诶，，，，，，列位兄弟伙姐妹伙，，，，，，今天来摆一哈一个好多人都问过我的事——武汉谁人建设新村站旁边，，，，，，住起究竟要花好多钱？？? ? 尤其是租屋子！上个月，，，，，，我一個老表（表弟）就說要調到那頭去上班，，，，，，緊到催我幫他打聽一哈，，，，，，說網上搜“武漢建設新村站女几多錢”搜出來的東西，，，，，，要麼是陳年爛穀子信息，，，，，，要麼就牛頭不對馬嘴，，，，，，看得人磷火冒！? 以是嘞，，，，，，我上周專門跑了一趟，，，，，，腳都走大了，，，，，，給你們擺點乾貨，，，，，，保證新鮮熱辣！
首先給那些不熟的朋侪指個路。。。建設新村站，，，，，，說白了就是在武漢地鐵5號線上頭，，，，，，屬於青山區的地盤。。。你莫一聽到“新村”就覺得是鄉卡卡頭，，，，，，不是那個事！? 這邊是老青山比較熱鬧的生涯區，，，，，，菜市場、小館子、便当店多得很，，，，，，生涯氣息濃，，，，，，住家過日子其實蠻巴適的。。。
可是哈，，，，，，也正是因為是成熟老城區，，，，，，以是屋子嘛，，，，，，新盤少，，，，，，老社區多。。。你若是理想的是那種樓下就是萬達廣場、窗戶外頭就是江景的豪華公寓，，，，，，那可能要失望咯。。。這邊的主流，，，，，，是各種“XX村”、“XX小區”的樓房，，，，，，房齡基本都在20年以上。。。不過話說回來，，，，，，這種地方生涯成内情對親民，，，，，，煙火氣足，，，，，，對剛來武漢奮鬥的年輕人，，，，，，或者圖個安穩過日子的家庭，，，，，，其實是個不錯的落腳點。。。
我那天從地鐵口出來，，，，，，隨便走了幾步，，，，，，就看到好幾個房產中介的招牌。。。我裝作要租屋子的，，，，，，進去跟幾個中介小哥、嬢嬢擺了哈龍門陣，，，，，，結合我自己在幾個大租房平臺上扒的數據，，，，，，心裡頭或许就有個譜了。。。?
好，，，，，，現在說錢，，，，，，說到重點上了。。。在建設新村站周邊租屋子，，，，，，價格浮動主要看你對“裝修、面積、屋子新舊”這幾個方面的要求。。。我給你們分幾個檔次擺一擺，，，，，，你們就清晰了：
? 省錢實用檔（月租 800 - 1300 元）
這個價位，，，，，，基本上就是 “老破小”的單間或者一室一廳。。。屋子或许率是上個世紀的裝修，，，，，，傢俱家電比較老舊，，，，，，但能用。。。面積一般在30-50平米。。。這種屋子特別適合預算很是有限，，，，，，只是求個睡覺地方的單身漢或者剛畢業的學生娃。。。我問到一個，，，，，，離地鐵站走路10分鐘的老社區6樓（沒電梯），，，，，，一室一廳，，，，，，45平，，，，，，簡單刷了個白牆，，，，，，月租喊價1000，，，，，，稍微講講價，，，，，，900多拿下問題不大。。。就是爬樓有點具體（累）。。。
? 舒適過渡檔（月租 1300 - 1800 元）
這是现在市場上成交量最大的區間，，，，，，也是我老表主要看的檔次。。。這個價錢，，，，，，可以租到還不錯的兩室一廳，，，，，，或者裝修維護得比較好的一室一廳。。。屋子可能是簡單翻新過的，，，，，，牆面、地板看得過去，，，，，，傢俱家電齊全也新淨點。。。好比我瞭解到一個“116社區”的兩房，，，，，，60多平米，，，，，，傢俬電器配齊，，，，，，屋子料理得乾乾淨淨，，，，，，中介喊價1700/月。。。這個檔次，，，，，，性價比最高，，，，，，兩個人合租的話，，，，，，一人攤下來不到一千塊，，，，，，美滋滋。。。
? 品質宜居檔（月租 1800 - 2500+ 元）
這個價位，，，，，，就能摸到一些電梯房的邊邊，，，，，，或者小區環境、屋子裝修都明顯上一個台階的優質老小區房了。。。好比那種“鋼花新村”裡頭，，，，，，樓棟位置好、採光巴士的寬敞兩室，，，，，，或者少數帶電梯的公寓樓一室。。。我甚至看到一個翻新得很有格調的 loft 公寓，，，，，，要價2400。。。這個檔次就適合對栖身品質有點要求，，，，，，又不想到處搬家的朋侪。。。
【划重點】? 我問了一圈下來，，，，，，建設新村站周邊，，，，，，一個正常的帶廚衛的單間，，，，，，月租很少低於800；；；通俗的一室一廳，，，，，，中位數價格在1200-1500；；；兩室一廳則是1500-2000的天下。。。比起光谷、漢街那些地方，，，，，，這裡的房租確實是武漢主城區裡的“窪地”。。。
跑了一天，，，，，，我腳杆都走酸了，，，，，，也總結了幾點心得，，，，，，算是獨家乾貨，，，，，，你們記到：
門道一：莫只盯到網上看，，，，，，下樓轉！? 许多房東，，，，，，特別是外地叔叔嬢嬢，，，，，，基础不得上啥子租房APP。。。他們的招租啟事就貼在小區門口的通告欄、快遞櫃旁邊，，，，，，或者直接跟門口小賣部老闆說一聲。。。這種屋子，，，，，，往往省掉了中介費，，，，，，價格還能談！我那天就在“121社區”門口看到好幾張手寫的招租條子，，，，，，電話一打過去，，，，，，房東直接帶我看房，，，，，，撇脫（爽性）得很！
門道二：“建設新村站”是個範圍，，，，，，走路15分鐘內都算！? 岂非要把屋子卡在地鐵口100米以內，，，，，，那價格肯定貴一截。。。稍微多走幾步，，，，，，走到“清静公園”那邊，，，，，，或者“工業路”那頭，，，，，，同樣的價錢，，，，，，屋子可能要大一個號！共享單車那麼利便，，，，，，通勤時間多花5分鐘，，，，，，一個月省下兩三百塊飯錢，，，，，，它不香嗎？？
門道三：老小區，，，，，，一定要看採光和下水！? 看房的時候，，，，，，莫管天氣好好，，，，，，一定要把廁所、廚房地漏堵起，，，，，，放水試一下下水速率。。。老屋子下水道反水是個老大難問題。。。再一個，，，，，，不管房東咋吹，，，，，，下昼去看房，，，，，，看西曬兇不兇；；；上午去看房，，，，，，看陽光進不進得來。。。這關係到你以後是住起舒心還是黴起抑鬱。。。
問：那邊生涯利便不？？吃飯買菜貴不貴？？
答：? 利便得板！典范老城區配套，，，，，，啥子都不缺。。。熱乾麵5塊一碗，，，，，，菜市場的菜比大型超市自制新鮮。。。一個月自己做飯，，，，，，1000塊錢生涯費可以吃得相當不錯了，，，，，，下館子人均4、50也能搓一頓好的。。。
問：清静咋樣？？都是老社區。。。
答：? 青山區整體治何在武漢是出了名的好，，，，，，老社區裡頭住的许多都是老武鋼的職工和家屬，，，，，，人情味濃，，，，，，鄰裡都認获得。。。晚上路燈亮堂，，，，，，巷子頭也有攝像頭，，，，，，正常作息生涯，，，，，，清静問題完全莫擔心。。。
問：通勤到漢口、武昌中心要良久？？
答：? 坐5號線，，，，，，到徐東商圈或许20分鐘，，，，，，到積玉橋（可換2號線去江漢路）或许30多分鐘，，，，，，到武昌火車站或许50分鐘。。。在武漢來說，，，，，，這個通勤時間算是中規中矩，，，，，，可以接受。。。
問：你說了半天，，，，，，究竟“女好多錢”是啥子意思？？網上為啥子這麼問？？
答：? （攤手）我個人覺得，，，，，，這大都是拼音或者語義輸入的誤導。。？？赡苁窍雴枴租房好多錢”，，，，，，打錯了或者被聯想錯了。。。正經找屋子、過日子的人，，，，，，關心的都是具體的租金、房價、生涯本钱。。。那些亂七八糟的聯想，，，，，，跟咱們老黎民踏實生涯的需求，，，，，，基础不搭邊。。。我們關注的，，，，，，是實實在在的價錢和品質。。。
以是嘜，，，，，，兄弟伙姐妹伙，，，，，，“武漢建設新村站”周邊住下來，，，，，，一個月房租準備個1000到2000塊，，，，，，是完全搞得定的。。。關鍵看你個人對屋子的要求。。。這裡沒有太多虛頭巴腦的東西，，，，，，就是實實在在的市井生涯。。。
若是你是追求極致性價比、不怕爬樓的奮鬥青年，，，，，，這裡有你的選擇；；；若是你是兩口子或者帶娃的小家庭，，，，，，想找個生涯便当、壓力不大的地方安家，，，，，，這裡也能淘到寶。。。記到我的話：? 自己勤快點，，，，，，下樓去轉，，，，，，去問，，，，，，莫怕開口，，，，，，肯定能找到那個價格巴適、住起也舒心的窩。。。祝各人都租到滿意的屋子！?
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