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150元城中村高质量出租屋真的保存吗？
？？？？在嘛地界能捡着介大自制？
？？？？

哎呦喂，
，，列位老几位，
，，今儿个咱可得好好拉拉介个“仙人价钱”的住房！您了听听，
，，150块钱一个月，
，，在咱这大都市里租一间“高质量”的屋，
，，是不以为我在这儿“胡咧咧”？
？？？？? 还真不是！我，
，，一个跟房价斗智斗勇了七八年的“老租房”，
，，上个月还真让我踅摸（xu mo）着了！介事儿啊，
，，比中彩票还让我美，
，，必需得跟大伙儿掰扯掰扯！?

您了先别急着撇嘴，
，，觉着介肯定是“穷人窟”。
。一最先我听说介价儿，
，，心里也直打鼓，
，，寻思着：不是临着化粪池，
，，就是屋里有啥“不清洁”的吧？
？？？？可等我真去了一看，
，，好家伙，
，，直接给我“拿”住了！? 窗明几净不说，
，，家具家电还挺全乎！您了说，
，，介不是“捡漏儿”是嘛？
？？？？

一、为嘛能这么自制？
？？？？内里有没有“猫腻”？
？？？？

咱先得把介最烧脑的问题说清晰喽。
。自制，
，，它肯定有自制的原理，
，，但未必是坑！

1. 位置“吊角儿”，
   ，，但交通拼集。
   。我租那地界儿，
   ，，不在焦点区，
   ，，得坐三站公交才华蹭上地铁线。
   。? 可它门口就是公交总站，
   ，，首发车，
   ，，永远有座儿！通勤时间多个十来分钟，
   ，，可一个月省下大几百，
   ，，您了朔纯够值？
   ？？？？时间换款子，
   ，，介账咱会算。
   。

2. 房东是“老坐地户”，
   ，，不指着它赚钱。
   。我房东大娘就住我楼上，
   ，，人家自己有厂子，
   ，，楼下这几间房是祖产，
   ，，空着也是空着。
   。用大娘的话说：“租贵了贫困多，
   ，，租给扎实人，
   ，，图个清净，
   ，，顺带手儿有人给我看屋子。
   。” 您瞧瞧，
   ，，心态决定价钱！

3. “非标准”户型，
   ，，但一人住倍儿宽敞。
   。我那屋，
   ，，原来是他们家老客栈改的，
   ，，没阳台，
   ，，窗户朝东。
   ？
   ？？？？擅婊恍，
   ，，小20平！阳光早上哐哐照进来，
   ，，晾衣服在楼顶有公用地儿。
   。许多人一看没阳台就摆头，
   ，，正好让我捡着。
   。?

4. “年付”有惊喜。
   。我跟大娘探讨，
   ，，我一把交一年的，
   ，，您了再给我抹个零头。
   。最后1500块一年，
   ，，合一个月才125！大娘也愉快，
   ，，少跑好几趟收租。
   。信任，
   ，，有时间就是最硬的钱币。
   。

二、“高质量”体现在嘛地方？
？？？？可不是光刷了层白浆！

说完了自制，
，，咱得说说“质量”。
。在咱介儿，
，，高质量不指豪华装修，
，，指的是住得舒心、省心、不憋屈。
。

• 硬件“抗打”：墙是实打实的水泥墙，
  ，，不是阻遏板，
  ，，隔邻小两口吵架我都听不真着。
  。电线都是新走的明线，
  ，，用个电暖风、小电锅嘛的，
  ，，不跳闸！? 最让我知足的是防水，
  ，，房东自己重新做过，
  ，，住了俩月，
  ，，遇上几场大雨，
  ，，墙角干爽爽的。
  。介可比某些新楼盘的“豆腐渣”强到天上去了！

• 家当“实诚”：一张老式实木双人床，
  ，，比我岁数都大，
  ，，可它真不响也不晃！一个二手冰箱，
  ，，制冷嗖嗖的。
  。最值钱的是谁人1.5匹的空调，
  ，，虽然牌子老，
  ，，但冷气十足，
  ，，炎天救我老命。
  。大娘说：“能用旧的绝不给买新的，
  ，，但给的一定是好用的。
  。” 在理儿！

• 气氛“有人情味”：介可不是楼房鸽子间能比的。
  。下班回来，
  ，，门口大爷下棋，
  ，，大妈摘菜，
  ，，晤面都点个头。
  。有回我伤风，
  ，，大娘还给我端了碗姜丝儿面汤。
  。住这儿，
  ，，你不但是个租客，
  ，，是个“邻人”。
  。??

• 本钱“洼地”：水费一个月牢靠10块，
  ，，电费民电价，
  ，，炎天可劲儿开空调，
  ，，一个月电费也没过百。
  。楼下就是菜市场，
  ，，晚上收摊前的菜和水果，
  ，，自制得跟白捡一样。
  。生涯本钱咔咔往下降。
  。

三、您了也想去踅摸？
？？？？记着介几个“独门口诀”！

别光听我口语，
，，您了要真想找，
，，我给您指条道儿，
，，但得下功夫。
。

1. 放弃APP，
   ，，迈开腿！? ? 嘛“安居客”、“58同城”，
   ，，基础不上架介种房源。
   。您就得去目的城中村，
   ，，看电线杆子、看小区信息栏、看小卖部分口。
   。最要害的是，
   ，，得敢问！问门口晒太阳的大爷大妈，
   ，，问小卖部老板，
   ，，他们就是活的“信息中心”。
   。

2. 瞄准“老土著”房东。
   。二房东、中介经手的，
   ，，价钱至少翻倍。
   。要找就找原房主，
   ，，特殊是那种五六十岁、在这儿住了一辈子的。
   。他们更看重租客是不是“天职人”，
   ，，钱反而不是唯一标准。
   。我朋侪“二子”，
   ，，人长得憨厚，
   ，，嘴又甜，
   ，，200块钱租了个带小院的一楼，
   ，，就是由于帮房东修了回自行车。
   。

3. “错峰”看房有奇效。
   。别赶着周末去，
   ，，平时下昼去。
   。能望见真实的采光，
   ，，也能跟没上班的邻人聊聊，
   ，，探询探询周边安不清静、房东人品咋样。
   。一顿唠嗑获得的信息，
   ，，比看十次房都中用。
   。

4. 眼要尖，
   ，，心要细。
   ？
   ？？？？纯墙角有没有水印
   。ǚ浪，
   ，，摸摸墙皮潮不潮（返潮），
   ，，试试所有插座有没有电，
   ，，重点看看茅厕下水痛不愉快。
   。这些都是未来贫困的源头。
   。我看了三家，
   ，，第一家茅厕返味儿，
   ，，第二家插座没地线，
   ，，直到第三家（现在住的）才知足。
   。

【FAQ】您了可能还体贴介几个问题：

• Q：真有自力茅厕和厨房吗？
  ？？？？

  • A：我介个有！自力茅厕，
    ，，能沐浴，
    ，，厨房就是在进门处隔了个小台子，
    ，，能用电磁炉。
    。但确实许多这个价位的，
    ，，是楼层公用茅厕，
    ，，得看您能不可接受。
    。

• Q：清静吗？
  ？？？？工具会被偷吗？
  ？？？？

  • A：我觉着比许多开放式小区清静。
    。各处是熟人，
    ，，生人进来倍儿扎眼。
    。我快递常让小卖部老板代收，
    ，，历来没丢过。
    。虽然，
    ，，自家门锁要换好的，
    ，，这是租任何屋子的第一步。
    。

• Q：能恒久租吗？
  ？？？？会不会被赶？
  ？？？？

  • A：跟房东处好关系，
    ，，比签嘛条约都管用。
    。我直接跟大娘签了三年，
    ，，没涨价条款。
    。大娘说：“你不折腾屋子，
    ，，我就不折腾你。
    。” 简朴，
    ，，愉快。
    。每月准时交租，
    ，，平时送点水果，
    ，，处得像亲戚。
    。

• Q：这种屋子最大的弱点是嘛？
  ？？？？

  • A：没自然气，
    ，，得用电磁炉或煤气罐；；；；；；没电梯，
    ，，我住三楼，
    ，，爬爬更康健；；；；；；外卖选择少，
    ，，配送费高。
    。但这都是我用“省钱”换来的，
    ，，我能接受。
    。

【结语】

以是您了说，
，，“150元城中村高质量出租屋”是神话吗？
？？？？? 我以为不是。
。它更像是一种被主流租房市场遗忘的“隐藏款”。
。? 它需要你用脚步去丈量，
，，用烟火气去相同，
，，而不是在手机上滑来滑去。
。

它不完善，
，，但足够温暖扎实；；；；；；它不奢华，
，，但能稳稳地接住你的疲劳。
。在这个啥都贵得离谱的年头，
，，能找到这么一个地儿，
，，让我每月能多存下几千块钱，
，，心里那份牢靠，
，，才是真正的“高质量”。
。

别光羡慕，
，，您了也动启航，
，，去那些老胡同、老村里转转。
。? 也许下一个“捡着大自制”的，
，，就是您了！记着咯，
，，好屋子和洽工具一样，
，，可遇不可求，
，，但首先你得出去“求”！? 祝列位都好运！

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