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南京城中村100元左右，
，100元月租是坑照旧宝？？怎样阻止被忽悠、找到实惠住处？？

哎呦喂，
，最近可多人问俺咧，
，说南京城里头那城中村，
，100块钱左右能租个甚房舍？？俺今儿就唠唠这个事儿，
，保准让恁听得显着确白！? 俺自个儿前阵子可在这上头踩过坑，
，花咧不老小冤枉钱，
，后首儿才摸出门道来。。。。恁要是也想在南京找个自制地儿落脚，
，可得竖起耳朵听好咧！

小序：100块租房，
，真不是闹着玩的?

俺头一回来南京打工，
，手头紧巴巴的，
，就寻思着找个最自制的住处。。。。听人说城中村有100块钱一个月的房，
，俺心里还美滋滋的，
，觉着可捡着自制咧。。。。效果哇，
，一去瞧，
，那叫一个跌荡升沉！有的房舍小得跟鸽子笼似的，
，有的连个窗户都没，
，尚有的房东能忽悠死个人。。。。以是俺今儿写这个，
，就是想给大伙儿提个醒，
，别光图自制，
，把自个儿给坑进去。。。。? 俺这文章里头，
，俺会分三大块儿细说：头一块儿是南京城中村100元租房的真真相形，
，第二块儿是俺的亲自踩坑履历，
，第三块儿是俺总结出来的适用建议。。。。最后尚有FAQ和结语，
，保准恁看完心里有底！

第一大块：南京城中村100元租房的真真相形——数听语言，
，别信忽悠?

小问题：100块钱究竟能租到甚？？?

俺先给恁摆摆数据。。。。凭证俺去年在南京跑咧十来天、问咧凌驾50个房东的履历，
，城中村像鼓楼区、秦淮区边儿上的老村子，
，还真有月租100块左右的房。。。。但注重咧，
，这价儿通常是合租的一个铺位，
，或者是那种不到5平米的单间。。。。? 例如说，
，俺在秦淮区的一个村里头，
，就见着过月租90块的上下铺，
，一个屋挤4个人，
，人均面积才2平米多。。。。房东还跟俺说：“这价儿全南京找不着第二家！”着实哇，
，俺后首儿探询，
，周边差未几的都得120块往上。。。。

小问题：城中村租房的利益跟坏处?

利益嘛，
，第一肯定是自制！100块钱，
，在南京这大都会，
，连顿好饭都吃不起，
，但能有个地儿睡觉，
，对刚来的打工族可救命咧。。。。第二是位置利便，
，好多城中村挨着地铁站，
，像2号线的马群站周围，
，走路10分钟就能到村儿里，
，通勤省时间。。。。?

坏处可就多咧：首先，
，卫生条件差，
，公共茅厕脏得没法儿下脚，
，俺见过一个茅厕8户人共用，
，早晚排队排到心焦。。。。其次，
，清静没包管，
，有的房连个防盗门都没，
，珍贵工具得时刻揣身上。。。。最后，
，噪音大，
，隔邻打个呼噜都能闻声，
，睡个牢靠觉可难咧。。。。?

小问题：独家视角——为啥100块租房能保存？？?

俺琢磨着，
，这价儿能撑下来，
，主要是房东靠量取胜。。。。一个院子里塞几十户人，
，每人收100块，
，一个月也好几千收入，
，比空着强。。。。再说，
，城中村多是老屋子，
，本钱低，
，房东也懒得多投入。。。。俺还发明个神秘：有些100块的房，
，着实是房东暂时隔出来的“暗间”，
，没窗户、没透风，
，住久咧能憋出病来。。。。以是恁看房时，
，一定得长个心眼儿！

第二大块：俺的踩坑履历——血泪教训，
，恁可别学?

小问题：头一回租房，
，俺被忽悠惨咧?

去年开春，
，俺在南京找活计，
，在网上看到个广告：“城中村单间，
，月租100元，
，自力卫。。。。　卑忱值闷ǖ咂ǖ呔团苋タ。。。。效果哇，
，那“单间”就是个楼梯底下改的蕴藏室，
，顶多3平米，
，卫浴是公用的，
，离着十几米远。。。。房东还跟俺吹：“这地儿清静，
，没人打搅！”俺信咧，
，交咧三个月房租。。。。住进去才知，
，隔邻是个KTV，
，夜里吵得俺脑仁疼，
，睡不着一宿。。。。? 更坑的是，
，第二个月房东就涨到150块，
，说水电费贵。。。。俺这才醒悟，
，自己可让人当猴耍咧！

小问题：第二次找房，
，俺学会咧讨价还价?

吃一堑长一智，
，俺再找房时就多注重。。。。俺跑到鼓楼区的一个老村，
，看中一个8平米的单间，
，房东启齿要120块。。。。俺就跟她磨：“婶子，
，俺是忠实打工的，
，手头紧，
，100块行不？？俺包管敬重屋子！”还拿出俺的身份证给她看。。。。磨咧半个钟头，
，她总算松口，
，降到105块，
，包水电。。。。这次俺学精咧，
，签咧简朴条约，
，写清晰价儿和限期。。。。住咧半年，
，倒也没出岔子。。。。不过哇，
，那房炎天热得像蒸笼，
，俺得自备个小风扇，
，电费还得另算。。。。?

小问题：案例分享——俺邻人的遭遇?

俺在村里头熟悉个后生，
，叫小张，
，他也租咧100块的铺位。。。。效果住咧一个月，
，房东突然说屋子要拆迁，
，让他三天内搬走，
，押金也不退。。。。小张急得直顿脚，
，最后找咧社区调解，
，才要回一半钱。。。。这事儿让俺明确：城中村租房，
，政策风险大，
，说未必哪天就拆咧。。。。以是俺建议恁，
，租之前探询清晰村子妄想，
，别贪小自制吃大亏。。。。

第三大块：适用建媾和技巧——帮恁找到实惠住处?

小问题：看房时的必查清单?

第一，
，看采光和透风：没窗户的房，
，再自制也别租，
，住久咧能抑郁。。。。第二，
，检查水电：试试水龙头出水咋样，
，看看电线老不老，
，清静第一哇！第三，
，问清用度：100块是光房租，
，照旧包水电、网费？？俺见过有的房东收100块房租，
，水电另算，
，一个月下来得多花50块。。。。第四，
，瞅瞅邻人：要是隔邻住咧不三不四的人，
，及早躲远点。。。。?

小问题：省钱窍门——怎么把价儿压到100块左右？？?

俺总结咧几个法儿：一是赶在月尾去看房，
，房东空房多，
，容易降价；；；；；二是找合租，
，跟人拼个单间，
，人均能压到100块；；；；；三是嘴甜点儿，
，跟房东套近乎，
，说说自家难处，
，有时间能感感人心。。。。俺有回就用这招，
，把一个110块的房砍到98块成交！不过哇，
，别砍得太狠，
，把房东惹毛咧可就啥也没咧。。。。?

小问题：恒久住的话，
，咋改善条件？？?

要是恁妄想住一阵子，
，花点小钱料理下也值。。。。俺买咧个二手窗帘挡灰，
，花咧20块；；；；；又添咧个折叠桌，
，30块，
，平时用饭写字都用上。。。。卫生方面，
，俺每周自个儿扫除公共区域，
，邻人们看俺勤快，
，也愿意搭把手。。。。逐步儿地，
，住得还挺舒心。。。。以是哇，
，100块的房不是不可住，
，但得肯动头脑！

FAQ：常见问题解答?

问：南京城中村100元租房，
，是不是都是骗子？？?

答：不全是！但坑确实多。。。。俺建议恁亲自去看房，
，别轻信网上广告。。。。正规的100块房，
，多是合租铺位或老破小单间，
，恁得降低期望值。。。。

问：住城中村清静吗？？俺一个女娃子敢不敢租？？?

答：清静得看详细村子。。。。俺建议女娃子租那种有大门锁的院子，
，晚上早点儿回家。。。。俺熟悉几个女租客，
，她们合租一个屋，
，相互照应，
，也挺清静。。。。须要时，
，装个防盗报警器，
，花不了几个钱。。。。?

问：100块租房，
，条约咋签？？怕房东耍赖。。。。?

答：哪怕口头约定，
，也最好写个简朴条子，
，写明租金、租期、押金（一般是一个月房租）。。。。俺的履历是，
，拍下屋子照片和房东身份证，
，留个证据。。。。遇上纠纷，
，找社区或派出所调解，
，管用！

问：城中村会拆吗？？租半年会不会被赶走？？?

答：南京不少城中村在刷新，
，租前探询清晰。。。。俺一般租3-6个月短租，
，阻止长租风险。。。。要是村子贴咧拆迁通知，
，及早找下家。。。。

问：除咧房租，
，尚有其他隐藏用度吗？？?

答：常有！好比垃圾费、治理费，
，每月10-20块不等。。。。俺租时都问明确，
，写入条约，
，省得后首儿扯皮。。。。

结语：100块租房，
，是挑战也是时机?

总咧来说，
，南京城中村100元左右的租房，
，就像俺开头说的，
，既是坑也是宝。。。。要害看恁咋挑、咋住。。。。俺这二年在南京，
，从踩坑到摸出门道，
，觉着只要多留心、多探询，
，总能找到个实惠地儿落脚。。。。? 甭管是来打工、上学，
，照旧暂时过渡，
，城中村给咧咱这些通俗人一个喘气的地儿。。。。俺希望恁看完这篇文章，
，能少走弯路，
，顺顺当把房租下。。。。有啥问题，
，接待来俺网站唠唠，
，俺随时支招！

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