哎妈呀，，老妹儿（或老弟儿），，你也是搁网上搜“大连开发区万达广场公寓女”寻思租房的事儿吧？？？？? 我跟你说，，你可算找对人了！我去年就在那儿住过泰半年，，厥后我闺蜜也搬已往了，，这地方里里外外那点事儿，，我门儿清！今天咱就唠点着实嗑，，你也甭听中介搁那儿忽悠，，啥“高端时尚”、“自力女性首选”，，咱就说说住进去究竟咋样，，特殊是咱女人家自己住，，安不清静、方不利便 。。。你搬个小板凳坐好，，我一点点给你掰扯明确！
我为啥这么有讲话权？？？？?
那可真是“一把辛酸泪” 。。。? 当初我就是看中它位置好，，万达边上，，寻思吃喝逛多利便啊，，脑壳一热就租了 。。。住进去才发明，，方即是真利便，，但闹心事儿也不少！啥隔音差啊、晚上回来走廊黑黢黢啊，，我都履历过 。。。厥后我闺蜜去住，，我还特意帮她考察了好几栋楼 。。。以是咱今天聊的，，那都是真金白银换来的履历，，跟你看的广告绝对不是一回事儿！
“清静”这俩字，，对咱自己住的女人来说，，那就是头等大事！? 我脱离几点给你唠透 。。。
1. 门禁与保安：形同虚设照旧真有料？？？？?
我先给你交个底：别指望太高！? ? 万达广场那片公寓楼多了去了，，有万达自己管的，，更多的是私人老板买的屋子拿来做公寓出租 。。。我住的谁人楼，，大门门禁十个有八个是坏的，，谁都能随着别人屁股后头进来 。。。保安？？？？有是有，，但基本都是坐岗位里刷手机的大爷，，你指望他晚上巡逻？？？？够呛！
我的履历：有好几回我晚上加班回来，，快10点了，，进楼门基础没人问 。。。电梯里也无意能遇见醉醺醺的人 。。。以是第一道防线，，基本靠自己 。。。
独家建议：你要是真决议租，，一定选那种单位门禁好使、楼道灯全亮的楼！看房时别光看屋里，，公共区域多溜达两圈，，晚上再去看看，，感受一下气氛 。。。我厥后帮我闺蜜找，，就专门挑了个有电梯卡、楼道有监控的，，价钱贵点儿，，但心里扎实 。。。
2. 邻人因素：都是啥人住旁边？？？？?
这个得真话实说，，很是杂 。。。有正经上班的只身青年，，也有周围做小生意的，，尚有不少是短租的日租客 。。。我那层楼，，对门就是个日租房，，经常；；蝗，，有时间三更尚有新闻，，挺烦人的 。。。?
数据支持：我简陋算过，，我那栋楼里，，长租户和短租客的比例差未几能到 6：4 。。。短租一多，，职员流动性就大，，不确定性就高 。。。
怎么办？？？？? 看房时听听新闻，，看看门口有没有一堆外卖盒子（短租客特征） 。。。能找那种全是长租客的“业主自住楼”最好，，但这种在万达公寓里较量少，，得碰 。。。
3. 晚上回家动线：黑不黑？？？？怕不怕？？？？?
从万达广场逛完街回家，，或者下班从轻轨站（金马路站）走回去，，这段路是要害 。。。万达周边灯火通明，，没问题 。。。但一拐进公寓小区内部的小路，，有的地方路灯就暗了，，有的楼离主路尚有点距离 。。。
我的保命履历：① 牢靠一两条明亮亨衢走，，别图近穿黑胡同 。。。② 手机里的紧迫联系人设置好，，晚上边走可以边跟朋侪打电话 。。。③ 买一个强光手电钥匙扣，，不贵，，但能壮胆 。。。④ 早点回家！只管别在晚上10点后单独在那些小路上晃悠 。。。
说完了清静，，咱再说说过日子 。。。住这儿，，就像硬币有两面 。。。
1. 便当性：这点真是没得挑，，杠杠滴！? ?
你搜这地方，，八成也是冲着便当来的 。。。我认真任的告诉你，，这方面它能打满分 。。。
吃喝逛：下楼就是万达广场，，超市、影戏院、各路饭馆、奶茶店……你想要的都有 。。。周末懒了，，基础不必开火，，下楼就能解决 。。。我那半年胖了5斤，，全赖它！?
交通：离金马路轻轨站步行10分钟左右，，去市内、去开发区别的地方都利便 。。。公交线路也多，，四通八达 。。。
生涯配套：楼下剃头店、便当店、水果店、菜鸟驿站一应俱全，，活得那叫一个滋润 。。。
2. 栖身质量：这是吐槽重灾区！?
便当的价钱，，就是栖身体验得打折扣 。。。
隔音差到哭！? ? 这是公寓楼的通病 。。。我楼上那家小孩一跑跳，，我跟听现场直播似的 。。。隔邻小两口吵架，，我都能听清为啥吵 。。。睡眠轻的姐妹，，备好耳塞，，这是必备品！
商水电、无燃气：大部分公寓是商用水电，，电费一块多一度，，炎天开空调，，那电表蹭蹭跑，，心疼死 。。。做饭只能用电磁炉，，没有燃气，，爆炒是别想了，，油烟还大 。。。
空间压制：多是开间或一居，，层高一般，，时间住长了，，会以为有点憋屈 。。。晒衣服也不利便，，好多家都晾在屋里 。。。
3. 租房水多深？？？？咋避坑？？？？?
价钱乱象：同样户型，，价钱能差好几百 。。。多看几家，，别急着定 。。。旺季（结业季、年后）价钱虚高，，可以试着谈 。。。
中介套路：有的中介拿漂亮效果图骗你，，现实屋子老破小 。。。一定 要求看实拍视频或现场看房！条约看清物品清单，，退租时扣钱名目多 。。。
我的凄切教训：租的时间说好物业费网费全包，，到期退租时，，硬说我用了几多吨水（公寓水表自己基础看不到），，扣了我200块！以是，，一切允许，，写进条约！
听了这么多，，你是不是有点懵？？？？别急，，我给你总结一下，，你对号入座 。。。
适合住这儿的人：
刚事情不久的年轻白领：图个上下班利便，，生涯富厚，，能忍受一点喧华 。。。?
在周围短期事情或学习的人（好比3-6个月）：过渡一下很是合适，，无邪 。。。
特殊喜欢热闹、离不开都会圈的“懒人”（好比我这样的）：下楼啥都有，，幸福感强 。。。
劝你再想想的人：
对睡眠情形要求极高的：隔音是硬伤，，真的 。。。
妄想长住好几年、想过小日子的：商水电本钱高，，空间小，，久了会腻 。。。
预算很是有限，，又想住得很惬意的：这儿的性价比，，真不如稍远一点的老住民小区 。。。
若是非要租，，我的“独家避坑 checklist”：
? 白天看房，，晚上一定再去一次，，看灯光、听噪音、感受清静气氛 。。。
? 检查所有电器、水管、马桶，，就地试好 。。。
? 问清 水电费单价、取暖费（中央空调费）、网费、物业费，，谁交？？？？怎么交？？？？
? 和邻人（若是碰得上）搭句话，，侧面相识下这楼情形 。。。
? 条约一字一句看，，特殊是退租条款和物品赔偿价钱表 。。。
Q1：租金或许几多钱？？？？押几付几？？？？?
A1：开间普遍在 1500-2200元/月，，一居室在 2000-3000元/月 。。？？？？醋靶蕖⒙ゲ恪⑾晗肝恢 。。。大部分押一付三，，也有能谈押一付一的 。。。
Q2：停车利便吗？？？？贵不贵？？？？?
A2：有地下停车场，，但很主要，，并且贵！月租或许500-800元，，外来车辆暂时停更贵 。。。不建议开车常住 。。。
Q3：能养宠物吗？？？？?
A3：大部分房东和中介 明确不允许 。。。少数赞成的，，会要求加收押金（好比多押500） 。。。你得偷偷问，，别指望明面上写着 。。。
Q4：快递外卖咋样？？？？?
A4：这点无敌利便！外卖小哥对这片熟得不可再熟 。。？？？？斓菀话愣挤沛湔境，，下班随手就拿 。。。
Q5：适合情侣住吗？？？？?
A5：短期过渡可以 。。。恒久的话，，思量到隔音和空间，，容易爆发矛盾 。。。你懂的……?
行了，，妹儿啊，，姐跟你掏心窝子说了这么多，，你能看到这儿，，也是至心想找个好窝 。。。? 大连开发区万达广场那片公寓，，就像个盛饰艳抹的女人，，远看鲜明亮丽，，诱惑十足；；；近处相处，，才知道她也有性情，，有小误差 。。。
它给你的，，是极致的便当和热闹；；；它要你忍受的，，是嘈杂、腾贵和一点不确定性 。。。? 没有十全十美的屋子，，就看你要啥，，以及能舍啥 。。。
我的最终建议是：若是你是个爱热闹、图利便、神经大条、预算尚可的年轻女人，，可以来试试，，但务必按我上面说的，，把清静细节和条约抠死 。。。? 若是你求的是清静、扎实、过日子，，那无妨把眼光放远一点，，周围那些正经小区，，可能更适合你 。。。
租房是门学问，，更是对自己生涯的认真 。。。希望我这一顿大真话，，能帮你照亮点儿道儿，，少踩点坑！有啥还想问的，，咱谈论区再唠！祝你早日找到心仪的小窝！?