哎呦,,俺哩个乖乖!最近这网上,,尚有俺们这群伙计搁一块喷空儿嘞时间,,总是能闻声“空降都会600+”这个词儿。。一开是俺也迷瞪,,想着这是不是又是个啥新式儿嘞网络游戏啊??厥后一探询,,乖乖,,可不是那么简朴!今儿个咱就好好拉拉这个事儿,,保准叫恁听得显着确白、得得劲劲!
说白喽,,它指嘞就是那种“蹭一下”就从天而降,,突然就生长起来嘞都会。。恁可别明确错喽,,不是真从飞机上往下跳啊。? 是说它生长嘞速率,,快得跟坐火箭样,,让周边嘞老城们都看傻眼。。
那为啥叫“600+”咧??这内里有考究!有嘞说是GDP增速凌驾600个亿,,有嘞说是城区面积一下子扩了600多平方公里,,尚有嘞说是生齿呼啦一下多了大几十万。。横竖焦点就一个字:快!猛!? 像俺前阵子去哩谁人XX新城(咱就不提详细名儿了,,避避嫌),,三年前那儿还净是庄稼地,,现在可好,,高楼大厦、阛阓公园、柏油马路宽展展嘞,,真是“三天不见,,当刮目相看”!
恁该问了,,它凭啥啊??俺琢磨了良久,,又查了不少资料,,觉摸着主要是这几股“春风”给它吹起来嘞:
头一股风,,就是“政策嘞大力丸”?。。? 这可是最得劲嘞一股风!上头要是瞅准了哪个地方,,给画个“圈儿”,,那政策、资金、好项目就跟流水一样哗哗往那儿去。。招商嘞门槛儿放得低,,税交得少,,手续办得快,,那些至公司能不喜欢去吗??企业一来,,事情时机就多,,人可不就随着跑已往了??
第二股风,,是“交通开了挂”?。。? 老话说“想致富,,先修路”,,现在不但修路,,还得通高铁、建机场。。原来偏了吧唧嘞地方,,高铁一站,,到省会俩钟头,,到北京上海也就半拉天。。这人流、物流、信息流一买通,,想不热闹都难!好多“空降都会”嘞头一炮,,就是高铁站先建成了。。
第三股风,,得是“接了城里嘞工业”?。。? 大都会里头土地贵、人工贵,,一些厂子啊、客栈啊、数据中心啊,,就得往外挪。。挪到哪儿??就挪到这些本钱低、地方大、又挨着交通线嘞“潜力股”都会。。这一接盘,,就业和税收立马就起来了。。俺一个表弟,,就是随着他嘞厂子从大都会搬到了这么一个新城,,现在人为没咋降,,房价自制一泰半,,小日子过得可得劲!
瞅着是怪美,,但咱也不可光喝彩,,里头嘞道道儿也得看清晰。。“空降”嘞快,,有时间也容易“脚不沾地”。。
头一宗,,就是“人气儿跟不上楼高”。。楼盖嘞是一栋比一栋气派,,可到了晚上亮灯嘞没几家,,街上也瞅不见几个人,,显得空落落嘞,,怪瘆人。。商业配套也得逐步养,,不可一下子都齐全喽。。
第二宗,,是“生涯味儿有点淡”。。学校、医院、菜市场、老字号小吃店,,这些让日子扎实嘞工具,,可不是一两年就能建好嘞。。许多搬已往嘞年轻人,,一到周末照旧得坐车回老家或者省垣去“充电”。。
第三宗,,最要紧,,就是“事情得稳当”。。万一拉着企业来嘞那些优惠政策到期了,,或者领头嘞几个大厂有点啥变换,,那对外地经济嘞影响可就大了去了。。不可把鸡蛋都放一个篮子里,,这个理儿,,到哪儿都中!
问:俺要是去找事情,,去这种都会中不中??
中,,但得挑!? 瞅准那些真有扎实工业嘞,,好比搞物流枢纽嘞、搞专门制造业嘞。。要是就一圈房地产,,那可得多掂量掂量。。去了可能就是拓荒嘞,,时机多,,挑战也不少。。
问:买房投资,,选这儿行不可??
俺可不敢乱支招!? 已往十年,,这种地方确实作育了一批“暴富”神话。。但眼下这光景,,可跟以前纷歧样了。。记着一句话:配套随着人走,,不是人随着配套走。。? 得看清晰,,那儿究竟有没有一连一直嘞人去安家过日子,,不可光看妄想图漂亮。。
问:这对咱老家嘞都会有啥影响??
影响大着哩!? 好比一个水塘,,突然旁边挖了个更大更深嘞新塘,,水(就是人、钱、资源)肯定要往那儿流一阵。。这对老家嘞老城是个警醒,,不可再躺着吃老本了,,也得想想自个儿有啥新招数,,留住人、吸引人。。
拉拉这么一大堆,,俺觉摸着吧,,这个“空降都会600+”嘞征象,,就像咱河南烩面里嘞那一把火,,? 烧得旺,,看着得劲,,能把一锅好汤尽快催熟。。但一顿饭好吃欠好吃,,归根究竟还得看面筋不筋道、汤头醇不醇厚、配菜香不香。。
都会也一样。。一时嘞“空降”事业,,靠嘞是风口和实力;;;恒久嘞“扎根”兴旺,,靠嘞是工业、文化和老黎民嘞烟火气。。? 关于咱通俗人来说,,甭管它是不是“空降”,,要害是瞅准了,,那儿有没有咱能扎实干活、牢靠过日子嘞地方。。都会生长嘞戏台再大,,咱唱好自家嘞小日子,,才是真本事,,恁说是不是这个理儿???