哎,,,我说伙计们,,,最近可是没少听人嘀咕航头那一片儿的事儿。。。。。? 特殊是谁人“150小桥后面小巷子”,,,传得是沸沸扬扬,,,有人说要拆了,,,有人说刷新类跟花园样,,,尚有人说压根没新闻。。。。。这不,,,前儿个俺专门跑了一趟,,,脚底板儿都磨薄了,,,就为给恁唠唠俺亲眼望见的、探询到的最鲜一手新闻。。。。。咱不道听途说,,,就摆实打实的情形。。。。。
一、 俺脚着实地转了一圈,,,小桥后头究竟是啥光景???
先说位置,,,怕有些年轻伙计不知道。。。。。“航头150”一般指哩是那块儿的老街区,,,小桥是个地标,,,桥后头曲里拐弯那片自建房跟老巷子,,,就是咱说的地方。。。。。以前啥样???路窄得俩电车错车都费劲,,,电线跟蜘蛛网样在头顶上绞着,,,路边时时时还能望见堆的杂物跟垃圾。。。。。?
这回俺去一看,,,哟呵,,,转变还真是不。。。。。? 头一个感受是,,,得劲多了,,,也亮堂多了。。。。。? 以前那些绊脚的杂物堆,,,清得差未几了。。。。。墙上那些乱七八糟的“牛皮癣”小广告,,,也让人给刮了,,,有些地方还刷了白,,,看着可顺眼。。。。。?
不过咧,,,你要说“旧貌换新颜”酿成大花园,,,那可还差得远。。。。。? 屋子照旧那些老屋子,,,墙皮该掉还掉,,,路面坑洼的地方照旧有。。。。。可是,,,显着能感受出来有人管了,,,不是以前那种“三不管”的样儿。。。。。俺跟路口一个开小卖部的大叔喷空儿,,,他说:“年前都来人了,,,说是要搞啥子‘微更新’,,,不让乱堆工具,,,检查消防。。。。。俺这店招牌都让统一弄了一下。。。。。”
二、 拆迁???刷新???俺探询到的“实底儿”究竟是啥???
这才是大伙儿最体贴的吧???俺特意绕到社区管委会那里,,,装作没事人样听了听墙根儿,,,又跟几个在巷子口下棋的老爷子套了套话。。。。。总结下来,,,焦点新闻是这样的:
1. 大规模拆迁???—— 短期内,,,悬!
俺可以较量肯定地说,,,整个片区推平了重修这种“大拆大建”,,,现在没这妄想。。。。。? 为啥???老爷子们说得在理:这块地方住户杂,,,产权也乱,,,有公房有私房,,,本钱太高。。。。。再说了,,,现在这风向,,,不兴搞谁人了。。。。。社区门口贴的通知,,,也多是什么“清静整治”、“文明建设”,,,一个字儿都没提“拆迁”。。。。。
2. 究竟在搞啥???—— “绣花功夫”式的刷新,,,已经最先了!
这才是最新的、正在举行的新闻。。。。。不搞大拆,,,可是要“微刷新”、“细腻化治理”。。。。。详细弄啥咧???
扒拉“生命通道”:消防车、救护车得能进来。。。。。∫允前惩,,,有些巷子口恒久占道的棚子被拆了,,,犄角旮旯的垃圾山被清了,,,这绝对是真的。。。。。俺估摸着,,,整理宽度怎么着也得有个一米多,,,救急的时间能顶大用。。。。。?
料理“蜘蛛网”:那些乱扯的电线,,,听说已经列入刷新妄想了,,,要捆整齐、入管子,,,这可是个大工程,,,预计得逐步来。。。。。
搪塞“水灾”:有个住这儿的大姐跟俺吐槽,,,说一下雨巷子就积水。。。。。俺望见有新的下水箅子正在换,,,路边也新画了一些排水沟的指示标记,,,这说明排水刷新已经在日程上,,,甚至下手了。。。。。
3. 未来会咋样???—— 走“老旧社区更新”的路子。。。。。
说白了,,,就是不大动筋骨,,,可是给你通通气、美美容、治治病。。。。。浚浚可能会给外墙刷刷漆,,,统逐一下破雨棚,,,增添几个晾衣杆、充电桩啥的。。。。。俺在相邻的一条已经弄好的巷子看到样板了,,,看着是齐整了不少,,,但离“高端小区”那还差十万八千里,,,就是清洁、规整了点。。。。。
三、 对咱通俗人有啥影响???租房、做生意要注重点啥???
这一通折腾,,,对想在那儿租房、或者做点小生意的伙计们,,,影响可实着实在。。。。。
首先,,,租屋子的得看仔细了。。。。。? ?
利益是:情形比以前强,,,清静隐患少了点。。。。。房租嘛,,,由于没拆迁预期,,,暴涨的可能性不大,,,但料理清洁后,,,房东可能会小幅上调个五十、一百的。。。。。
坑点是:若是恁租的屋子正好挨着要整治的外墙,,,或者要动电线、下水道,,,施工时代肯定吵得慌、不利便。。。。。租房前最好探询一下,,,这屋子在不在近期刷新的名单上,,,条约里也写清晰遇到施工咋处理。。。。。
其次,,,想盘个小店做生意的,,,得琢磨琢磨了。。。。。? ?
社区小店(像小卖部、剃头店)影响不大,,,情形好了说未必生意还能好点。。。。。
可是,,,想搞餐饮(特殊是烧烤、炒菜这类有油烟的)、或者需要堆货的批发零售,,,我劝恁审慎!? 现在管得严,,,油烟、噪音、占道谋划查得都很紧。。。。。俺就看到一家以前把炉子放外头的早餐铺,,,现在老忠实实缩回屋里了。。。。。社区大爷说:“现在天天有戴红袖箍的转悠,,,你可别往枪口上撞。。。。。”
FA俺问恁(FAQ)
问:新闻可靠不???俺咋听有人说确定要拆了,,,赔偿方案都有了???
答:伙计,,,可不敢听风就是雨!? 这种涉及一大片人利益的大事,,,官方一定会出正式通告,,,贴出来,,,不可能就靠嘴传。。。。。? 俺专门去社区通告栏看了,,,也问了事情职员,,,现在没有任何拆迁通告。。。。。说赔偿方案的,,,十有八九是瞎忽悠,,,或者想哄抬房租房价的。。。。。
问:那俺家的老屋子就在那儿,,,能自己翻新盖高点不???
答:快作废这念头吧!? 现在正是严管的时间,,,一砖一瓦的改动都得审批。。。。。别说盖高了,,,你就是把窗户换个样式,,,说未必都得问问。。。。。这时间迎风上,,,不是给自个儿找不愉快吗???很可能刚动工,,,执法队就上门了。。。。。
问:整治完了,,,治安能好点不???晚上走道怕不怕???
答:肯定会好一些。。。。。? 灯比以前亮了(俺望见换了新路灯),,,死角杂物清了,,,那些乱七八糟的人藏身的地方就少了。。。。。加上治理严了,,,经常有人巡视,,,清静感肯定提升。。。。。但话说回来,,,老城区职员杂,,,咱自个儿三更也只管少去背街小巷晃悠,,,这是到哪儿都通用的理儿。。。。。
问:这个历程得一连多久???
答:这种“微刷新”是长期战,,,不是一阵风。。。。。? 可能这两三个月集中清垃圾、整通道,,,下半年搞线路,,,明年弄外立面。。。。。陆陆续续,,,折腾个一两年是它,,,恒久维护治理也是它。。。。。想图清净的,,,得有点耐心。。。。。
结语
给恁总结一下俺这趟航头之行的收获吧:“航头150小桥后面小巷子”现在正在履历一场“温顺的手术”,,,而不是“彻底的革命。。。。。”
拆迁的梦可以先放放,,,但脏乱差的日子也确着实逐步翻篇。。。。。? 对住那儿的老街坊来说,,,是好事,,,住着更清静、更舒心。。。。。对想租房做生意的外人来说,,,是时机也是挑战——情形升级是时机,,,羁系变严是挑战。。。。。
咱老黎民看这种事,,,就得踏扎实实,,,多看通告,,,少听谣言。。。。。有啥想法,,,正经去社区问问,,,比啥都强。。。。。都会在变,,,咱过日子的心思也得随着活络,,,但脚底下得踩稳了,,,可不可听风就是雨,,,恁说是不是这个理儿????