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武汉建设新村站租房房价好多钱一个月嘛看这份实测就晓得咯

诶，，，列位兄弟伙姐妹伙，，，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，，住起究竟要花好多钱？？？？
？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，，緊到催我幫他打聽一哈，，，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，，要麼是陳年爛穀子信息，，，要麼就牛頭不對馬嘴，，，看得人磷火冒！? 以是嘞，，，我上周專門跑了一趟，，，腳都走大了，，，給你們擺點乾貨，，，保證新鮮熱辣！

一、莫慌，，，先看哈建設新村站究竟是個啥子地方

首先給那些不熟的朋侪指個路
。
。建設新村站，，，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，，屬於青山區的地盤
。
。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，，菜市場、小館子、便当店多得很，，，生涯氣息濃，，，住家過日子其實蠻巴適的
。
。

可是哈，，，也正是因為是成熟老城區，，，以是屋子嘛，，，新盤少，，，老社區多
。
。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，，那可能要失望咯
。
。這邊的主流，，，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，，房齡基本都在20年以上
。
。不過話說回來，，，這種地方生涯成内情對親民，，，煙火氣足，，，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，，或者圖個安穩過日子的家庭，，，其實是個不錯的落腳點
。
。

我那天從地鐵口出來，，，隨便走了幾步，，，就看到好幾個房產中介的招牌
。
。我裝作要租屋子的，，，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，，心裡頭或许就有個譜了
。
。?

二、你們最關心的：租房價格大起底！

好，，，現在說錢，，，說到重點上了
。
。在建設新村站周邊租屋子，，，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求
。
。我給你們分幾個檔次擺一擺，，，你們就清晰了：

1. ? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）

   這個價位，，，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳
   。
   。屋子或许率是上個世紀的裝修，，，傢俱家電比較老舊，，，但能用
   。
   。面積一般在30-50平米
   。
   。這種屋子特別適合預算很是有限，，，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃
   。
   。我問到一個，，，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，，一室一廳，，，45平，，，簡單刷了個白牆，，，月租喊價1000，，，稍微講講價，，，900多拿下問題不大
   。
   。就是爬樓有點具體（累）
   。
   。

2. ? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）

   這是现在市場上成交量最大的區間，，，也是我老表主要看的檔次
   。
   。這個價錢，，，可以租到還不錯的兩室一廳，，，或者裝修維護得比較好的一室一廳
   。
   。屋子可能是簡單翻新過的，，，牆面、地板看得過去，，，傢俱家電齊全也新淨點
   。
   。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，，60多平米，，，傢俬電器配齊，，，屋子料理得乾乾淨淨，，，中介喊價1700/月
   。
   。這個檔次，，，性價比最高，，，兩個人合租的話，，，一人攤下來不到一千塊，，，美滋滋
   。
   。

3. ? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）

   這個價位，，，就能摸到一些電梯房的邊邊，，，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了
   。
   。好比那種“鋼花新村”裡頭，，，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，，或者少數帶電梯的公寓樓一室
   。
   。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，，要價2400
   。
   。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，，又不想到處搬家的朋侪
   。
   。

【划重點】? 我問了一圈下來，，，建設新村站周邊，，，一個正常的帶廚衛的單間，，，月租很少低於800；；通俗的一室一廳，，，中位數價格在1200-1500；；兩室一廳則是1500-2000的天下
。
。比起光谷、漢街那些地方，，，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”
。
。

三、個人實探心得跟找房門道

跑了一天，，，我腳杆都走酸了，，，也總結了幾點心得，，，算是獨家乾貨，，，你們記到：

• 門道一：莫只盯到網上看，，，下樓轉！? 许多房東，，，特別是外地叔叔嬢嬢，，，基础不得上啥子租房APP
  。
  。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲
  。
  。這種屋子，，，往往省掉了中介費，，，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，，電話一打過去，，，房東直接帶我看房，，，撇脫（爽性）得很！

• 門道二：“建設新村站”是個範圍，，，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，，那價格肯定貴一截
  。
  。稍微多走幾步，，，走到“清静公園”那邊，，，或者“工業路”那頭，，，同樣的價錢，，，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，，通勤時間多花5分鐘，，，一個月省下兩三百塊飯錢，，，它不香嗎？？？？
  ？？

• 門道三：老小區，，，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，，莫管天氣好好，，，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，，放水試一下下水速率
  。
  。老屋子下水道反水是個老大難問題
  。
  。再一個，，，不管房東咋吹，，，下昼去看房，，，看西曬兇不兇；；上午去看房，，，看陽光進不進得來
  。
  。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱
  。
  。

? 你可能還想曉得的（FAQ）

• 問：那邊生涯利便不？？？？
  ？？吃飯買菜貴不貴？？？？
  ？？

  答：? 利便得板！典范老城區配套，，，啥子都不缺
  。
  。熱乾麵5塊一碗，，，菜市場的菜比大型超市自制新鮮
  。
  。一個月自己做飯，，，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，，下館子人均4、50也能搓一頓好的
  。
  。

• 問：清静咋樣？？？？
  ？？都是老社區
  。
  。

  答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，，人情味濃，，，鄰裡都認获得
  。
  。晚上路燈亮堂，，，巷子頭也有攝像頭，，，正常作息生涯，，，清静問題完全莫擔心
  。
  。

• 問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？？？
  ？？

  答：? 坐5號線，，，到徐東商圈或许20分鐘，，，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，，到武昌火車站或许50分鐘
  。
  。在武漢來說，，，這個通勤時間算是中規中矩，，，可以接受
  。
  。

• 問：你說了半天，，，究竟“女好多錢”是啥子意思？？？？
  ？？網上為啥子這麼問？？？？
  ？？

  答：? （攤手）我個人覺得，，，這大都是拼音或者語義輸入的誤導
  。
  。？？？
  ？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，，打錯了或者被聯想錯了
  。
  。正經找屋子、過日子的人，，，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱
  。
  。那些亂七八糟的聯想，，，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，，基础不搭邊
  。
  。我們關注的，，，是實實在在的價錢和品質
  。
  。

【最後擺兩句】

以是嘜，，，兄弟伙姐妹伙，，，“武漢建設新村站”周邊住下來，，，一個月房租準備個1000到2000塊，，，是完全搞得定的
。
。關鍵看你個人對屋子的要求
。
。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，，就是實實在在的市井生涯
。
。

若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，，這裡有你的選擇；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，，這裡也能淘到寶
。
。記到我的話：? 自己勤快點，，，下樓去轉，，，去問，，，莫怕開口，，，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩
。
。祝各人都租到滿意的屋子！?

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