哎妈呀， ，，，老妹儿（或老弟儿）， ，，，你也是搁网上搜“大连开发区万达广场公寓女”寻思租房的事儿吧？？？？？？? 我跟你说， ，，，你可算找对人了！我去年就在那儿住过泰半年， ，，，厥后我闺蜜也搬已往了， ，，，这地方里里外外那点事儿， ，，，我门儿清！今天咱就唠点着实嗑， ，，，你也甭听中介搁那儿忽悠， ，，，啥“高端时尚”、“自力女性首选”， ，，，咱就说说住进去究竟咋样， ，，，特殊是咱女人家自己住， ，，，安不清静、方不利便。。。。。 。你搬个小板凳坐好， ，，，我一点点给你掰扯明确！
我为啥这么有讲话权？？？？？？?
那可真是“一把辛酸泪”啊！！！。 。? 当初我就是看中它位置好， ，，，万达边上， ，，，寻思吃喝逛多利便啊， ，，，脑壳一热就租了。。。。。 。住进去才发明， ，，，方即是真利便， ，，，但闹心事儿也不少！啥隔音差啊、晚上回来走廊黑黢黢啊， ，，，我都履历过。。。。。 。厥后我闺蜜去住， ，，，我还特意帮她考察了好几栋楼。。。。。 。以是咱今天聊的， ，，，那都是真金白银换来的履历， ，，，跟你看的广告绝对不是一回事儿！
“清静”这俩字， ，，，对咱自己住的女人来说， ，，，那就是头等大事！? 我脱离几点给你唠透。。。。。 。
1. 门禁与保安：形同虚设照旧真有料？？？？？？?
我先给你交个底：别指望太高！? ? 万达广场那片公寓楼多了去了， ，，，有万达自己管的， ，，，更多的是私人老板买的屋子拿来做公寓出租。。。。。 。我住的谁人楼， ，，，大门门禁十个有八个是坏的， ，，，谁都能随着别人屁股后头进来。。。。。 。保安？？？？？？有是有， ，，，但基本都是坐岗位里刷手机的大爷， ，，，你指望他晚上巡逻？？？？？？够呛！
我的履历：有好几回我晚上加班回来， ，，，快10点了， ，，，进楼门基础没人问。。。。。 。电梯里也无意能遇见醉醺醺的人。。。。。 。以是第一道防线， ，，，基本靠自己。。。。。 。
独家建议：你要是真决议租， ，，，一定选那种单位门禁好使、楼道灯全亮的楼！看房时别光看屋里， ，，，公共区域多溜达两圈， ，，，晚上再去看看， ，，，感受一下气氛。。。。。 。我厥后帮我闺蜜找， ，，，就专门挑了个有电梯卡、楼道有监控的， ，，，价钱贵点儿， ，，，但心里扎实。。。。。 。
2. 邻人因素：都是啥人住旁边？？？？？？?
这个得真话实说， ，，，很是杂。。。。。 。有正经上班的只身青年， ，，，也有周围做小生意的， ，，，尚有不少是短租的日租客。。。。。 。我那层楼， ，，，对门就是个日租房， ，，，经；；；；蝗， ，，，有时间三更尚有新闻， ，，，挺烦人的。。。。。 。?
数据支持：我简陋算过， ，，，我那栋楼里， ，，，长租户和短租客的比例差未几能到 6：4。。。。。 。短租一多， ，，，职员流动性就大， ，，，不确定性就高。。。。。 。
怎么办？？？？？？? 看房时听听新闻， ，，，看看门口有没有一堆外卖盒子（短租客特征）。。。。。 。能找那种全是长租客的“业主自住楼”最好， ，，，但这种在万达公寓里较量少， ，，，得碰。。。。。 。
3. 晚上回家动线：黑不黑？？？？？？怕不怕？？？？？？?
从万达广场逛完街回家， ，，，或者下班从轻轨站（金马路站）走回去， ，，，这段路是要害。。。。。 。万达周边灯火通明， ，，，没问题。。。。。 。但一拐进公寓小区内部的小路， ，，，有的地方路灯就暗了， ，，，有的楼离主路尚有点距离。。。。。 。
我的保命履历：① 牢靠一两条明亮亨衢走， ，，，别图近穿黑胡同。。。。。 。② 手机里的紧迫联系人设置好， ，，，晚上边走可以边跟朋侪打电话。。。。。 。③ 买一个强光手电钥匙扣， ，，，不贵， ，，，但能壮胆。。。。。 。④ 早点回家！只管别在晚上10点后单独在那些小路上晃悠。。。。。 。
说完了清静， ，，，咱再说说过日子。。。。。 。住这儿， ，，，就像硬币有两面。。。。。 。
1. 便当性：这点真是没得挑， ，，，杠杠滴！? ?
你搜这地方， ，，，八成也是冲着便当来的。。。。。 。我认真任的告诉你， ，，，这方面它能打满分。。。。。 。
吃喝逛：下楼就是万达广场， ，，，超市、影戏院、各路饭馆、奶茶店……你想要的都有。。。。。 。周末懒了， ，，，基础不必开火， ，，，下楼就能解决。。。。。 。我那半年胖了5斤， ，，，全赖它！?
交通：离金马路轻轨站步行10分钟左右， ，，，去市内、去开发区别的地方都利便。。。。。 。公交线路也多， ，，，四通八达。。。。。 。
生涯配套：楼下剃头店、便当店、水果店、菜鸟驿站一应俱全， ，，，活得那叫一个滋润。。。。。 。
2. 栖身质量：这是吐槽重灾区！?
便当的价钱， ，，，就是栖身体验得打折扣。。。。。 。
隔音差到哭！? ? 这是公寓楼的通病。。。。。 。我楼上那家小孩一跑跳， ，，，我跟听现场直播似的。。。。。 。隔邻小两口吵架， ，，，我都能听清为啥吵。。。。。 。睡眠轻的姐妹， ，，，备好耳塞， ，，，这是必备品！
商水电、无燃气：大部分公寓是商用水电， ，，，电费一块多一度， ，，，炎天开空调， ，，，那电表蹭蹭跑， ，，，心疼死。。。。。 。做饭只能用电磁炉， ，，，没有燃气， ，，，爆炒是别想了， ，，，油烟还大。。。。。 。
空间压制：多是开间或一居， ，，，层高一般， ，，，时间住长了， ，，，会以为有点憋屈。。。。。 。晒衣服也不利便， ，，，好多家都晾在屋里。。。。。 。
3. 租房水多深？？？？？？咋避坑？？？？？？?
价钱乱象：同样户型， ，，，价钱能差好几百。。。。。 。多看几家， ，，，别急着定。。。。。 。旺季（结业季、年后）价钱虚高， ，，，可以试着谈。。。。。 。
中介套路：有的中介拿漂亮效果图骗你， ，，，现实屋子老破小。。。。。 。一定 要求看实拍视频或现场看房！条约看清物品清单， ，，，退租时扣钱名目多。。。。。 。
我的凄切教训：租的时间说好物业费网费全包， ，，，到期退租时， ，，，硬说我用了几多吨水（公寓水表自己基础看不到）， ，，，扣了我200块！以是， ，，，一切允许， ，，，写进条约！
听了这么多， ，，，你是不是有点懵？？？？？？别急， ，，，我给你总结一下， ，，，你对号入座。。。。。 。
适合住这儿的人：
刚事情不久的年轻白领：图个上下班利便， ，，，生涯富厚， ，，，能忍受一点喧华。。。。。 。?
在周围短期事情或学习的人（好比3-6个月）：过渡一下很是合适， ，，，无邪。。。。。 。
特殊喜欢热闹、离不开都会圈的“懒人”（好比我这样的）：下楼啥都有， ，，，幸福感强。。。。。 。
劝你再想想的人：
对睡眠情形要求极高的：隔音是硬伤， ，，，真的。。。。。 。
妄想长住好几年、想过小日子的：商水电本钱高， ，，，空间小， ，，，久了会腻。。。。。 。
预算很是有限， ，，，又想住得很惬意的：这儿的性价比， ，，，真不如稍远一点的老住民小区。。。。。 。
若是非要租， ，，，我的“独家避坑 checklist”：
? 白天看房， ，，，晚上一定再去一次， ，，，看灯光、听噪音、感受清静气氛。。。。。 。
? 检查所有电器、水管、马桶， ，，，就地试好。。。。。 。
? 问清 水电费单价、取暖费（中央空调费）、网费、物业费， ，，，谁交？？？？？？怎么交？？？？？？
? 和邻人（若是碰得上）搭句话， ，，，侧面相识下这楼情形。。。。。 。
? 条约一字一句看， ，，，特殊是退租条款和物品赔偿价钱表。。。。。 。
Q1：租金或许几多钱？？？？？？押几付几？？？？？？?
A1：开间普遍在 1500-2200元/月， ，，，一居室在 2000-3000元/月。。。。。 ？？？？？？醋靶蕖⒙ゲ恪⑾晗肝恢谩！！！。 。大部分押一付三， ，，，也有能谈押一付一的。。。。。 。
Q2：停车利便吗？？？？？？贵不贵？？？？？？?
A2：有地下停车场， ，，，但很主要， ，，，并且贵！月租或许500-800元， ，，，外来车辆暂时停更贵。。。。。 。不建议开车常住。。。。。 。
Q3：能养宠物吗？？？？？？?
A3：大部分房东和中介 明确不允许。。。。。 。少数赞成的， ，，，会要求加收押金（好比多押500）。。。。。 。你得偷偷问， ，，，别指望明面上写着。。。。。 。
Q4：快递外卖咋样？？？？？？?
A4：这点无敌利便！外卖小哥对这片熟得不可再熟。。。。。 ？？？？？？斓菀话愣挤沛湔境， ，，，下班随手就拿。。。。。 。
Q5：适合情侣住吗？？？？？？?
A5：短期过渡可以。。。。。 。恒久的话， ，，，思量到隔音和空间， ，，，容易爆发矛盾。。。。。 。你懂的……?
行了， ，，，妹儿啊， ，，，姐跟你掏心窝子说了这么多， ，，，你能看到这儿， ，，，也是至心想找个好窝。。。。。 。? 大连开发区万达广场那片公寓， ，，，就像个盛饰艳抹的女人， ，，，远看鲜明亮丽， ，，，诱惑十足；；；；近处相处， ，，，才知道她也有性情， ，，，有小误差。。。。。 。
它给你的， ，，，是极致的便当和热闹；；；；它要你忍受的， ，，，是嘈杂、腾贵和一点不确定性。。。。。 。? 没有十全十美的屋子， ，，，就看你要啥， ，，，以及能舍啥。。。。。 。
我的最终建议是：若是你是个爱热闹、图利便、神经大条、预算尚可的年轻女人， ，，，可以来试试， ，，，但务必按我上面说的， ，，，把清静细节和条约抠死。。。。。 。? 若是你求的是清静、扎实、过日子， ，，，那无妨把眼光放远一点， ，，，周围那些正经小区， ，，，可能更适合你。。。。。 。
租房是门学问， ，，，更是对自己生涯的认真。。。。。 。希望我这一顿大真话， ，，，能帮你照亮点儿道儿， ，，，少踩点坑！有啥还想问的， ，，，咱谈论区再唠！祝你早日找到心仪的小窝！?