哎妈呀， ，， ，，老铁们， ，， ，，是不是一寻思租屋子找“公寓小妹”就脑瓜子嗡嗡滴 ？？？？？？? 俺之前也是， ，， ，，在网上瞎划拉半天， ，， ，，不是信息不靠谱， ，， ，，就是联系上了发明是个“二道市井”， ，， ，，净跟你扯哩咯儿楞。。。 。。整得人贼拉上火！? 厥后俺自个儿摸爬滚打， ，， ，，加上跟好几个干中介的哥们儿喝酒套出来的话， ，， ，，总算整明确这里头的门道了。。。 。。今儿个就把这好使又省心的招儿， ，， ，，跟你嘞嘞嘞， ，， ，，保管你听完心里立马亮堂！?
你可别小瞧这招， ，， ，，这是最直接、最禁止易跑偏的道儿。。。 。。许多公寓啊！。 。。 ，， ，，尤其是那种集中治理的新式公寓楼， ，， ，，都有常驻的物业或者租赁中心， ，， ，，里头坐班的女人就是正儿八经的“公寓小妹”。。。 。。
咋操作呢：你直接搜你想租的谁人小区或者公寓品牌名， ，， ，，别光搜“XX区租房”， ，， ，，那太笼统。。。 。。例如说， ，， ，，你想租“青年路畅心园公寓”， ，， ，，你就直接搜这个全名。。。 。。找到他们官方的联系电话或者地点， ，， ，，直接怼已往问。。。 。。?
利益是啥：信息绝对保真！房租、水电、押几付几、屋里有啥装备， ，， ，，人家说得显着确白， ，， ，，不会跟你藏心眼儿。。。 。。俺上次就这么干的， ，， ，，电话一打已往， ，， ，，是个声音挺甜的小妹接的， ，， ，，问得贼详细， ，， ，，下昼就去看房了， ，， ，，一点不墨迹。。。 。。凭证俺的相识， ，， ，，通过官方渠道直接联系的， ，， ，，成交速率平均能快上40%? 左右， ，， ，，由于少了中心那些七拐八绕的。。。 。。
你得注重：张嘴就问“你们这儿是不是有个公寓小妹 ？？？？？？”那啥， ，， ，，人家可能懵圈。。。 。。? 你得说“我想咨询一下租房， ，， ，，找咱们租赁中心的事情职员”， ，， ，，这样显得你懂行， ，， ，，人家也愿意帮你转接或者给你直接认真人的联系方式。。。 。。
现在谁还不刷几个租房APP啊！。 。 ？？？？？？但这里头水挺深， ，， ，，你得会筛。。。 。。
首选那些“品牌公寓”频道：像贝壳、自若这些大APP上， ，， ，，都有专门的公寓直租板块。。。 。。这里头挂屋子的， ，， ，，许多就是公寓方的管家或者销售， ，， ，，也就是咱们想找的“小妹”。。。 。。她们的账号通常有认证， ，， ，，发的屋子都是统一小区的差别户型， ，， ，，照片拍得规规则矩， ，， ，，跟一个模子刻出来似的， ，， ，，这种就挺靠谱。。。 。。
小心“个人房源”里的“二道市井”：有些人吧， ，， ，，专门盗用公寓的漂亮图片， ，， ，，挂个低价把你忽悠已往， ，， ，，然后说“啊这间刚租出去， ，， ，，我带你看个更好的”， ，， ，，效果领你去看个老破小。。。 。。俺的履历是， ，， ，，若是一个账号同时宣布跨越好几个完全差别区域的房源， ，， ，，八成有问题。。。 。。真正公寓的事情职员， ，， ，，统领规模一般是牢靠的。。。 。。
教你个小诀窍：看中屋子后， ，， ，，别光在线聊。。。 。。直接要电话， ，， ，，或者问“方不利便直接跟公寓管家相同”。。。 。。真正的事情职员一般不隐讳这个， ，， ，，语言也透亮。。。 。。那些推三阻四、只让你加微信再说的， ，， ，，你就得琢磨琢磨了。。。 。。据统计， ，， ，，能顺遂提供直接联系方式的房源， ，， ，，靠谱水平能提升60%以上。。。 。。
这招适合有闲时光， ，， ，，或者目的特殊明确的老铁。。。 。。说白了， ，， ，，就是去你相中的谁人小区或者公寓楼底下“蹲点”。。。 。。
干啥呢：看看公寓楼单位门禁、电梯里、公告栏上， ，， ，，有没有贴那种统一的租赁海报或者联系方式。。。 。。正规公寓为了出租， ，， ，，都会在这些地方贴广告， ，， ，，上面留的联系人， ，， ，，十有八九就是“公寓小妹”自己或者她同事。。。 。。?
更狠的一招：直接进公寓楼， ，， ，，找前台、物业办公室或者保安大叔探询。。。 。。嘴甜点儿， ，， ，，递根烟（看情形哈）， ，， ，，问问这楼的出租营业归哪儿管， ，， ，，去哪儿办。。。 。。保安大叔们门儿清， ，， ，，他们指的路， ，， ，，往往比你在网上查半天都好使。。。 。。俺就靠这招， ，， ，，在一个挺抢手的小区里， ，， ，，找到了还没往网上挂的房源， ，， ，，价钱还挺合适！
有啥优势：避开了所有网络虚伪信息， ，， ，，直接面临实物。。。 。。并且能顺便考察小区情形、邻人素质、周边配套， ，， ，，这是线上看房永远做不到的。。。 。。感受对了再联系， ，， ，，乐成率嘎嘎高。。。 。。
问：公寓小妹和通俗中介有啥纷歧样 ？？？？？？
答：那可太纷歧样了！通俗中介手里啥房都有， ，， ，，是笼络你和房东。。。 。。公寓小妹一般是公寓治理公司的员工， ，， ，，只认真自家屋子的出租和治理， ，， ，，相当于是“房东代表”。。。 。。找她， ，， ，，事少， ，， ，，规则， ，， ，，后续维修啥的也直接找她。。。 。。
问：联系上了， ，， ，，咋判断她是不是真的 ？？？？？？
答：第一， ，， ，，要求审查她的事情证或者在职证实（正规公司都有）。。。 。。第二， ，， ，，提出去他们租赁办公室面谈， ，， ，，真的事情职员巴不得你去。。。 。。第三， ，， ，，聊聊她治理的其他房源细节， ，， ，，若是对答如流， ，， ，，那基本没跑。。。 。。
问：通过公寓小妹租房， ，， ，，能论价不 ？？？？？？
答：能， ，， ，，但空间可能不像个人房东那么大。。。 。。你可以试试要个物业费减免， ，， ，，或者租期长一点能不可自制。。。 。。她们有少量优惠权限， ，， ，，好好说， ，， ，，兴许能成。。。 。。
问：网上说的“公寓小妹”联系方式打包， ，， ，，能买不 ？？？？？？
答：可拉倒吧！? 十有八九是骗人的， ，， ，，要么是过时的信息， ，， ，，要么就是一堆通俗中介电话。。。 。。这钱省下来买斤排骨吃它不香吗 ？？？？？？按俺上面说的办法， ，， ，，自己找， ，， ，，最稳妥。。。 。。
行了， ，， ，，啰啰嗦嗦又说了一大堆， ，， ，，焦点就一点：想找对人， ，， ，，就得找对路。。。 。。别怕费事， ，， ，，直接联系“源头”是最快的。。。 。。那些花里胡哨的信息， ，， ，，看得你眼花缭乱， ，， ，，不如盯准一个靠谱的要领干就完了！希望列位老铁都能顺顺当外地找到知足的屋子， ，， ，，遇到谁人靠谱又热心的公寓小妹！有啥不明确的， ，， ，，咱谈论区再唠！??♂?