哎妈呀，， ，老铁们，， ，是不是一寻思租屋子找“公寓小妹”就脑瓜子嗡嗡滴？？？？？？? 俺之前也是，， ，在网上瞎划拉半天，， ，不是信息不靠谱，， ，就是联系上了发明是个“二道市井”，， ，净跟你扯哩咯儿楞。。。。。整得人贼拉上火！? 厥后俺自个儿摸爬滚打，， ，加上跟好几个干中介的哥们儿喝酒套出来的话，， ，总算整明确这里头的门道了。。。。。今儿个就把这好使又省心的招儿，， ，跟你嘞嘞嘞，， ，保管你听完心里立马亮堂！?
你可别小瞧这招，， ，这是最直接、最禁止易跑偏的道儿。。。。。许多公寓啊，， ，尤其是那种集中治理的新式公寓楼，， ，都有常驻的物业或者租赁中心，， ，里头坐班的女人就是正儿八经的“公寓小妹”。。。。。
咋操作呢：你直接搜你想租的谁人小区或者公寓品牌名，， ，别光搜“XX区租房”，， ，那太笼统。。。。。例如说，， ，你想租“青年路畅心园公寓”，， ，你就直接搜这个全名。。。。。找到他们官方的联系电话或者地点，， ，直接怼已往问。。。。。?
利益是啥：信息绝对保真！房租、水电、押几付几、屋里有啥装备，， ，人家说得显着确白，， ，不会跟你藏心眼儿。。。。。俺上次就这么干的，， ，电话一打已往，， ，是个声音挺甜的小妹接的，， ，问得贼详细，， ，下昼就去看房了，， ，一点不墨迹。。。。。凭证俺的相识，， ，通过官方渠道直接联系的，， ，成交速率平均能快上40%? 左右，， ，由于少了中心那些七拐八绕的。。。。。
你得注重：张嘴就问“你们这儿是不是有个公寓小妹？？？？？？”那啥，， ，人家可能懵圈。。。。。? 你得说“我想咨询一下租房，， ，找咱们租赁中心的事情职员”，， ，这样显得你懂行，， ，人家也愿意帮你转接或者给你直接认真人的联系方式。。。。。
现在谁还不刷几个租房APP。。。。？？？？？？但这里头水挺深，， ，你得会筛。。。。。
首选那些“品牌公寓”频道：像贝壳、自若这些大APP上，， ，都有专门的公寓直租板块。。。。。这里头挂屋子的，， ，许多就是公寓方的管家或者销售，， ，也就是咱们想找的“小妹”。。。。。她们的账号通常有认证，， ，发的屋子都是统一小区的差别户型，， ，照片拍得规规则矩，， ，跟一个模子刻出来似的，， ，这种就挺靠谱。。。。。
小心“个人房源”里的“二道市井”：有些人吧，， ，专门盗用公寓的漂亮图片，， ，挂个低价把你忽悠已往，， ，然后说“啊这间刚租出去，， ，我带你看个更好的”，， ，效果领你去看个老破小。。。。。俺的履历是，， ，若是一个账号同时宣布跨越好几个完全差别区域的房源，， ，八成有问题。。。。。真正公寓的事情职员，， ，统领规模一般是牢靠的。。。。。
教你个小诀窍：看中屋子后，， ，别光在线聊。。。。。直接要电话，， ，或者问“方不利便直接跟公寓管家相同”。。。。。真正的事情职员一般不隐讳这个，， ，语言也透亮。。。。。那些推三阻四、只让你加微信再说的，， ，你就得琢磨琢磨了。。。。。据统计，， ，能顺遂提供直接联系方式的房源，， ，靠谱水平能提升60%以上。。。。。
这招适合有闲时光，， ，或者目的特殊明确的老铁。。。。。说白了，， ，就是去你相中的谁人小区或者公寓楼底下“蹲点”。。。。。
干啥呢：看看公寓楼单位门禁、电梯里、公告栏上，， ，有没有贴那种统一的租赁海报或者联系方式。。。。。正规公寓为了出租，， ，都会在这些地方贴广告，， ，上面留的联系人，， ，十有八九就是“公寓小妹”自己或者她同事。。。。。?
更狠的一招：直接进公寓楼，， ，找前台、物业办公室或者保安大叔探询。。。。。嘴甜点儿，， ，递根烟（看情形哈），， ，问问这楼的出租营业归哪儿管，， ，去哪儿办。。。。。保安大叔们门儿清，， ，他们指的路，， ，往往比你在网上查半天都好使。。。。。俺就靠这招，， ，在一个挺抢手的小区里，， ，找到了还没往网上挂的房源，， ，价钱还挺合适！
有啥优势：避开了所有网络虚伪信息，， ，直接面临实物。。。。。并且能顺便考察小区情形、邻人素质、周边配套，， ，这是线上看房永远做不到的。。。。。感受对了再联系，， ，乐成率嘎嘎高。。。。。
问：公寓小妹和通俗中介有啥纷歧样？？？？？？
答：那可太纷歧样了！通俗中介手里啥房都有，， ，是笼络你和房东。。。。。公寓小妹一般是公寓治理公司的员工，， ，只认真自家屋子的出租和治理，， ，相当于是“房东代表”。。。。。找她，， ，事少，， ，规则，， ，后续维修啥的也直接找她。。。。。
问：联系上了，， ，咋判断她是不是真的？？？？？？
答：第一，， ，要求审查她的事情证或者在职证实（正规公司都有）。。。。。第二，， ，提出去他们租赁办公室面谈，， ，真的事情职员巴不得你去。。。。。第三，， ，聊聊她治理的其他房源细节，， ，若是对答如流，， ，那基本没跑。。。。。
问：通过公寓小妹租房，， ，能论价不？？？？？？
答：能，， ，但空间可能不像个人房东那么大。。。。。你可以试试要个物业费减免，， ，或者租期长一点能不可自制。。。。。她们有少量优惠权限，， ，好好说，， ，兴许能成。。。。。
问：网上说的“公寓小妹”联系方式打包，， ，能买不？？？？？？
答：可拉倒吧！? 十有八九是骗人的，， ，要么是过时的信息，， ，要么就是一堆通俗中介电话。。。。。这钱省下来买斤排骨吃它不香吗？？？？？？按俺上面说的办法，， ，自己找，， ，最稳妥。。。。。
行了，， ，啰啰嗦嗦又说了一大堆，， ，焦点就一点：想找对人，， ，就得找对路。。。。。别怕费事，， ，直接联系“源头”是最快的。。。。。那些花里胡哨的信息，， ，看得你眼花缭乱，， ，不如盯准一个靠谱的要领干就完了！希望列位老铁都能顺顺当外地找到知足的屋子，， ，遇到谁人靠谱又热心的公寓小妹！有啥不明确的，， ，咱谈论区再唠！??♂?