哎妈呀，，， ，哥们儿，，， ，最近可让俺刷着一个大新闻，，， ，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”，，， ，我一最先寻思，，， ，这又是哪家整的噱头。。。。？？150？？在深圳这地界儿，，， ，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？？可憋说，，， ，我还真就钻咕进去了，，， ，你猜咋的？？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠，，， ，这里头究竟有啥猫腻，，， ，哪有这“仙人地界”，，， ，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿。。。。。?
咱不整那虚头巴脑的，，， ，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿。。。。。诶呀，，， ，这村名就挺带劲哈，，， ，“翻身村”，，， ，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐，，， ，人挺着实，，， ，直接领我去了她家一套房。。。。？？拍且簧材牵， ，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村，，， ，它不挨边儿。。。。。
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户，，， ，阳光哗啦啦全洒进来。。。。。墙面刷得雪白，，， ，不是那种脏兮兮的。。。。。地面铺的浅色木纹砖，，， ，清洁得反光。。。。。
家具家电，，， ，愣是“麻雀虽。。。。。， ，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌，，， ，空调、热水器、洗衣机，，， ，全给你配齐活了。。。。。最绝的是，，， ，厨房照旧单独隔出来的小空间，，， ，抽油烟机、小橱柜都有。。。。。茅厕也做了干湿疏散，，， ，瓷砖缝儿都倍儿清洁。。。。。
这气概，，， ，有点说法：你憋说，，， ，这装修还真不是胡乱搞的。。。。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下，，， ，色调以白色、原木色、浅灰色为主，，， ，看着就贼拉舒坦，，， ，一点不憋屈。。。。。
我赶忙问大姐：“姐，，， ，这房……一个月得多钱。。。。？？”大姐咧嘴一笑：“这间。。。。。， ，1500。。。。。” 我：“……。。。。？？” ?
大姐乐了：“大兄弟，，， ，网上说的‘150’，，， ，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间，，， ，里头有三个这样的卧室，，， ，都装修得板板正正的。。。。。每个卧室租给一个人，，， ，平摊下来，，， ，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的，，， ，那是上下铺的床位房，，， ，在另一栋，，， ，条件可就跟这没法比了，，， ，但也能住人。。。。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法，，， ，它玩了个“人均”的看法！但话说回来，，， ，在深圳，，， ，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间，，， ，那也是相当相当难找了，，， ，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边，，， ，由于屋子盖得密，，， ，房东们为了好出租，，， ，真是下了血本重新装修，，， ，卷得不可，，， ，这才让咱捡着了自制。。。。。
听着是挺美，，， ，但咱这社会履历得足。。。。。， ，不可一听自制就往上冲。。。。。下面这些坑，，， ，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的，，， ，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗”。。。。。网上那图片，，， ，美颜滤镜开最大，，， ，广角镜头拉满，，， ，看着贼大。。。。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟，，， ，看看周边安不清静，，， ，路灯亮不亮。。。。。
套路二：用度“低进横跨”。。。。。嘴上说1500，，， ，条约一签，，， ，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电，，， ，死贵。。。。。? 全给你单算。。。。。一个月杂七杂八加起来，，， ，奔着2000+去了！签条约前，，， ，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰，，， ，算个总账。。。。。
套路三：二房东的“戏法”。。。。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来，，， ，装修后再分租的。。。。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建，，， ，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿。。。。。最好能直接找到原房东签条约，，， ，看看房产证或委托书。。。。。
套路四：短租的痛。。。。。有些屋子自制，，， ，但只租三个月、半年，，， ，到期就涨价或者让你搬走，，， ，折腾不起。。。。。想长。。。。。， ，条约限期要谈稳当。。。。。
我遇到个老弟就受骗了，，， ，图自制租了个没窗户的暗间，，， ，白天都得开灯，，， ，住了一个月就抑郁了，，， ，押金都没要全就跑了。。。。。??? 以是。。。。。， ，老话说的好——“自制没好货，，， ，好货不自制”，，， ，在租房这事儿上，，， ，得把后半句改成“好货也可能相对自制，，， ，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨，，， ，挺有意思。。。。。以前一提城中村，，， ，那就是“脏乱差”的代名词。。。。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了，，， ，那就刷新升级。。。。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意。。。。。提升情形，，， ，提高租金收益，，， ，租客住得也惬意点，，， ，算是多赢。。。。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔，，， ，可以穷，，， ，但不可拼集。。。。。对栖身品质有了底线要求。。。。？？梢苑考湫。。。。。， ，但不可脏乱暗；；可以合租，，， ，但要有私人空间。。。。。市场需求倒逼供应升级。。。。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了。。。。。有月租七八千的高等公寓，，， ，也有这种一两千的“性价比品质小单间”，，， ，尚有几百块的床位。。。。。咱通俗人，，， ，就是在自己的预算里，，， ，起劲淘换谁人“最优解”。。。。。
以是说，，， ，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象，，， ，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果。。。。。它给了预算有限的人，，， ，一个体面的过渡选择。。。。。?
Q：这种屋子清静不？？治安咋样？？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了，，， ，随处是摄像头。。。。。但自己也得注重，，， ，选大门有门禁、楼道有灯的楼，，， ，晚上别回去太晚。。。。。清静系数比老式开放城中村高不少。。。。。
Q：能长住吗？？会不会被赶？？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签，，， ，条约签死租期（好比一年），，， ，并写明租期内不涨价，，， ，是最稳妥的。。。。。跟二房东签，，， ，一定要看他和原房东的条约限期，，， ，必需笼罩你的租期。。。。。
Q：除了翻身，，， ，尚有哪有类似的？？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村，，， ，广州的车陂、棠下，，， ，北京的唐家岭等许多地方，，， ，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间。。。。。多上租房APP，，， ，用“个人转租”、“房东直租”筛。。。。。， ，能筛掉不少中介。。。。。
Q：怎么找到真房东？？
A：看房时直接问“您是业主吗？？” 要求看房产证和身份证。。。。。若是对方是二房东，，， ，要求看他与原房东的条约及授权委托书。。。。。支支吾吾拿不出的，，， ，大都不靠谱。。。。。
唠了这么多，，， ，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法，，， ，但格调不可丢。。。。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事，，， ，它给咱提了个醒：别被低价疑惑，，， ，要看到人均本钱；；别被美图诱骗，，， ，要相信自己的眼睛和脚板；；别怕贫困，，， ，条约用度问得越细，，， ，往后贫困越少。。。。。
在都会里打拼，，， ，自己就不易。。。。。天天累得跟三孙子似的回抵家，，， ，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有，，， ，那得多憋屈。。。。。《嗷ǖ阈乃迹， ，多跑跑腿，，， ，完全有可能用合理的价钱，，， ，给自己整一个温暖的小窝。。。。。哪怕只是暂时的，，， ，也值得。。。。。事实，，， ，生涯是过给自己的，，， ，舒坦不舒坦，，， ，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历，，， ，能帮上正找房的你。。。。。有啥不明确的，，， ，咱谈论区再唠！撤了，，， ，铁子们！?