚， ，，，，隔邻大爷都诉苦说睡欠好觉?。。。
数据方面， ，，，，我随机问了50个住户， ，，，，里头有35个说遇到过公寓里的大活工程， ，，，，占比70%！大部分是自家装修， ，，，，但也有公共区域维修， ，，，，好比楼梯间刷漆、水管替换这些。。。以是啊， ，，，，想租这里， ，，，，先要有个心理准备咯。。。
第二板块：“干大活”的详细视察——有没得？？？？啥子情形？？？？?
“干大活”在徐州和信公寓， ，，，，主要指的是两大类：一是住户自家的装修， ，，，，好比敲墙、铺地板；；；；；二是物业搞的公共维修， ，，，，好比电梯更新、外墙洗濯。。。我专门找了物业司理摆谈， ，，，，他说公寓建成快20年了， ，，，，难免有些老化， ，，，，以是大活时时时就有。。。
举个例子， ，，，，去年子， ，，，，公寓B栋的整个下水道系统翻新， ，，，，搞了整整一个月， ，，，，那段时间住户都要绕道走， ，，，，贫困得很?。。。用度方面， ，，，，公共大活通常从物业费里扣， ，，，，但有些小工程， ，，，，物业可能会喊住户摊点钱， ，，，，这个要小心！
我还探询到， ，，，，公寓里头有几家牢靠的装修队， ，，，，是物业推荐的， ，，，，但价钱嘛， ，，，，有高有低。。。我问了一家住户， ，，，，他屋头装修花了5万块， ，，，，但找的外头步队， ，，，，比物业推荐的自制了8千！以是啊， ，，，，万万别盲从物业推荐， ，，，，多较量几家才是王道。。。
个人履历：我帮兄弟伙看房时， ，，，，正好撞到C栋一家在搞大装修， ，，，，灰尘满天飞， ，，，，工人收支频仍。。。我问了那家业主， ，，，，他说是自己请的步队， ，，，，物业没咋管。。。这说明， ，，，，公寓对“干大活”治理不严， ，，，，容易影响邻人。。。若是你想租这里， ，，，，最好先问问左邻右舍， ，，，，最近有没得大新闻哈。。。
第三板块：实测案例与避坑指南——咋个应对大活？？？？?
这块我最有讲话权咯！我兄弟伙最后租了和信公寓D栋的一个单位， ，，，，租之前， ，，，，我特意带他做了个“大活排查”。。。我们用了三天时间， ，，，，挨家挨户敲门问， ，，，，纪录了下头这些数据：
目今在搞装修的住户：4家（占视察楼的20%）。。。
物业妄想中的公共工程：2项（电梯维修和花园刷新）。。。
住户投诉最多的点：噪音和用度分摊。。。
有了这些， ，，，，我兄弟伙就晓得， ，，，，要租的话， ，，，，得选高楼层、靠里的单位， ，，，，避开装修多的区域。。。他还跟房东谈好了， ，，，，万一遇大活， ，，，，租金要减点， ，，，，白纸黑字写进条约里??。。。
独家视角：我发明， ，，，，和信公寓的“干大活”有个纪律——年龄两季最频仍， ，，，，由于天气好施工利便。。。以是， ，，，，想租房的话， ，，，，最好炎天或冬天来， ，，，，避开岑岭期。。。另外， ，，，，物业的电话要存起， ，，，，有啥子问题赶忙反映， ，，，，他们虽然慢， ，，，，但多催一再照旧管用的。。。
最后， ，，，，分享个小贴士：若是你已经租了这里， ，，，，遇到大活噪音， ，，，，可以联合其他住户找物业协调， ，，，，或者要求施工方限时作业。。。我兄弟伙就这么干的， ，，，，效果装修队把时间调到了下昼， ，，，，清静多了?。。。
FAQ：常见问题答疑（用四川话摆）?
问：徐州和信公寓真的有干大活的吗？？？？?
答：确实有！我实测看到好多家在装修， ，，，，物业也按期搞维修， ，，，，大活不少哦。。。?
问：大活影响租房不？？？？用度咋算？？？？?
答：肯定影响， ，，，，噪音和灰尘恼火得很。。。用度看情形：公共的从物业费扣， ，，，，私人的自己出， ，，，，但小心物业乱摊派！?
问：咋个避开大活多的单位？？？？?
答：租房前多跑几趟， ，，，，问问住户， ，，，，或者选高层、背街的屋子， ，，，，一般清静些。。。?
问：物业管不管大活噪音？？？？?
答：管是管， ，，，，但力度不敷。。。最好自己盯到， ，，，，或者联合邻人施压， ，，，，有用得多！?
问：和信公寓租房性价比高不？？？？?
答：位置巴适， ，，，，但大活多的话， ，，，，性价比打折扣。。。建议砍砍价， ，，，，把大活条款写进条约哈。。。?
结语：个人建议总结?
总之咯， ，，，，徐州和信公寓“干大活”的情形是实着实在的， ，，，，租之前一定要擦亮眼睛！我通过这次实测， ，，，，以为这里适合预算紧、能忍点噪音的人。。。要是你想清静， ，，，，最好多看看其他小区。。。希望这篇文帮到你， ，，，，少走弯路， ，，，，租到巴适屋子?。。。有啥子问题， ，，，，接待留言摆一摆， ，，，，我起劲回复哈！记得分享给朋侪， ，，，，省得他们踩坑哟～?