哎，，，，最近可让俺伙计们问塌了！? 动不动就私信俺：“哥，，，，瞅见网上说谁人合肥恋爱公寓，，，，有个600块钱嘞套餐，，，，真嘞假嘞？？里头究竟有啥？？” 说得俺这心里也怪痒痒 。。这不，，，，前一阵恰恰帮个来合肥找事情嘞小兄弟探询了一圈，，，，今儿就把俺探询到嘞、看到嘞，，，，一五一十跟恁唠唠，，，，咱好好扒一扒这个“网红套餐”嘞里里外外！
先说大伙儿最体贴嘞——这600块钱，，，，事实能给咱个甚？？
俺那朋侪小王（就内个来找事情嘞后生），，，，最后就定嘞这个套餐 。。据他给俺“汇报”，，，，情形是这么个情形：
首先，，，，房租确实是600块一个月 。。? 没唬人！但注重喽，，，，这个价儿一般指嘞是一个卧室嘞价钱 。。恋爱公寓大多是那种合租嘞套房，，，，一套里头隔出三四间卧室来，，，，大伙共用客厅、厨房和卫生间 。。小王租嘞那间，，，，是个朝南嘞次卧，，，，或许有个十来平米（他说感受不到18平），，，，放张床、一个衣柜、一张小桌子，，，，地方也就差未几满了 。。要是想要独卫嘞主卧，，，，那价钱可就蹭蹭上去了，，，，得小一千往上了 。。?
其次，，，，这600块钱包嘞工具，，，，咱得门儿清 。。? 按小王签嘞谁人协议上看，，，，主要是两样：
物业费和网费：这两样是包括在里头嘞，，，，不必特殊交 。。网速他试了试，，，，刷个剧、打个视频还成，，，，要是下个大文件或者想愉快打游戏，，，，可能就有点悬 。。
基础家具：床、床垫、衣柜、桌子这几大件是给配好嘞 。。但床品被褥、锅碗瓢盆这些琐屑，，，，可得自己置办 。。
那啥不包嘞？？? 水电燃气的用度，，，，那是得几户租客按房间数（或者探讨着来）平摊嘞 。。? 炎天开空调，，，，冬天用暖气，，，，一个月摊下来，，，，怎么也得再多个百八十块 。。以是啊，，，，咱心里得有个总数，，，，房租600+公摊水电≈700左右，，，，这才是较量着实嘞月度栖身本钱 。。
一听这名儿，，，，好些人，，，，特殊是女娃娃们，，，，心里就犯嘀咕：这地方靠谱不？？职员杂不杂？？
俺专门让小王多留了个心眼，，，，视察了视察 。。他住嘞谁人公寓，，，，位置在经开区一个不算太新嘞小区里头，，，，牌子挂的是“恋爱公寓”，，，，着实就是一家做长租公寓嘞公司，，，，从房东手里把屋子收过来，，，，重新装修、阻遏，，，，再往外租 。。模式跟市面上许多品牌公寓差球未几 。。
关于清静和治理，，，，咱分两面看：
好嘞一面：有统一嘞管家，，，，工具坏了能在微信上报修，，，，有人来修（不过速率时快时慢） 。。大门有电子门禁，，，，自己嘞卧室是密码锁，，，，这一点比好些老小区里嘞私人合租要强 。。公共区域有保洁按期（好比一周一次）来扫除，，，，但也别指望能多清洁，，，，事实好几个人用嘞 。。
得注重嘞一面：合租室友是“开盲盒” 。。??♂? 你基础不知道隔邻住嘞是干啥嘞、作息咋样 。。小王运气不赖，，，，他那套里，，，，一个上班嘞，，，，一个考研嘞，，，，都还算清静 。。但他可听说有朋侪遇见过昼夜倒置、天天三更弄出新闻嘞主儿，，，，那才叫个头疼！“押一付一”是真的，，，，这对刚事情、没钱嘞后生来说，，，，压力是小多了 。。? 但条约可得看仔细，，，，一般都是签一年，，，，要是没住够一年想提前走，，，，那违约金算法可得算明确了，，，，别掉坑里 。。
以是，，，，清静性上，，，，硬件（门锁）有包管，，，，但“软件”（室友素质）凭运气 。。要是女娃娃一个人住，，，，最好能找个熟悉嘞朋侪一起整租一套，，，，或者进来后视察视察，，，，感受差池就赶忙换地儿 。。
小王住了快俩月了，，，，俺让他总结了几个“得劲”和“不得劲”嘞地方，，，，恁听听看：
先说“得劲”嘞（优点）：
自制、压力小：这在合肥租金市场里，，，，确实是地板价了 。。押一付一，，，，前期拿出小两千就能住进来，，，，对没啥积贮嘞年轻人是最大嘞吸引力 。。
省心：不必自己跟房东扯皮维修，，，，不必自己办宽带，，，，算是有点“拎包入住”（除了行李）嘞意思 。。搬家也利便，，，，里头家具都是现成嘞 。。
有点社交可能：公共区域无意能遇见室友，，，，关于刚来合肥人生地不熟嘞人，，，，也算有个语言嘞（不过也得看缘分） 。。
再说“不得劲”嘞（弱点，，，，这个得重点说说）：
隔音，，，，是真嘞不可！? ? 这是小王吐槽最多嘞 。。墙薄，，，，隔邻打电话、看视频嘞声音，，，，晚上清静嘞时间能闻声个或许 。。睡眠轻嘞人，，，，可得备副好耳塞 。。
空间小，，，，憋屈：除了自己那间卧室，，，，活动空间就剩公共区域了 。。要是室友都爱在客厅待着，，，，你出去还挺尴尬 。。做饭也得排队，，，，岑岭期抢卫生间更是“合租经典节目” 。。
用度纠纷风险：水电燃气平摊，，，，要是遇见个不盘算、用起来大手大脚嘞室友，，，，或者有人对公摊算法有意见，，，，闹心事儿就来了 。。小王他们现在是建了个微信群，，，，每次抄表、算账都在群里果真，，，，还算透明 。。
值不值？？? 俺觉着，，，，这得看人 。。你要是刚结业、手头紧、就图个自制落脚地过渡一下，，，，或者事情不稳固可能很快要换都会，，，，那它能解你燃眉之急 。。? 但你要是对栖身品质、私密性宁悄悄水平有要求，，，，或者妄想长住，，，，那多花点钱租个正规一室户或者找个熟人整租，，，，久远看可能更舒坦 。。
Q1：这600块嘞套餐，，，，是所有恋爱公寓都有，，，，照旧就几家店有？？
A1：可不是每家店、每个房间都是这个价！? 这叫“引流价”，，，，就像超市嘞特价鸡蛋 。。通常一个楼盘里，，，，就那么几间位置、朝向可能不太得劲嘞房间，，，，标这个价 。。你要是去问，，，，很可能告诉你“谁人价的租出去了，，，，尚有个条件差未几嘞700的，，，，您看行不？？” 以是，，，，看到广告先别激动，，，，打电话问清晰有没有房，，，，能不可看，，，，是要害 。。
Q2：除了房租600，，，，尚有别的隐藏用度没？？
A2：有！这块最容易踩坑 。。一个是适才说嘞水电燃气分摊 。。另一个是可能嘞服务费或治理费，，，，这个有些公寓会收，，，，一个月几十到一百不等，，，，签条约前一定问清包不包在房租里 。；；；；；Ｉ杏，，，，民用电价和商用电价可差得多，，，，务必问清晰电费按哪种收！
Q3：我看网上有人说“恋爱公寓”是阻遏房，，，，不正当，，，，会被拆，，，，真的吗？？
A3：这个风险确实保存！? 许多长租公寓为了多出房间，，，，会把客厅也隔起来当卧室，，，，这叫“N+1”模式 。。在有些都会，，，，若是接到投诉或者遇到检查，，，，这种阻遏房是有可能被要求拆除的 。？？捶渴绷舾鲂，，，，若是望见房间没有窗户，，，，或者墙体敲起来声音特殊空、特殊薄，，，，那就很可能是后隔出来的 。。这个风险，，，，你得自己掂量 。。
Q4：究竟啥样的人适合租这个？？
A4：俺觉着吧，，，，主要是这几类：1. 刚来合肥找事情嘞结业生，，，，预算极其有限，，，，先落脚 。。2. 事情所在可能变换，，，，或者短期实习（3-6个月）的人，，，，租期无邪 。。3. 能受苦、对睡眠情形要求不高、社交欲望强的年轻人，，，，把这当个暂时据点 。。要是拖家带口，，，，或者需要在家清静事情学习，，，，那真嘞得稳重 。。
唠了这么多，，，，最后给恁总结两句 。。这个“合肥恋爱公寓600元套餐”，，，，它真嘞保存，，，，但也是个“一分价钱一分货”嘞典范 。。? 它就像个“青春牌”快捷旅馆，，，，给了你一个自制、利便嘞入口，，，，但别指望它有星级旅馆嘞享受 。。
它解的是“没钱”的急，，，，但治不了“想要好栖身体验”的病 。。? 关于真嘞需要它嘞人，，，，它是根救命稻草；；；；；；关于犹豫嘞人，，，，它可能就是下一个懊恼嘞最先 。。
以是啊，，，，恁要是动心了，，，，万万别只看广告就定 。。务必！务必！亲自跑一趟，，，，看看屋子，，，，敲敲墙，，，，问问室友，，，，把条约条款，，，，尤其是退租违约那条，，，，瞅得清清晰楚显着确白！? 住屋子是个大事，，，，可不敢图省事 。。希望俺这点探询来嘞大真话，，，，能帮到正在合肥找窝嘞你！觉着有用嘞，，，，别忘了分享给恁身边嘞伙计们！咱下回再唠别的！?