好么，，，哥儿几个，，，今儿个咱不聊别的，，，就掰扯掰扯一个在咱这地界儿挺着名一小区——奥园领寓。。。为嘛单说它呢？？？？？？就由于它内个体名，，，太响亮了，，，“炮楼”！? 头回听说的时间，，，我差点没把茶水喷出来，，，心说这都哪儿跟哪儿啊，，，一现代楼房，，，咋就跟昔时小鬼子的岗楼扯上关系了？？？？？？这不崴泥了么！厥后跟好些住那儿的朋侪、干中介的兄弟一探询，，，哦嗬，，，敢情这里头的说道儿还真不少，，，不是空穴来风，，，今儿个我就把听来的、见着的，，，跟您列位口语口语。。。
首先得说明确，，，“炮楼”这称呼，，，绝对不是什么好词儿，，，一开头儿准是带点戏谑甚至挤兑的意思。。。我归纳了归纳，，，主要撒播着这么几种“起源说”。。。
头一种，，，也是最主流的一种，，，就是说它那造型跟密度。。。? 您要是有空从边上那条快速路开车过，，，眯眼一瞧，，，好家伙，，，几栋楼拔地而起，，，倍儿高，，，倍儿瘦，，，窗户还倍儿密，，，一格格跟蜂窝煤赛的。。。楼跟楼之间离得吧，，，说近不近，，，说远不远，，，但谁人视觉榨取感是实着实在的。。。有老住户就跟我说过：“瞅见没，，，就内几栋楼，，，到了晚上，，，一家家灯一亮，，，从上到下，，，密密麻麻，，，跟要塞上开了射击孔准备开火似的，，，可不就跟老影戏里内炮楼一个样儿么！” ???? 这种直观的、带着点儿老黎民诙谐智慧的“象形命名法”，，，在咱这儿特殊有市场，，，一传十，，，十传百，，，就叫开了。。。
第二种说法，，，跟它早期住户组成有点关系。。。? 这项目当初开卖的时间，，，价钱在周边算是有一定优势，，，吸引了不少来打拼的年轻人，，，特殊是只身的居多。。。年轻人多，，，精神兴旺，，，夜生涯相对富厚，，，朋侪聚会、下班回家晚的也就多。。。有段时间，，，周围住民就反映，，，后三更了，，，那楼里还经常有这家唱歌、那家闹腾的新闻，，，灯光也熄得晚。。。一来二去，，，就有人奚落了：“好么，，，这楼里夜里比白天还热闹，，，跟不夜城赛的，，，这是嘛地界儿？？？？？？炮楼吧！” 虽然，，，这话有夸张和以偏概全的因素，，，但确着实特准时期助推了这个外号的撒播。。。
第三种，，，就有点“风水”和心理感受的玄乎劲儿了。。。? 有个挺懂行的先生傅跟我聊过，，，他说楼啊，，，太瘦太高，，，在修建上叫“高宽比”过大，，，容易让人感受“孑立”、“不聚气”。。。奥园领寓那几栋楼，，，自力在那儿，，，周围又较量空旷，，，风就显得特殊“硬”，，，呼呼的。。。有人就以为住里头不如那些板楼扎实，，，奚落说：“这地方，，，站得高，，，看得远，，，风也大，，，跟个岗楼似的，，，不是炮楼是嘛？？？？？？” 这种说法更偏向于主观感受，，，但也代表了一部分人的看法。。。
光听外号乐呵不可，，，咱得知其然也得知其以是然。。。我厥后专门去那片儿转了转，，，也查了点数据，，，跟您汇报汇报。。。
先说这“炮楼”造型的泉源。。。? 我查了查昔时的妄想，，，奥园领寓那块地，，，土地性子是商业办公用地，，，但厥后被做成了公寓产品，，，也就是咱常说的“商住房”。。。这类用地有严酷的容积率指标，，，开发商要想在有限的土地上挤出更多面积卖钱，，，怎么办？？？？？？就只能把楼往高里、往瘦里盖。。。以是您望见的那“又高又密”的视觉特点，，，着实是这种土地性子和开发模式下的必定产品，，，不是设计师故意要盖个炮楼出来。。。数据显示，，，它那几栋楼，，，平均层高都在30层往上，，，但楼体厚度（进深）相对较薄，，，这就强化了那种瘦高的观感。。。
再说说栖身的真实体验。。。? 我采访了几个住里头好几年的朋侪，，，获得了挺有意思的反馈。。。弱点确实显着，，，跟“炮楼”外号能对上：? 一是密度大，，，等电梯时间长，，，早晚岑岭时间急死人；；；；二是部分户型朝向和透风确实不睬想，，，有的屋子终年不见什么太阳，，，全靠灯光；；；；三是商水商电，，，生涯本钱确实比通俗住宅高一截，，，朋侪说炎天开一个月空调，，，电费看着肝儿颤。。。?
可是呢，，，优点也不是没有，，，否则为嘛尚有人买有人住。？？？？？？? 首先，，，位置交通是真利便，，，挨着地铁站和主干道，，，关于在周边上班的年轻人来说，，，通勤时间能省下一大截，，，这是最大的吸引力。。。其次，，，总价相对低，，，门槛儿低，，，能让许多暂时没“车票”上住宅这趟车的年轻人，，，先有个自己的落脚地。。。再者，，，楼里年轻人多，，，社区气氛着实挺活跃，，，种种社群、线上团购搞得很热闹，，，“炮楼”里也有烟火气。。。
聊到这儿，，，我以为“奥园领寓=炮楼”这个等式，，，早就凌驾了一个简朴的修建奚落。。。它更像一个符号，，，反映的是咱这儿，，，以致许多大都会里，，，一批年轻人的栖身逆境和一种特定的房产产品类型。。。
它代表了一种高密度、高容积率的迷你公寓生涯模式。。。? 这类产品，，，是在高地价和年轻人安家需求之间，，，被市场挤压出来的一个折中方案。。？？？？？？⑸桃，，，年轻人要屋子，，，怎么办？？？？？？就在政策允许的框架内，，，把空间使用到极致。。。以是，，，“炮楼”的麋集、瘦高，，，某种意义上是一种经济账算到骨头里的效果。。。您不喜欢？？？？？？没步伐，，，它自制啊。。。?
它也成了一种奇异的社区文化标签。。。? 有意思的是，，，我觉察现在许多住在那儿的年轻租客和业主，，，反而对这个外号不那么反感了，，，有时间还用它来自嘲。。。好比社区群里约球，，，会说“炮楼队招人”；；；；网上转让个家具，，，问题写“炮楼自提”。。。这个略带贬义的外号，，，在时光流逝中，，，被住户们用自嘲和诙谐消化，，，反而形成了一种奇异的社区认同感和归属感。。。各人一听“炮楼的”，，，就知道是“自己人”，，，是统一类在打拼、在奋斗的兄弟姐妹。。。这个转变，，，挺耐人寻味的。。。
最后，，，它也给想买类似屋子的人提了个醒。。。? “炮楼”着名了，，，以后您再去看别的什么“领寓”、“公寓”、“迷你豪宅”，，，心里就得多个心眼儿了。。。别光听售楼处小姐姐说得天花乱坠，，，你得亲自去看看，，，那楼是不是也“瘦高个儿”？？？？？？密度多大？？？？？？户型透风范光究竟咋样？？？？？？生涯本钱是几多？？？？？？? 把“炮楼”的优弱点当个尺子，，，去量量你想买的房，，，保准儿不亏损。。。
Q1: 住“炮楼”清静吗？？？？？？消防啥的咋样？？？？？？
A：清静是头等大事。。。就我相识，，，像奥园领寓这种概略量公寓，，，消防验收是硬门槛，，，必需过的。。。楼里烟雾感应器、喷淋、消防栓、逃生通道都是标配，，，物业也会按期检查。。。但密度大是真，，，自家防火意识一定得跟上，，，别在楼道堆杂物，，，这是要害。。。
Q2: 这屋子能买吗？？？？？？未来好脱手不？？？？？？
A：这就得看您需求了。。。要是纯自住，，，预算有限，，，能接受商水商电和密度，，，图个上班近，，，那可以思量。。。但要是想着投资、升值，，，您可得稳重点。。。这类公寓二手生意税费高，，，涨幅通常也不犹如地段住宅，，，“炮楼”的名声在外，，，几多也会影响一部分买家的心理。。。
Q3: 现在那里还乱吗？？？？？？晚上还吵吵不？？？？？？
A：比以前强多了。。。我跟现在住的住民聊，，，说随着入住时间长了，，，各人事情稳固了，，，邻里都熟悉了，，，素质也在提高。。。物业也增强了治理，，，晚上有啥噪音投诉，，，处理得也实时。。。“炮楼”的夜生涯传说，，，已经逐渐被纪律的通勤生涯取代了。。。
结语：
以是了，，，列位，，，“奥园领寓为什么叫炮楼？？？？？？”? 这个问题，，，谜底不是简单的。。。它是形状奚落+特准时期栖身征象+高密度开爆发涯状态，，，配合发酵出来的一个民间外号。。。它背后，，，是房价、地价、年轻人梦想与现实交织的重大图景。。。
住在那里的，，，都是起劲生涯的通俗人。。。谁人地方，，，或许不是理想的“家”，，，但确实是许多人在这个都会里，，，最初也是最坚实的“据点”。。。从这个角度看，，，“炮楼”这个称呼，，，少了点戏谑，，，倒多了点战场般的辛酸与坚韧。。。不管怎么叫，，，日子总得过，，，并且得热气腾腾地过。。。您说，，，是介个理儿不？？？？？？?