哎呀，，，可算是找对地方了！后生们要是想在长春这圪垯寻个自制合适、还能找着合租室友的住处，，，十有八九得听说“欢喜颂公寓QQ群”这名儿。。。。。。? 额（我）当初也是迷迷瞪瞪，，，加了一堆群，，，踩过坑，，，也受过益，，，今儿就跟大伙儿好好咂咂（聊聊）这里头的门道，，，保管都是大真话！
一、 为甚要加这个群？？额的三次“入群”妨害记
先说说额咋就跟这QQ群杠上了。。。。。。那会儿额刚来长春，，，人生地不熟，，，网上看的房不是贵得离谱，，，就是图片和实物差下个十万八千里。。。。。。有其中介跟额说：“你去QQ搜‘欢喜颂公寓’，，，里头信息可多哩！”
第一次：懵圈进“官方群”。。。。。。额搜出来，，，挑了个名字最正经、人数也最多的群就申请了。。。。。。进去以后，，，嚯，，，可热闹！但仔细一瞅，，，语言的险些全是中介和署理，，，发的房源信息跟复读机似的，，，价钱嘛，，，看着还行，，，可一问详细位置和细节，，，要么回复慢，，，要么就催着你交定金看房。。。。。。额感受不太对劲，，，这不像租客的“凭证地”，，，倒像是个“揽客市场”。。。。。。 ?
第二次：摸对“真租客群”。。。。。。厥后额学精了，，，专门找那些名字里带“租户交流”、“室友合租”字样的、人数在几百左右的群。。。。。。加进去气氛立马纷歧样！里头都是真实的住户，，，问个“小区停水到几点”，，，立马有好几个邻人回复；；；；； ；谁家 wifi 密码忘了，，，也能在群里问出来。。。。。。额现在这个屋子，，，就是在里头看到一个妹子转租，，，直接跟原租客对接的，，，省了中介费，，，一个月就省下 500 块！ ?
第三次：误入“广告重灾区”。。。。。。也有失手的时间。。。。。。加过一个治理不严的群，，，好家伙，，，一天能刷出几十条“拼多多砍一刀”、“某宝刷单”的链接，，，真正有用的租房信息全被淹了。。。。。。这种群，，，额待了没三天就赶忙退了，，，净铺张时间。。。。。。
以是说，，，“欢喜颂公寓QQ群”它不是“一个”群，，，而是一类群的统称。。。。。。找对了，，，就是个宝藏信息库；；；；； ；找错了，，，就是垃圾广告场。。。。。。
二、 群里究竟有甚宝藏？？额挖到的适用信息大汇总
进了对的门，，，里头的好工具可真不少，，，额给你们数叨数叨：
一手房源，，，价钱透明：许多租客条约快到期了，，，会在群里发转租信息。。。。。。这种屋子，，，价钱通常比中介挂牌价低一截，，，由于租客也想快点脱手，，，省得押金被扣。。。。。。额见过最划算的一个，，，同户型比中介那儿自制了整整700块！并且没有中介费，，，双方签个变换协议就行，，，清新。。。。。。 ?
合租招室友，，，阻止“开盲盒”：想合租又怕遇上阁僚（奇葩）室友？？群里直接看招租贴最直观。。。。。。额现在的室友，，，就是先在群里聊了半个月，，，感受性格、作息都合得来，，，才一起合租的。。。。。。比那些随便给你塞个生疏人的平台，，，强得不是一星半点。。。。。。
小区“万事通”：暖气不热找谁？？物业电话是几多？？周围哪家超市自制？？快递柜在哪？？……这些噜苏但致命的问题，，，在群里问一句，，，比打一百个客服电话都管用。。。。。。特殊是停电停水通知，，，物业贴通告哪有群里邻人“吼一嗓子”来得快！有一次三更停电，，，额就是看群新闻才知道是片区磨练，，，不是自家跳闸，，，心里马上就不慌了。。。。。。 ?
二手家具生意天堂：群里经常有人搬家出闲置，，，小到台灯、穿衣镜，，，大到冰箱、洗衣机，，，价钱给得都挺“骨折”。。。。。。额家的一个八成新书桌，，，就是从群友手里50块钱搬回来的，，，划算得不可！
三、 水也不浅！额和群友们踩过的那些“坑”
虽然啦，，，群里也不是一片祥和，，，坑人坑事也有，，，大伙儿可得擦亮眼：
“二房东”甚至“三房东”陷阱：有些人，，，自己也是租客，，，偷偷把屋子转租给你（这叫“串串房”）。。。。。。等你钱交了住进去，，，真房东一来，，，全完蛋，，，钱和房两空。。。。。。额群里有个小后生就吃过这亏，，，损失了三个月房租。。。。。。以是，，，看房时一定要看对方的租房条约原件和身份证，，，确认他是房东自己或条约上允许转租的租客。。。。。。
押金条款藏猫腻：有些转租的，，，嘴上说“押金几多我退你几多”，，，但条约上写的却是“押金不退”。。。。。。等你接手后，，，退房时房东按条约服务，，，一分钱不退，，，你找上家，，，他早把你拉黑了。。。。。。以是，，，押金事宜必需三方（房东、原租客、你）扑面或文字确认清晰。。。。。。
虚伪的“超低价”引流：群里无意会冒出一些价钱低到离谱的房源信息，，，你一问，，，对方就说“屋子刚租出去，，，我这儿尚有套类似的，，，贵一点”。。。。。。这就是典范的引流套路，，，先用假信息把你吸引已往。。。。。。记着，，，天上不会掉馅饼，，，低于市场价太多的，，，九成九有问题。。。。。。 ?
隐私清静要注重：在群里，，，别随便袒露自己的详细房号、身份证照片。。。。。。交房租也只管走有纪录的渠道，，，好比支付宝、微信转账（备注好用途），，，阻止现金生意，，，留好凭证。。。。。。
FAQ（常见问题唠一唠）：
问：群号是几多？？额咋搜不到你说的那种好群？？
答：额不可直接发群号，，，一来容易被当成广告，，，二来群是动态转变的。。。。。。你就在QQ群搜索里，，，输入“长春欢喜颂公寓 合租”、“欢喜颂 租户”这类要害词，，，多试几个组合。。。。。。优先选择那些需要回覆问题（好比“你租哪栋楼？？”）才华进入的群，，，这种群治理相对好一些。。。。。。
问：在群里找房，，，还用找中介不？？
答：可以两条腿走路。。。。。。群里主打一个“直连、省钱、信息多”，，，但需要你花时间筛选、分辨。。。。。。中介呢，，，省心、有条约包管，，，但得多花钱（中介费）。。。。。。额建议你先在群里泡几天，，，摸清市场价和或许位置，，，心里有底了，，，再去跟中介谈，，，也禁止易受骗。。。。。。
问：额是房东，，，能在群里发招租广告不？？
答：最好先看看群规，，，或者跟群主打个招呼。。。。。。有些纯租客交流群，，，很反感中介和房东发广告，，，发了容易被踢。。。。。。若是是允许宣布的群，，，广告也写得详细、真诚些，，，别光扔个价钱和电话，，，把屋子亮点、租金包括啥写清晰，，，回复也实时点，，，各人更待见。。。。。。
最后唠叨两句：
总的来看，，，“长春欢喜颂公寓QQ群”就是个放大版的“小区公告栏”，，，它不官方，，，甚至有点杂乱，，，但充满了最鲜活、最接地气的信息。。。。。。用好了，，，能帮你省下不少钱和贫困；；；；； ；用欠好，，，也真能让你闹心。。。。。。额的履历就是：多潜水视察，，，少激动决议；；；；； ；要害信息多核实，，，钱财生意留凭证。。。。。。希望额这些掏心窝子的履历，，，能帮你在长春租到一个放心、实惠的小窝！有啥不明确的，，，咱群里……哦不，，，咱文章后头也能再唠！ ?